[新聞] 兩隻閹雞換一間厝已回收

看板Stock (股票)作者LOVE2006 (愛兩洞洞六～分吸濕西屏)時間12年前 (2013/12/26 16:21)推噓2(6推 4噓 10→)

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1.原文連結： http://www.libertytimes.com.tw/2013/new/dec/26/today-e4.htm 2.內容： 2013-12-26 字型： ∣發言∣列印∣轉寄分享：推文到plurk推文到facebook 〈台股青紅燈〉兩隻閹雞換一間厝 Ads by Google 燦坤快8 便宜價格再下殺 www.tkec.com.tw/燦坤快8 商品齊全、價格絕對便宜，網站新會員送1000元購物金回饋！日治時代出生的老台北人或許聽過這個故事。日治末期，美軍轟炸台北等城市，當時物資管制且配給，台北人有衣、有房，但卻沒充足食物，一位地主因家人很想吃一頓好餐，但房子賣不掉、房殼又啃不動，只好問鄉下農戶是否願以兩隻閹雞換一間延平北路的房子，這農戶還很不好意思多給了3隻閹雞，換到了一間厝。其實，這凸顯經濟學上最簡單的供需法則；也就是兩隻閹雞可換到一間厝，但昨實價網揭露，298萬才能買得起帝寶一坪房。從今年諾貝爾經濟學獎得主席勒到我國央行總裁彭淮南等，都對全球或台灣房市泡沫化提出警訊；但只要全球還維持低利率環境不變，要房市如泡沫破滅，就如同像在海水中想擰乾海棉一樣，是很難做得到。聯合國曾以全球主要都市的中等價位房價，除以家戶可支配所得，來計算出合理房價所得比是6倍；也就是超過6倍就進入泡沫化階段。如此來看，台北市早在2006年房價所得比就超過6倍，台北市房市泡沫化已長達8年，且到現在還沒有破滅的跡象。「兩隻閹雞可換一間厝」，現在聽來是不可思議；但在那個動盪的年代，可想像到現在台北仁愛帝寶1坪要逼近3百萬元嗎？房價就如同股價，沒有所謂合理的價格，高或低都是由市場供需來決定，就算近3年來北台灣推案屢創高，但當游資氾濫，又找不到其他更安全及穩定獲利的投資標的，房市泡沫還不到破滅的時候（費特曼） 3.心得/評論(必需填寫)：「兩隻閹雞可換一間厝」，現在聽來是不可思議 -- 時間 Mon Dec 23 21:11:35 2013 作者 rurugia (佛撞牆) 看板 Stock 標題 [標的] 銘異 3060 (空) ◆ From: 1.172.143.207 作者 pttgirl77 (惡魔城~蒼月的十字架~) 看板 Stock 標題 [標的] 銘異 3060(多) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 125.224.235.40

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WTF1111

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推

cos810662

12/26 16:25, , 2^F

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whiskyya

12/26 16:26, , 3^F

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