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[心得] 房市上漲與股市買盤關聯性

看板Stock (股票)作者 (非主流,有何不可(M))時間5年前 (2020/10/13 00:55), 編輯推噓10(12推 2噓 40→)
留言54則, 22人參與, 5年前最新討論串1/1
美國有個研究,那就是當房價高速上漲引發恐慌效應時, 手上資金不足以負擔自備款者往往進入股市買股的意願會大增, 理由是這時他們會視投資如避險,如果不投資的話屆時房價繼續飆, 你可能千辛萬苦存的錢永遠付不起頭款, 而在1980年代那時的台灣也有過股房雙飆期,那時房價三年漲四倍, 之後的幾次也證明了股市與房地產走勢都是正關聯, 尤其是房價大漲的那幾次,是不是房價上漲,也會連帶刺激投資股市的需求? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.168.66.221 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1602521718.A.D21.html
推
10/13 00:57, 5年前 , 1F
是這樣嗎？
10/13 00:57, 1F
→
10/13 00:59, 5年前 , 2F
為什麼不說錢都在房市 沒資金進股市 所有股市不會
10/13 00:59, 2F
→
10/13 00:59, 5年前 , 3F
漲
10/13 00:59, 3F
推
10/13 00:59, 5年前 , 4F
股市跟房市也會有資金排擠作用 現在看來是一起飛天~
10/13 00:59, 4F
→
10/13 00:59, 5年前 , 5F
目前看起來是這樣
10/13 00:59, 5F
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10/13 01:00, 5年前 , 6F
QE下去~錢真的太多了
10/13 01:00, 6F
推
10/13 01:00, 5年前 , 7F
房市跟股市不一定有排擠作用 房子可以來融資投資
10/13 01:00, 7F
→
10/13 01:01, 5年前 , 8F
房市漲會造成恐慌.跟股市跌造成恐慌是相反的
10/13 01:01, 8F
推
10/13 01:01, 5年前 , 9F
房子融資之後投資股市..因此房價不能低
10/13 01:01, 9F
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10/13 01:02, 5年前 , 10F
房價多高，決定股市有多高???
10/13 01:02, 10F
推
10/13 01:02, 5年前 , 11F
也可能只是因為QE兩者有關聯 但不代表一定有因果關
10/13 01:02, 11F
→
10/13 01:02, 5年前 , 12F
係
10/13 01:02, 12F
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10/13 01:03, 5年前 , 13F
美股創新高外.美國現在房子也是用搶的..
10/13 01:03, 13F
噓
10/13 01:14, 5年前 , 14F
以前有無限QE嗎？
10/13 01:14, 14F
推
10/13 01:14, 5年前 , 15F
台中台南預售屋已經飆到4字頭了整個神扯...
10/13 01:14, 15F
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10/13 01:15, 5年前 , 16F
房市跟利率比較有關係
10/13 01:15, 16F
噓
10/13 01:19, 5年前 , 17F
dpp:房地產是火車頭
10/13 01:19, 17F
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10/13 01:31, 5年前 , 18F
某種層度是，但要更細究
10/13 01:31, 18F
推
10/13 01:58, 5年前 , 19F
房子只是煤介 讓印出的錢可以流出來
10/13 01:58, 19F
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10/13 01:58, 5年前 , 20F
妳只要想未來還會不會印鈔 會股市就一直漲
10/13 01:58, 20F
推
10/13 02:14, 5年前 , 21F
日本的例子也是這樣，因為房貸很好再貸出來投資股
10/13 02:14, 21F
→
10/13 02:14, 5年前 , 22F
市，甚至銀行也鼓勵這樣借錢，這次政府應該會管，因
10/13 02:14, 22F
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10/13 02:14, 5年前 , 23F
為這樣引發的金融危機例子太多
10/13 02:14, 23F
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10/13 04:38, 5年前 , 24F
其實政府鼓勵房貸出來丟股市..
10/13 04:38, 24F
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10/13 04:38, 5年前 , 25F
你去辦理財型房貸就知道..
10/13 04:38, 25F
→
10/13 04:38, 5年前 , 26F
你跟銀行說要創業,他會怕,說要買房子無法申請通過.
10/13 04:38, 26F
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10/13 04:38, 5年前 , 27F
但說要投資股票...okok..
10/13 04:38, 27F
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10/13 04:39, 5年前 , 28F
當然,像我們就是房貸出來股市過水一輪再丟回去買房.
10/13 04:39, 28F
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10/13 04:39, 5年前 , 29F
外加玩股票中短期波段,可以打亂一定的進出金流
10/13 04:39, 29F
→
10/13 04:39, 5年前 , 30F
所以...我們會適度地玩股票.
10/13 04:39, 30F
→
10/13 04:40, 5年前 , 31F
你可以當作是一種輕度的洗錢.
10/13 04:40, 31F
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10/13 04:41, 5年前 , 32F
當然啦,你沒要三天兩頭談房貸,就不需要這樣搞拉.
10/13 04:41, 32F
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10/13 04:41, 5年前 , 33F
一般股市就洗個100萬上下就夠了.
10/13 04:41, 33F
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10/13 04:41, 5年前 , 34F
夠你在裡面偷渡個兩三百萬進進出出.
10/13 04:41, 34F
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10/13 04:42, 5年前 , 35F
畢竟大筆的貸款,通常也都是房子賣掉才買.
10/13 04:42, 35F
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10/13 04:42, 5年前 , 36F
那種不動產買賣的資金,就不需要搞那麼多花樣.
10/13 04:42, 36F
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10/13 04:42, 5年前 , 37F
主要是,如果房價漲了,你要曾帶出來再買房子.
10/13 04:42, 37F
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10/13 04:42, 5年前 , 38F
你要增貸200~300萬...
10/13 04:42, 38F
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10/13 04:43, 5年前 , 39F
你又一直有100萬在玩股票
10/13 04:43, 39F
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10/13 04:43, 5年前 , 40F
你就可以在很短的時間內,就把這兩三百萬又洗成
10/13 04:43, 40F
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10/13 04:43, 5年前 , 41F
下一間房子的頭期款...而不會被金管會機機歪歪.
10/13 04:43, 41F
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10/13 04:44, 5年前 , 42F
當然如果你想增貸更多..
10/13 04:44, 42F
→
10/13 04:44, 5年前 , 43F
那請開一間公司...XD.
10/13 04:44, 43F
推
10/13 06:25, 5年前 , 44F
豁然開朗 感謝C大
10/13 06:25, 44F
→
10/13 07:45, 5年前 , 45F
拿房子去貸款再投入股市阿、當然是一起飛天
10/13 07:45, 45F
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10/13 08:16, 5年前 , 46F
台灣不一樣，不管股市如何房價都漲
10/13 08:16, 46F
推
10/13 09:34, 5年前 , 47F
每個人都這樣想遲早一天就泡沫
10/13 09:34, 47F
→
10/13 09:42, 5年前 , 48F
應該規定年輕人尚未買房的限制買股 免得錢房兩失
10/13 09:42, 48F
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10/13 10:26, 5年前 , 49F
民情不同 只能當參考
10/13 10:26, 49F
推
10/13 12:36, 5年前 , 50F
答案是錯的.兩個根本無關.兩個都是通膨造成的.
10/13 12:36, 50F
→
10/13 12:37, 5年前 , 51F
政府印多少錢.才是重點.
10/13 12:37, 51F
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10/13 12:38, 5年前 , 52F
政府今天印出1000億.低利貸款給人民.人民要拿去買房
10/13 12:38, 52F
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10/13 12:38, 5年前 , 53F
買股都可以.
10/13 12:38, 53F
推
10/13 22:57, 5年前 , 54F
@神被盜帳號?
10/13 22:57, 54F
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