[閒聊] 年後營業員須考試 房仲缺才恐更嚴重
年後營業員須考試 房仲缺才恐更嚴重
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記者蔡佩蓉／採訪報導
農曆年前房仲拼業績各顯本領，不過，負責不動產營業員訓練的教育機構卻是場場爆滿，
原因就在於本來預計今年元月開始，打算擔任房仲的營業員除了須完成30小時課程之外，
還要加考筆試，預計最快年後開始考試，不過未來若營業員須考試，恐怕房仲徵才更困難
了。
一般來說，要擔任房仲除非考到不動產經紀人，否則最快的途徑就是參加不動產營業員訓
練課程，3天30小時的密集課程，包括民法、土地法、不動產經紀管理條例、公寓大廈管
理條例、公平法等，提供房仲最基本的法規概念。
課程結束後，透過不動產仲介經紀公會全聯會取得營業員證書，並向內政部進行登錄，整
個流程下來課程費用約2200~2500元內，登錄費用為350元。不過，由於房仲業是「人」的
產業，沒有所謂的產品生產線，房屋交易最大的成本就是店面、人事費用，但因為房屋總
價高，並非人人都能創造漂亮業績，更讓房仲流動率相當高。
舉例來說，取得營業員資格後，進入實戰6~9個月內的試用期，如果沒有創造出業績，可
能就會因此離職，因此房仲業者認為，現在房市景氣比較不好，未來要加上營業員考試，
人才的確會變得更不好找了。
不動產仲介經紀公會全聯會理事長李同榮表示，考試篩選是對整體房仲業的提升，目前預
計以題庫方式考試，可能從500題的選擇題之中抽考。
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不知道新規定上路房仲人才流動會不會比較穩定...
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