Re: [其他] 台股青紅燈--> 莫當大善人替法人解套已回收

看板Stock (股票)作者aeneas64 (梵鈺)時間12年前 (2013/11/28 01:39)推噓5(5推 0噓 8→)

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: 瘋狂的房地產 : 和當年的伍豐(這隻應該不會吵到當年的天價惹XD) : 楊世光當年唱衰洋華 : 算市值可以買下OOXX : 現在誰也可以幫幫儒鴻哥算算市值 : 也許你會發現.....呵呵 : 我只要跟朋友說:房地產會跌 : 目前還沒有一個正常的人類告訴我 : 房地產會跌 : 只要是''年輕人''(20~35)都告訴我....現在不買更待何時? : (40~65)告訴我，投資就是要買房.... : 我的心裡就想到台北股市9220的時候 : 朋友的一句:股市不會跌......講完後.................就崩盤惹 F大提到房地產我也來參一咖今天營建股大多跌了好像也是有點殺尾盤好像因為彭總彭又出來講話了又提醒大家注意風險資產泡沫甚麼的說真的真是~~~不予置評~~ 這幾年來他喊了又喊有怎樣的改變嗎?? 房地產會不會泡沫甚麼時後泡沫甚麼時後崩跌個人認為~~~~彭老當總裁的一天都不太會實現除非他改變他的作風策略但叫一位德高望重 70多歲的老人家改變很難很難很難這幾年彭總裁喊的最多的就是匯率跟房地產(利率) 匯率就不用強了跟許許多多的大老闆槓上他就是實行強勢匯率台幣從民國90年之後除了遇到金融海嘯之外大多都是走升值路線彭總裁也常說抓炒匯絕不走軟最大的炒匯者就是他自己呀不然他每年繳2000億給國庫哪裡來的???? 他一再告訴大家房價高漲高漲哪裡來的??? 他造成的呀~~ 如果今天一年定存利率調高到5%以上房價絕對跌他絕對不用在大聲疾呼但是彭總裁絕對不會這樣做金融海嘯怎麼來的?? 起因次級房貸泡沫化槓桿作太大對吧~~ 但最原始的還是 2007年當時美國美金利率 4.75%衍生出來的而台灣當時一年定存最高2.75%左右當年宏國倒閉是因為養淡水地區的地養太多 80年代利率10%左右如果換在民國90年代之後彭總裁上任之後那倒閉的機率應該小很多如果利率真的升高到5%以上會產生的問題台灣的國債怎辦?? 因為以前定存高時台灣國債很低甚至沒有負債但現在欠一屁股銀行也會很頭大因為現在賺很大的債券基金很難賣保險很難賣呆帳率從1% 至少也高拉到5% 甚至更高每天跑法院就好現在的台灣是利率越低銀行賺越大再說營建股每次彭老出來喊話營建股就跌我就很爽股市現在本益比最高的類股應該是生技最低的類股應該是營建對吧回想一下今年初股板公認的股神 TEST520 寫了一篇5508 永信建的文章當時股價差不多在60左右後來我對映T大的對帳單發現他買進的成本差不多從50~60間逐步逐步的買買很多然後在永信建公佈配息政策後股價最高拉到80多 T大也賣在高點滿多人都有跟到單都賺了一筆這也是T大今年上半年很高比例的獲利個人近幾年在營建股也差不多是如此的操作每年都有至少30%以上的報酬從第三季除息後股價比較低財報還沒公佈時就小單小單的吃營建很多股價都10~20多便宜慢慢吃成本也低量就可以吃的比較大等到營建習慣在第三季與第四季灌業績尤其第四季財報又在三四月搭配329行情在加上公布配股息高股息殖利率概念的報導一整年的這樣循環下來做一趟就夠了像我這樣滿手營建營建不能移~~~~~~~~開投資組合的人很少吧! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 36.230.169.126