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[新聞] 開發金將公開標售總部大樓

看板Stock (股票)作者時間6年前 (2020/04/27 22:03), 編輯推噓32(35推 3噓 22→)
留言60則, 44人參與, 6年前最新討論串1/1
1.原文連結： https://www.ettoday.net/news/20200427/1701451.htm 2.原文內容： 記者吳靜君／台北報導 開發金今（27）日代子公司中華開發資本公告，該公司董事會決議，擬公開標售台北市南 京東路五段125、127號全棟建物及其座落土地，也就是現在開發金總部大樓，且同意關係 人參加投標及作為決標對象。開發金表示，之所以賣掉總部大樓是基於未來總部將搬遷到 台北學苑以及資產活化為考量，希望在搬遷之後可以順利完成出售。 中壽在2013年以141億元標下台北學苑地上權，並且開發為總部大樓，開發金的總部將搬 遷至該處，開發金表示，計畫要在今年底前搬遷至台北學苑。但是現在開發金總部原大樓 是開發資本所持有，開發金4月中召開法說會時表示，未來如果要處分、都市更新或者是 持有出租，都是在計畫之內，同樣也在今年底之前有確切的方向。 開發金旗下的子公司中華開發資本董事會決議，將處分掉開發金總部。開發金表示，董事 會今日才通過要標售大樓，所以還要進入到找仲介公司、鑑價等程序，所以底價也尚未有 明確，至於時程上面，因為開發金將在年底之前搬往中壽所投資的台北學苑，所以希望在 搬遷之後可以順利標售完成。 開發金原本要處理該樓主要有三方向，包含出租、都市更新以及出售等計畫，但是根據開 發金內部評估，若要等都市更新恐怕還要一段時間，而出售對於開發金的資產活化是較有 幫助的，所以最後才選擇出售。 房仲專家表示，開發金現在出售大樓的時機相當好，主要是敦化北路現在要出售的辦公大 樓十分稀少，開發出售該棟大樓屬於「稀有物件」，且該棟大樓的位置鄰近內湖，地理位 置佳。該區的舊辦公大樓租金大約在每坪、每月1000到2000元之間，如果出售應該也是壽 險公司會關注的物件。 3.心得/評論： 土地面積約750坪，建物面積約8千坪，地上16樓地下3樓，鄰近捷運南京三民站 另外在別篇新聞有提到: 張立荃表示，舊有總部大樓的公開標售案，目前還在初步研擬階段，未來將由出價最高者 得標，標售所得將挹注到該年度的獲利。 張立荃先生為中華開發金控策略企劃處部門主管暨發言人，掌理金控策略規劃、投資人關 係等事項。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.40.107 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1587996206.A.F37.html
推
04/27 22:04, 6年前 , 1F
明天噴一根
04/27 22:04, 1F
推
04/27 22:04, 6年前 , 2F
明天噴噴！
04/27 22:04, 2F
推
04/27 22:08, 6年前 , 3F
幹 開發金賣了
04/27 22:08, 3F
推
04/27 22:10, 6年前 , 4F
收盤才說的???
04/27 22:10, 4F
推
04/27 22:11, 6年前 , 5F
自己就壽險業...
04/27 22:11, 5F
→
04/27 22:13, 6年前 , 6F
難怪外資大買9000張?
04/27 22:13, 6F
→
04/27 22:14, 6年前 , 7F
會不會中壽自己買下來...
04/27 22:14, 7F
推
04/27 22:16, 6年前 , 8F
越賣越噴 10元可以解套沒
04/27 22:16, 8F
推
04/27 22:16, 6年前 , 9F
真開發金無誤 實踐自我開發
04/27 22:16, 9F
推
04/27 22:16, 6年前 , 10F
越爛越噴
04/27 22:16, 10F
→
04/27 22:20, 6年前 , 11F
向中信一樣有弊案？
04/27 22:20, 11F
推
04/27 22:20, 6年前 , 12F
股本千億，賣這個是會噴什麼
04/27 22:20, 12F
推
04/27 22:21, 6年前 , 13F
這棟感覺超貴耶
04/27 22:21, 13F
推
04/27 22:23, 6年前 , 14F
幹 全部清光了
04/27 22:23, 14F
噓
04/27 22:24, 6年前 , 15F
等6元 All in
04/27 22:24, 15F
推
04/27 22:26, 6年前 , 16F
現在賣很虧吧(?
04/27 22:26, 16F
推
04/27 22:26, 6年前 , 17F
媽蛋 每次都有人先知道
04/27 22:26, 17F
推
04/27 22:26, 6年前 , 18F
噴一根漲停
04/27 22:26, 18F
→
04/27 22:29, 6年前 , 19F
2014年時說要都更,價值上看至少150億.現在2020年...
04/27 22:29, 19F
推
04/27 22:30, 6年前 , 20F
會漲的信號？
04/27 22:30, 20F
推
04/27 22:33, 6年前 , 21F
神的左手，惡魔的右手
04/27 22:33, 21F
推
04/27 22:35, 6年前 , 22F
難怪最近一直有人吃貨
04/27 22:35, 22F
→
04/27 22:35, 6年前 , 23F
換現金要收中壽了? 開發一堆資產但是都沒用
04/27 22:35, 23F
→
04/27 22:37, 6年前 , 24F
老實說2014估值應該比2020高
04/27 22:37, 24F
推
04/27 22:41, 6年前 , 25F
直接賺進一年的營收
04/27 22:41, 25F
→
04/27 22:42, 6年前 , 26F
純土地估了不起60億吧 建物出租行情抓高標2000 /月
04/27 22:42, 26F
→
04/27 22:42, 6年前 , 27F
整棟一年也不到兩億 回推總值高標大概100億
04/27 22:42, 27F
推
04/27 22:44, 6年前 , 28F
口賁火暴
04/27 22:44, 28F
推
04/27 22:45, 6年前 , 29F
房市向下吧
04/27 22:45, 29F
推
04/27 22:55, 6年前 , 30F
祖產
04/27 22:55, 30F
推
04/27 23:06, 6年前 , 31F
我家族土地在哪附近
04/27 23:06, 31F
→
04/27 23:07, 6年前 , 32F
拆了蓋百貨公司算了
04/27 23:07, 32F
推
04/27 23:28, 6年前 , 33F
這時候賣滿正確的啊
04/27 23:28, 33F
→
04/27 23:28, 6年前 , 34F
2014估150，是指都更完吧，加上2014房市高點，
04/27 23:28, 34F
→
04/27 23:29, 6年前 , 35F
隨便猜應該也如ab大講的100億高標
04/27 23:29, 35F
→
04/27 23:29, 6年前 , 36F
原來ab大有講2014是高點了
04/27 23:29, 36F
推
04/27 23:33, 6年前 , 37F
辜家的地產買賣都蠻準的
04/27 23:33, 37F
推
04/27 23:50, 6年前 , 38F
之前想說他們是不是沒錢買中壽 這下有錢了
04/27 23:50, 38F
推
04/28 00:09, 6年前 , 39F
這明天至少半根吧
04/28 00:09, 39F
推
04/28 00:12, 6年前 , 40F
現在這個時機會有人想買嗎？
04/28 00:12, 40F
推
04/28 00:37, 6年前 , 41F
中壽要大噴發了嗎
04/28 00:37, 41F
→
04/28 00:38, 6年前 , 42F
這賣了也是當中壽收購金 不可能當股利發
04/28 00:38, 42F
→
04/28 00:54, 6年前 , 43F
大家都要賣不動慘
04/28 00:54, 43F
推
04/28 00:57, 6年前 , 44F
100億根本買不了多少中壽
04/28 00:57, 44F
推
04/28 00:58, 6年前 , 45F
新手可以問為什麼這消息出了會漲嗎？
04/28 00:58, 45F
推
04/28 02:38, 6年前 , 46F
且同意關係人參加投標及作為決標對象。
04/28 02:38, 46F
→
04/28 02:38, 6年前 , 47F
這個意思是，開發大樓賣給中壽，開發再拿中壽買樓
04/28 02:38, 47F
→
04/28 02:38, 6年前 , 48F
的錢來買中壽嗎
04/28 02:38, 48F
推
04/28 02:54, 6年前 , 49F
這棟沒很舊吧拆掉幹嘛 台北早就不去百貨公司了留著
04/28 02:54, 49F
→
04/28 02:54, 6年前 , 50F
當商辦比較好吧
04/28 02:54, 50F
→
04/28 02:54, 6年前 , 51F
不缺*
04/28 02:54, 51F
→
04/28 03:45, 6年前 , 52F
現在賣 不虧..因為換現後馬上投資 假設台灣後面國運
04/28 03:45, 52F
→
04/28 03:45, 6年前 , 53F
不差..這些投資一樣能保值外還能殖利 比死守著那地
04/28 03:45, 53F
→
04/28 03:46, 6年前 , 54F
有"更多機會"
04/28 03:46, 54F
推
04/28 07:26, 6年前 , 55F
那棟30年了. 可以都更或出售....
04/28 07:26, 55F
推
04/28 08:04, 6年前 , 56F
我看是叫中壽花650億去買大樓然後開發金在收購中壽
04/28 08:04, 56F
→
04/28 08:04, 6年前 , 57F
都不用花開發金錢
04/28 08:04, 57F
噓
04/28 10:58, 6年前 , 58F
所以是要賣給中受了...
04/28 10:58, 58F
推
04/28 11:06, 6年前 , 59F
04/28 11:06, 59F
噓
04/28 11:40, 6年前 , 60F
完了
04/28 11:40, 60F
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