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[請益] 把房地產打趴 台股有機會嗎已刪文

看板Stock (股票)作者 (就i黑心掏空借殼轉機股)時間11年前 (2015/04/17 00:17), 編輯推噓19(19推 0噓 163→)
留言182則, 25人參與, 最新討論串1/1
現在不論報章雜誌、電視媒體、fb等社群網路 都出現多到有點扯的賣房廣告 路邊常常也回看到一堆沒聽過的xx建設公司 門口停著一堆高級跑車 感覺真的很好賺 不用專利技術 只要買地蓋起來賣的掉 就能賺爽爽 整個市場的錢都在炒房 誰還要跟你玩股票啊 看看中國股市的飆漲 建立於房價近期的下挫 更確立了 房價不崩 股市崩崩的理論 但連柯p都不太敢打房 相信沒人敢真的打下去 唉 台灣啊 可以談統談獨 可以談主權談政治 卻沒人敢談最敏感的房價 -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.155.42 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1429201056.A.969.html
推
04/17 00:25, , 1F
房價崩 股市更有理由崩 因為錢都套在不動產
04/17 00:25, 1F
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04/17 00:26, , 2F
不可能套現進股市
04/17 00:26, 2F
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叫誰打房？ 請你打自己來讓別人得利，你願意嗎？
04/17 00:27, 3F
推
04/17 00:28, , 4F
打房除非你用重持有稅.
04/17 00:28, 4F
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04/17 00:28, , 5F
但除了張金鶚外,沒一個官員敢用重稅.
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04/17 00:29, , 6F
並且張金鶚也只限用於豪宅(雖然他白目打到商用不動
04/17 00:29, 6F
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04/17 00:29, , 7F
90%的房子還是不敢打.
04/17 00:29, 7F
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04/17 00:29, , 8F
阿如果你不用重持有稅去打房,用別的方式打.
04/17 00:29, 8F
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04/17 00:30, , 9F
那這樣影響就會很大,會間扯到其他金融問題.
04/17 00:30, 9F
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到時後就是整個台灣經濟跟著房價一起趴掉.
04/17 00:30, 10F
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04/17 00:30, , 11F
所以股市不但是沒機會,還會崩盤.
04/17 00:30, 11F
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04/17 00:30, , 12F
沒打趴還是不會進台股，而且以後還要大量資金維持
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尤其太多太多太多人都是用房貸去玩股票.
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打趴後，資金才會選擇台股
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04/17 00:31, , 15F
你房市趴了,銀行縮銀根,股票就要吐大量的錢去回補.
04/17 00:31, 15F
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so..除非你是重持有稅,並且要慢慢加重.
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04/17 00:31, , 17F
讓資金不再進入不動產.
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04/17 00:32, , 18F
不然,在輕持有稅下,房地產快等於儲蓄一樣的地位.
04/17 00:32, 18F
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04/17 00:32, , 19F
這樣不動產趴了也等於國人的財產大幅衰退.
04/17 00:32, 19F
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04/17 00:33, , 20F
基本上台灣有太多企業資金,股票資金,都是來自不動눮
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04/17 00:33, , 21F
不動產貸款.
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04/17 00:33, , 22F
所以不動產嚴然成為金融的根..
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你根死了,上面則更早就死光光了...
04/17 00:34, 23F
推
04/17 00:44, , 24F
傻了，房地產一坪要上億了，爽爽賣給中國人不好嗎?
04/17 00:44, 24F
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打房是蠢了嗎? 用力賣給中國人，噱爆他們的錢就對了
04/17 00:44, 25F
推
04/17 00:45, , 26F
這算政治問題 可以抱怨 沒有用 我們無法改變什麼
04/17 00:45, 26F
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04/17 00:55, , 27F
你看ceca為了他手上的地產這麼認真說服人 你就知道
04/17 00:55, 27F
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04/17 00:55, , 28F
現在行情有多差了吧
04/17 00:55, 28F
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04/17 00:56, , 29F
另外 真的打房人家的資金也不是只有台股這選擇
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04/17 00:56, , 30F
照ceca這種理論 民國82年往下崩了50%的房地產
04/17 00:56, 30F
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04/17 00:57, , 31F
台灣怎麼還活得好好的?
04/17 00:57, 31F
推
04/17 00:57, , 32F
82年崩,85年就回來了,95年還另一個超級高峰.
04/17 00:57, 32F
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04/17 00:58, , 33F
台北為啥崩三年就救回來..自己想一下為甚麼.
04/17 00:58, 33F
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04/17 00:58, , 34F
另外不動產崩盤同時股票也大崩盤.
04/17 00:58, 34F
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04/17 00:58, , 35F
但是股票大崩盤,不動產常常無視.
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04/17 00:58, , 36F
我不需要為了我家資產去說服人.
04/17 00:58, 36F
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04/17 00:59, , 37F
我又不是小投資客,我門置產的長期持有.
04/17 00:59, 37F
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04/17 00:59, , 38F
根本無視你三五年或十年的波動.
04/17 00:59, 38F
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04/17 00:59, , 39F
根據研究 景氣的循環通常是從不動產開始崩的
04/17 00:59, 39F
還有 103 則推文
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04/17 12:18, , 143F
不是嘴巴說說就可以變成另外一個國家體質的.
04/17 12:18, 143F
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04/17 12:19, , 144F
並且你把台灣改成外國,又沒比較好.
04/17 12:19, 144F
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04/17 12:20, , 145F
外國租金那麼重,一堆人也都在抗爭連住都住不起.
04/17 12:20, 145F
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04/17 12:20, , 146F
外國人還羨慕台灣低租金世界哩..
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你要想,如果台北重稅化,老人和低收入.
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04/17 12:20, , 148F
連自己祖產都保不住喔,
04/17 12:20, 148F
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04/17 12:21, , 149F
你負母親過世留給你一間大安區公寓3000萬.
04/17 12:21, 149F
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04/17 12:21, , 150F
你每個月就要負擔3萬塊的稅
04/17 12:21, 150F
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04/17 12:21, , 151F
你稱的住嗎?
04/17 12:21, 151F
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04/17 12:21, , 152F
阿出租,當然至少租到6萬阿.
04/17 12:21, 152F
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04/17 12:21, , 153F
你看美國皇后區的3000萬台幣房子出租租多少錢?
04/17 12:21, 153F
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04/17 12:22, , 154F
不同體直有不同的狀況,不要永遠只看好不看壞.
04/17 12:22, 154F
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04/17 12:22, , 155F
外國人不買房很多是因為房租太高昂也存不到錢.
04/17 12:22, 155F
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04/17 12:22, , 156F
台灣你不買房,你反而可以存很多錢做其他事情用.
04/17 12:22, 156F
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04/17 12:22, , 157F
反正房租便宜阿.
04/17 12:22, 157F
推
04/17 12:25, , 158F
對喔,房價不會影響產業..
04/17 12:25, 158F
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04/17 12:25, , 159F
一般人不消費,不代表這些錢都死在房市.
04/17 12:25, 159F
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04/17 12:26, , 160F
這些錢滾到少數人手上一樣消費掉.
04/17 12:26, 160F
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04/17 12:26, , 161F
所以台灣其實高端市場消費一直很驚人.
04/17 12:26, 161F
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04/17 12:26, , 162F
你看百貨公司精品店的營運就知道.
04/17 12:26, 162F
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04/17 12:26, , 163F
所以房市不影響經濟活悅性.
04/17 12:26, 163F
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04/17 12:26, , 164F
真正問題是平衡問題,
04/17 12:26, 164F
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04/17 12:27, , 165F
並且,反而因為台灣低持有稅低租金.
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04/17 12:27, , 166F
造成企業投資意願高.
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04/17 12:27, , 167F
很多企業都還是用租的..
04/17 12:27, 167F
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04/17 12:27, , 168F
如果台灣租金變高,他門會選擇離開.
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04/17 12:28, , 169F
全球化了,你台灣又沒大市場,他門沒必要在這繳高租金
04/17 12:28, 169F
推
04/17 20:17, , 170F
好笑，一堆人不是說不在台投資，怎麼還不滾
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04/17 20:34, , 171F
樓上我同學~ XD
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04/17 20:34, , 172F
我已經說長線看空，有人說會大跌嗎? 我們可以來看看
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04/17 20:34, , 173F
2016選完後會如何，溫水煮青蛙，尤其雙北，連指標人
04/17 20:34, 173F
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04/17 20:34, , 174F
物landagent都叫你逃了，還不快逃? 課重稅只是剛好
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04/17 20:34, , 175F
啊
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04/17 20:45, , 176F
ceca我勸你不要再炒房了，趕快來空營建股，5505反彈
04/17 20:45, 176F
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04/17 20:45, , 177F
我又加碼空單，今天又舒服了
04/17 20:45, 177F
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04/17 22:40, , 178F
高雄當然繼續買阿..我還引進外資來買..xd
04/17 22:40, 178F
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04/17 22:40, , 179F
我出租投報率3~5%...一點風險都沒有.
04/17 22:40, 179F
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04/17 22:41, , 180F
不過營建股要挑著空,中南部建商不太怕喔.
04/17 22:41, 180F
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04/17 22:41, , 181F
你看那種有一堆北部案子還沒完工的在空.
04/17 22:41, 181F
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04/17 22:41, , 182F
你空到京城,就該你爆了.
04/17 22:41, 182F
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