[新聞] 北市房價所得比世界第一

看板home-sale (房屋交易)作者hvariables (Speculative Male)時間1小時前 (2026/07/12 22:57)推噓11(12推 1噓 9→)

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連結： https://www.chinatimes.com/newspapers/20260712000169-260202 內文：北市房價所得比世界第一 04:10 2026/07/12 工商時報巫其倫中央銀行合計推出七波信用管制以來，房市整體量能明顯縮減，但房價修正幅度仍有限，購屋負擔仍重。據央行統計顯示，自疫情迄今，主要經濟體累計房價漲幅以台灣最大，漲幅最高達8成；房價所得比同樣居高不下，以個別城市來看，台北市房價所得比高居世界第一。央行指出，第一季央行調整全國自然人第2戶購屋貸款成數上限以來，國銀辦理無自用住宅民眾購屋貸款占購置住宅貸款的比率，持續增加，都更危老重建貸款占建築貸款比率也走揚；民眾看漲房價預期心理趨緩，房市交易降溫，房價漲勢減緩。總裁楊金龍也多次呼籲「建商要讓利」，期望房市軟著陸。不過，央行引用國內外機構統計數據，觀察主要經濟體房價指數，以2020年以來累計名目房價累計漲幅來看，台灣方面，國泰房價指數的名目房價累計漲幅高達86％，信義房價指數的漲幅也達54.9％，均高於澳洲的51.9％、美國的50.7％、新加坡的40.9％、英國的 26.7％、紐西蘭的25.9％、韓國的17.6％，香港則下跌21.8％。即使以內政部住宅價格來看，同期間漲幅達39.7％，同樣高於不少主要經濟體，自疫情迄今，台灣房價漲幅仍在主要經濟體中居冠，顯示國內高房價壓力並未隨房市量縮而減輕。由房價所得比來看，台灣至去年第四季為9.3倍，僅次於澳洲的9.7倍，高於紐西蘭的7.7 倍、韓國6.9倍、英國5.6倍、美國4.8倍；進一步以城市來看，台北高達14.6倍，仍高於香港的14.4倍、雪梨的13.8倍、倫敦9.1倍、首爾8.8倍、紐約7.4倍。換言之，國人購屋壓力不僅超越南韓，台北市房價所得比甚至超車香港等大城市。學者分析，台灣房價在於疫情期間快速上漲，催化買房抗通膨的螺旋上漲。市場人士指出，房市現況是預售屋市場不降反漲，顯示價格調整尚未達標，央行沒有放手的理由，從法拍移轉量來看，也沒有異常增加，房市還沒有出現崩潰風險，今年內央行可能都不會鬆綁信用管制。 #香港 #央行 #累計 #經濟體 #漲幅心得：對大部分台灣上班族來說很難買得起台北市的房子。 -- 佛沒說小乘和大乘上座部佛教馬哈希尊者具戒經講記拆穿假佛教大乘妙法蓮華經的騙局上座部佛教明昆《南傳菩薩道》是真釋迦牟尼佛的菩薩成佛之道大乘是假菩薩成佛之道妙法蓮華經華嚴經心經金剛經楞伽經梵網經菩薩戒圓覺經楞嚴經是大乘假佛經阿彌陀佛藥師佛是大乘假佛觀世音文殊普賢維摩詰龍樹地藏王是大乘假菩薩 https://www.ptt.cc/bbs/soul/M.1523979060.A.68C.html 上座部佛教目犍連子帝須和那先破偽經大乘十方諸佛 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.48.106 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1783868247.A.82C.html

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chanel1259

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