[新聞] 大陸一線城市成交量大跌房市疲軟難改已回收

看板Stock (股票)作者No3456p (No)時間11年前 (2014/10/08 23:39)推噓7(7推 0噓 14→)

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1.原文連結： http://www.sdiscoverynews.com/tw/news/item/342-.html 2.內容：中共新出台的「救市政策」，加上「十·一」樓市傳統的銷售大旺假期，一時使樓市重拾「希望」，然而今年「十·一」卻失收。北京、上海、廣州以及深圳一線城市成交量全部大跌，其中廣州同比下降更高達43.99％。事實證明「救市」政策無意義，樓市疲軟難改。「十·一」假期一線城市成交量大跌大陸樓市疲態有目共睹，在「金九」失色後，開發商把希望寄於「銀十」，加上中共「十·一」前推出的「救市」政策，讓市場熱鬧一時。然而，事實證明黃金銷售「十·一」也失收，樓市疲軟難改。以一線城市為例，據陸媒網易房地產數據中心數據顯示，今年「十·一」假期期間，北京、上海、廣州以及深圳一線城市樓市並沒有因中共央行的大規模「救市」而使市場回暖。反之，北上廣深成交量全部出現下降。 10月1日至6日廣州一手住宅網簽401套，相比去年同期的716套，同比下降高達43.99％；上海的成交量為453套，同比下降27％；北京網簽共計只有217套，同比下降33.3％；而深圳的成交量僅為90套，相比去年同期的111套，下降了18.9％。有分析認為，「金九銀十」是樓市傳統的銷售大旺月份，但今年的「金九銀十」已失去了往年的繁榮，而「十·一」假期本應是樓市的盛宴，銷售量卻出現了大跌，這說明樓市大勢已去。銷售量延續下跌，房企資金鏈承壓愈來愈大，樓市危險已呈現，或許離崩盤不遠了。中共「救市」政策無意義樓市繁榮難現對於中共出台的「救市」政策，華爾街見聞10月7日發文稱，央行的房貸新政至多是平緩房地產市場的下行週期。 2014年後，商業銀行對於房貸趨於謹慎，銷售減少使開發商的資金回籠大幅下滑，1至8月的累計同比下滑達到10.7％。而此次放寬房貸，在短期內或將刺激居民購買力，以緩和房價下行趨勢。其主要原因是目前中國房地產市場供遠遠大於求，加上在建面積，供求關係已嚴重失衡；人口老化問題大，這將使市場減緩對新房的需求，並促使房價回落；從2000年起，中國樓市迅速膨脹，現在房價持續升值的預期已經扭轉，房地產投資已失去吸引力。從市場表現出來的種種跡象來看，樓市的險情似乎已很難得到解決了，反之，惡化的程度越來越大。目前，中共不斷出台「救市」政策，從取消限購到七折房貸優惠，這說明了中共政府對房地產行業風險爆發的到來存在著擔憂。 3.心得/評論(必需填寫)：中共樓市崩盤這個問題大家要小心現在股市開始在跌跟2008年很像開始跌了等跌到谷底新聞才會發布說中共經濟崩了等新聞報導中共經濟繃了就是谷底可進場的時機現在大家要注意 -- 南極地下千米發現「超級火山」 http://www.sdiscoverynews.com/discovery-exploration/1104-.html -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.43.175.148 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1412782780.A.F23.html

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