[心得] 關於房屋代銷~

看板Salary (工作職場)作者Disciple (我要推行禮貌運動!!!!!)時間20年前 (2004/08/29 12:04)推噓2(2推 0噓 1→)

留言3則, 3人參與討論串1/1

※ 引述《gimmyspa (^^)》之銘言： : ※ 引述《sweetheart83 (黃色手帕)》之銘言： : : 標題: Re: [閒聊] 現在的薪水真的可以那麼高嗎? : : 時間: Sat Aug 28 14:33:09 2004 : : 高級一點的業務?? : : 比如說呢? : : -- : : ◆ From: 211.21.77.2 : : 推 oreille:高級應召女 222.250.70.66 08/23 : : 推 Ucare:好一個高級的業務員 = =" 220.139.150.145 08/23 : : 推 cmb:賣房子....六位數非難事..... 220.136.0.39 08/23 : : 沒錯...賣房子真的六位非難事,利害的第一年年薪就可以拿到兩百萬 : : 不過..問題是有幾人能支持下去,壓力大.工作時間"超"長... : : 一年新人淘汰率是大於50% : : 說真的拿多少就要付出多少... : 當業務真的可以比一般上班族賺得還多 : 不用到六位數啦 : 每月有6~7萬對於一個新鮮人就很不錯了啦....:P : PS:當業務....勤勞最重要....所以工作時間會比較長.... : : -- : : ◆ From: 218.34.181.61 賣房子是真的可以賺的多沒錯我爸媽都是做這行起家的我男友現在也任職於廣告公司賣房子有分仲介業跟房屋代銷兩種這兩種情況其實滿截然不同的我談的是房屋代銷這種通常房屋代銷是由廣告公司承接跟建商談好條件以後就整批包下來負責銷售做這行的會賣當然是賺的多無庸置疑可是情況並不如外界想的那麼容易輕輕鬆鬆就賺到錢 1.工作超時通常是沒有分什麼上下班時間的老闆沒走大家還在忙自己也別想走除了一般銷售房屋的時間公司人員往往都還會在工地銷售現場處理些有的沒的雜事待的時間更長超過12hr是常態尤其是剛進場的工地更是忙到翻可能半夜才下班回家睡一下洗個澡又要上班通常休假的制度都是一週休一天所以是月休四天不過在這行業休假不算你的權利比較像是福利有休算是lucky囉而且是別妄想能在假日或者節日休假通常人家休息的時候就是你最忙的時候....... 2.競爭激烈廣告公司一個case接下來以後通常銷售人員除了公司員工還會雇用"跑單"姐姐~ 這些跑單姐姐個個幾乎都是老手經驗道地的很通常賣房子的成功機率及機會她們都比較大...... 也就是說除非你超會銷售否則大部分的房子是被她們賣掉的而且除了賣房子跑單們並不需要處理其他雜事工地銷售現場大大小小的雜事落在誰身上呢? 沒錯就是公司人員身上所以最基層進去的員工通常是沒什麼機會馬上賣到房子當然假日還是會接到客戶啦畢竟如果來人多你還是有機會接客戶可是剛進去處理雜事的時間是遠遠大於賣到房子的時間假日還要負責打週報表啦準備開會資料有的沒的平常舉凡工地現場的零用金日報表清潔維持訂便當環保局的罰單這些事情都是公司人員在處理的薪水部分的話據我所知都是大同小異地少一開始進去還不算專員底薪大概23-25左右也許對一個剛出社會的人來說這金額不算太少但是你要想你的工作時間是其他工作的幾倍??? 所以這薪水其實不算多在這行業要賺的是獎金!!!! 獎金的話就看各公司規定囉有些小公司福利好一點的話可能你待久了會讓你投資這樣還算不錯的每季可以分點紅另外說真的大家一聽到賣房子都會想到很賺錢可是其實這個行業受景氣政府政策的外力影響非常非常大現在是房地產還算好的時節所以才能夠吸引人一窩蜂往這行業跑但如果有點年紀的人都不會忘記大概在我國中的時候吧房地產曾經慘到一個什麼地步建商廣告公司倒的倒跑的跑所以真有心想賺錢的人趕快趁景氣好時努力存一點吧等到景氣真的差了一個案子可以拖好久賣不完又賺不到錢..... 還有如果當公司人員一個案子開始往往要做很多的前置作業找廣告定點準備銷講資料接待中心的搭設找設計師很多很多你意想不到的事情要忙一個工地銷售現場的完成往往是這些公司人員已經花了不少心血的呈現實在不是外界所想的輕鬆容易賺錢我只能說也許你待的久賺到的錢不會少但實在是辛苦的血汗錢這些是給對這行業有快速致富憧憬的人一點建言否則往往你真正踏進這個行業以後會有很多你意料外的辛苦也因此這行業的基層員工汰換率很快...... 我自己曾經任職於廣告公司內勤人員半年左右光這半年我們公司來來去去的員工就不少很多人往往是被可以賺很多錢的念頭驅使下進公司卻往往做了一陣子發現不如想像中好賺或是吃不了苦又黯然離開所以真的想做這行的人實在是要考慮清楚你要能吃苦願意犧牲時間最好還要有體諒你的家人女友願意在後支持你否則只會搞到女友受不了離開你XD 這些都不光光只是勤勞二字可以形容的還需要更多更多的抗壓性願意吃苦像我爸媽做這行我從小幾乎都是在工地生活舉凡家人一起出遊的假日我在工地玩模型= =|||| 或者是寒暑假這種長假爸媽也不可能帶我到任何地方要不是我寂寞地一個人在家就是跟著他們到工地他們幾乎是犧牲掉很多東西也許錢是賺到了但跟家人的相處對小孩子的培養可以說是幾乎沒有最後我爸媽也離婚了.......想到這行實在感觸良多~sigh -- ★☆嘿!!!就是這樣，我說了算~★☆ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.229.92.58