Fw: [閒聊] 新光A8的土增稅已刪文

看板Stock (股票)作者a386036 (骷髏怪)時間10年前 (2015/12/13 01:45)推噓4(4推 0噓 1→)

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※ [本文轉錄自 home-sale 看板 #1MR5qgox ] 作者: a386036 (骷髏怪) 看板: home-sale 標題: [閒聊] 新光A8的土增稅時間: Sun Dec 13 01:45:11 2015 這幾天的議題新光A8賣掉了我想想到這幾年土增稅調超大，不用持有幾年公寓的土增稅就會嚇死你看了一下新光A8的地段地號用台北市的多功能地價查詢系統 http://w2.land.taipei.gov.tw/query/prc/Input_p.asp 輸入地段地號台北市信義區信義段4小段12號地號在勾自動試算，填入新光人壽的統一編號03458902 就出來了..... 比想像中少4億有找 105.01.01公告現值還會調整一次富邦太早買了多忍幾天以後要賣土增稅會省好幾千萬新光就要繳破4億了 270億去拆算房地比，建物開發票發票金額應該也很可觀(發票稅不少耶，也是要億跑不掉) 還有獲利的稅金富邦繳的契稅，印花稅登記規費等等應該也是很嚇人千萬跑不掉最後贏家政府大賺稅收不過新聞說只賺79億??? 當初新光取得有這麼高??? A9跟A12會再賣嗎 http://money.udn.com/money/story/5641/1369873 裡面提到根據新光金第3季法說揭露資料，截至今年第3季止，新壽帳上未實現虧損仍超過400億元，截至10底止，壽險帳尚未實現虧損仍有326億元。要解決帳面虧損該不會也要賣吧要賣的話A9 應該會拚老命買下賣下街廓就完整了 A12 A13沒有也沒差如果A9 A12都要賣又被富邦吃下遠東會不會挫哩蛋 ------- 臺北市信義區信義段四小段(0688)0012-0000地號統一編號：　　　　　0345***** 土地面積：　　　　　8752 平方公尺當期土地公告現值：　1142000 元／平方公尺前次移轉現值：　　　783040.2 元／平方公尺原地價年月：　　　　088年09月歷次權利範圍：　　　1分之1 物價指數(104年11月)：117.1 持有土地年數：　　　16年本試算結果僅供參考，實際應納稅額應以主管土地增值稅之稅捐機關核定稅單為準。如需相關土地增值稅資料，請洽臺北市稅捐稽徵處所屬各分處查詢。　《自用住宅用地應納稅額》 = 196,972,447 元　《一般土地　　應納稅額》 = 393,944,894 元 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.86.164 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1449942314.A.CBB.html ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: a386036 (123.192.86.164), 12/13/2015 01:45:33 ※ 編輯: a386036 (123.192.86.164), 12/13/2015 01:48:02