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[新聞] 房產抵債 恆大啟動實物兌付

看板Stock (股票)作者 (靜夜聖林彼岸花)時間3年前 (2021/09/19 18:19), 編輯推噓52(53推 1噓 39→)
留言93則, 68人參與, 3年前最新討論串1/1
原文標題： 房產抵債 恆大啟動實物兌付 原文連結： https://p.dw.com/p/40WNd 發布時間： 19.09.2021 原文內容： 深陷債務危機的中國房地產巨頭恆大集團旗下的恆大財富宣佈，啟動「實物兌付」，用房 產物業等向投資理財產品到期的客戶抵償。 （德國之聲中文網） 恆大財富週六（9月18日）在微信上發布消息稱，實物資產兌付已經開始。投資者若有實 物資產兌付需求，可以聯繫投資顧問或到各地接待地點咨詢辦理。 一週前，有數百人在恆大位於深圳的總部外抗議，要求恆大財富兌付逾期的理財產品。抗 議者中有購房者、散戶與恆大集團的員工。恆大集團在多個區域的分公司也出現了投資人 上門抗議，要求兌付。由於投資者拒絕當時恆大方面提出的解決方案，後者又對兌付方案 作了改動。 據《財新》報導，恆大財富有達400億元人民幣（約合53億美元）的理財產品已經到期。 購買理財產品的多為個人投資者。而購買恆大財富的理財產品的客戶超過7萬，其中包括 許多恆大集團員工。 恆大客戶服務部門負責人週日表示，支付方式將取決於所在地的規定條件。根據此前公佈 的兌付方案，恆大財富將提供現金分期兌付、實物資產兌付、沖抵購房尾款兌付三種方案 。投資者可以在三種方案中選擇其一，或者組合任意兩種及三種方案兌付。現金分期兌付 只針對合約到期的理財產品，實物兌付範圍包括到期產品及投資人要求提前兌付的產品。 根據恆大財富執行董事兼總經理杜亮的說法，恆大各地區公司要把所有已取證未售的住宅 公寓和商鋪等資產拿出來。住宅、公寓、商鋪和車位分別按照當期售價基礎打7.2折、5.4 折和4.8折。 此前，恆大證實了集團高管提前贖回恆大投資產品的消息。恆大方面於週六凌晨發布公告 ，稱已要求該6名管理人員提前贖回的所有款項必須限期返回，並給予嚴厲懲處。 恆大集團是中國第二大房地產開發商，目前負債大約3000億美元，其中包括銀行貸款、債 券、信託產品以及拖欠承包商和供應商的款項等。從今年年初至今，恆大集團的股票價格 已經縮水了大約四分之三。 另據路透社援引銀行業人士報導，和恆大集團進行業務往來的主要銀行已經計提部分貸款 損失準備，以應對恆大可能破產倒閉的風險。該報導提到了中國農業銀行、民生銀行和中 信銀行，都是恆大的主要貸款銀行。 （綜合報導） 心得/評論： ※必需填寫滿20字 前情提要：#1XHPT_H3 (Stock) 看來，即使中國人民銀行緊急釋放部分資金進入市場，也沒法為恆大舒緩這次的慘況、甚 至還要祭出「實物資產兌付」的方案嗎？ 而且還牽連到其他中國銀行，這場債務危機恐怕將會出現一發不可收拾的局面呢…… -- 凌波不過橫塘路，但目送、芳塵去。錦瑟年華誰與度？ 月橋花院、瑣窗朱戶，只有春知處。 飛雲冉冉蘅皋暮，彩筆新題斷腸句。若問閒情都幾許？ 一川煙草、滿城風絮，梅子黃時雨。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　——【北宋】賀鑄《青玉案・凌波不過橫塘路》 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.135.135.80 (馬來西亞) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1632046754.A.D8A.html
推
09/19 18:20, 3年前 , 1F
抵的完嗎
09/19 18:20, 1F
→
09/19 18:21, 3年前 , 2F
還直接為部分資產打折交付 = =
09/19 18:21, 2F
推
09/19 18:22, 3年前 , 3F
誰要爛尾樓qq
09/19 18:22, 3F
推
09/19 18:23, 3年前 , 4F
假設房屋60，你只要贖回20還得拿出40給恆大，真有人
09/19 18:23, 4F
→
09/19 18:23, 3年前 , 5F
願意？
09/19 18:23, 5F
推
09/19 18:25, 3年前 , 6F
這是要減少債權銀行的損失吧
09/19 18:25, 6F
推
09/19 18:26, 3年前 , 7F
想辦法榨乾韭菜最後的價值 笑死
09/19 18:26, 7F
推
09/19 18:29, 3年前 , 8F
問題是那些爛尾樓，哪時才會建好？哈
09/19 18:29, 8F
推
09/19 18:32, 3年前 , 9F
港股要飆了嗎
09/19 18:32, 9F
推
09/19 18:34, 3年前 , 10F
這連韭菜根都挖起來了..
09/19 18:34, 10F
推
09/19 18:37, 3年前 , 11F
不用擔心 大家繼續買股票就對了
09/19 18:37, 11F
推
09/19 18:38, 3年前 , 12F
就是倒閉的意思,沒錢你能搬甚麼看債主
09/19 18:38, 12F
推
09/19 18:39, 3年前 , 13F
沒救了實物愈抵愈跌價
09/19 18:39, 13F
推
09/19 18:40, 3年前 , 14F
幾天前了
09/19 18:40, 14F
→
09/19 18:41, 3年前 , 15F
最後搞到萬科碧桂園資產價值崩跌
09/19 18:41, 15F
→
09/19 18:44, 3年前 , 16F
韭菜接?
09/19 18:44, 16F
推
09/19 18:47, 3年前 , 17F
看YT影片還真的不少人入住爛尾樓
09/19 18:47, 17F
推
09/19 18:48, 3年前 , 18F
韭菜生命力很強，沒關係繼續割
09/19 18:48, 18F
→
09/19 19:05, 3年前 , 19F
爛尾樓被逼吞下去 錢就不用還了 真的狠
09/19 19:05, 19F
→
09/19 19:07, 3年前 , 20F
4.8折
09/19 19:07, 20F
推
09/19 19:07, 3年前 , 21F
過去大紀元預告的都發生了
09/19 19:07, 21F
→
09/19 19:08, 3年前 , 22F
債主團看來要在值錢物前喊輸贏了..
09/19 19:08, 22F
推
09/19 19:11, 3年前 , 23F
有跟沒有一樣
09/19 19:11, 23F
推
09/19 19:18, 3年前 , 24F
笑死
09/19 19:18, 24F
推
09/19 19:19, 3年前 , 25F
以後就變成爛尾小區 真的笑死 鄰居全部都是債權人
09/19 19:19, 25F
推
09/19 19:21, 3年前 , 26F
利多 港股要噴了
09/19 19:21, 26F
→
09/19 19:21, 3年前 , 27F
爛尾樓廢物利用 笑死
09/19 19:21, 27F
→
09/19 19:23, 3年前 , 28F
最慘的應該是 住爛尾樓的 繳給恆大的錢拿不回來
09/19 19:23, 28F
→
09/19 19:23, 3年前 , 29F
房子又給恆大抵押給銀行 會被銀行趕走
09/19 19:23, 29F
→
09/19 19:27, 3年前 , 30F
會不會過一陣子又有高樓爆破秀?
09/19 19:27, 30F
→
09/19 19:28, 3年前 , 31F
沒蓋完的也可以拿來還沒錯，但這是還銀行的債，跟
09/19 19:28, 31F
→
09/19 19:28, 3年前 , 32F
一般人無關，買預售屋的直接斷頭的概念
09/19 19:28, 32F
推
09/19 19:34, 3年前 , 33F
還要吞爛尾樓 慘
09/19 19:34, 33F
→
09/19 19:38, 3年前 , 34F
恆大：此非爛尾樓，而是工業風裝潢
09/19 19:38, 34F
推
09/19 19:40, 3年前 , 35F
ETF實物申贖的概念在房地產行業的實作 XD
09/19 19:40, 35F
推
09/19 19:42, 3年前 , 36F
真慘
09/19 19:42, 36F
→
09/19 19:43, 3年前 , 37F
清水模風格（誤）
09/19 19:43, 37F
→
09/19 19:44, 3年前 , 38F
取證未售的是爛尾樓嗎
09/19 19:44, 38F
推
09/19 19:45, 3年前 , 39F
投資到最後給你蓋一半的房子 不要拉倒
09/19 19:45, 39F
→
09/19 19:46, 3年前 , 40F
要求管理人員提前贖回的必須限期返回
09/19 19:46, 40F
推
09/19 19:47, 3年前 , 41F
賣不出去的爛尾樓丟給韮菜
09/19 19:47, 41F
推
09/19 19:50, 3年前 , 42F
笑尿了
09/19 19:50, 42F
推
09/19 19:51, 3年前 , 43F
肯定不夠，換不到的就是被割的韭菜
09/19 19:51, 43F
推
09/19 19:57, 3年前 , 44F
投資人用房產市價的7.2折 4.8折 用來折抵 還算不錯
09/19 19:57, 44F
→
09/19 19:59, 3年前 , 45F
市價1000萬的店面 打4.8折 480萬折抵給投資人耶~
09/19 19:59, 45F
→
09/19 20:04, 3年前 , 46F
通常會這樣折抵的就爛尾,大概也只能用4.8折再打折賣
09/19 20:04, 46F
推
09/19 20:04, 3年前 , 47F
不懂中國房地產，取證是已經蓋好的房產嗎？
09/19 20:04, 47F
→
09/19 20:05, 3年前 , 48F
掉,能抵高價,恆大會這麼佛心給人抵4.8折? XD
09/19 20:05, 48F
推
09/19 20:06, 3年前 , 49F
直接給你房子 比全新還新 讚
09/19 20:06, 49F
推
09/19 20:11, 3年前 , 50F
應該是實物抵給發行銀行 銀行折錢回收債券吧
09/19 20:11, 50F
→
09/19 20:12, 3年前 , 51F
以前十信案時 合庫就這樣被迫接手十信的營業據點
09/19 20:12, 51F
推
09/19 20:20, 3年前 , 52F
完蛋 被嘎空手了
09/19 20:20, 52F
→
09/19 20:21, 3年前 , 53F
「用房產物業等向投資理財產品到期的客戶抵償」買
09/19 20:21, 53F
→
09/19 20:21, 3年前 , 54F
他們理財產品的都是韭菜哪是銀行
09/19 20:21, 54F
推
09/19 20:26, 3年前 , 55F
韭菜們拿到豆腐渣房子,不知感想如何?
09/19 20:26, 55F
推
09/19 20:37, 3年前 , 56F
換爛尾樓幹嘛
09/19 20:37, 56F
推
09/19 20:55, 3年前 , 57F
跳樓大拍賣
09/19 20:55, 57F
推
09/19 21:57, 3年前 , 58F
中國次貸風暴要來了
09/19 21:57, 58F
推
09/19 22:00, 3年前 , 59F
XDDDDD還要倒貼錢給恆大
09/19 22:00, 59F
推
09/19 22:11, 3年前 , 60F
爛尾樓要怎麼住??
09/19 22:11, 60F
→
09/19 22:15, 3年前 , 61F
這例子告訴我們槓桿要開就開到最大...逼債主一起跟
09/19 22:15, 61F
→
09/19 22:15, 3年前 , 62F
你面對 ;;
09/19 22:15, 62F
→
09/19 22:41, 3年前 , 63F
強，債轉股還不夠，債主變業主消化賣不掉的房才厲害
09/19 22:41, 63F
推
09/19 23:01, 3年前 , 64F
這是倒貨給銀行吧 而且是半成品
09/19 23:01, 64F
推
09/19 23:44, 3年前 , 65F
原來是強迫買房!
09/19 23:44, 65F
推
09/20 01:19, 3年前 , 66F
如果拿得到產權.沒抵押的成屋是能考慮吧
09/20 01:19, 66F
→
09/20 01:21, 3年前 , 67F
如果爛尾樓，換不換都很爛
09/20 01:21, 67F
推
09/20 01:56, 3年前 , 68F
破產清算可以美化成實物兌付也是很會掰
09/20 01:56, 68F
推
09/20 02:02, 3年前 , 69F
破產清算的話要開始整理債務清單和順位，還沒到破
09/20 02:02, 69F
→
09/20 02:02, 3年前 , 70F
產清算啦
09/20 02:02, 70F
推
09/20 02:09, 3年前 , 71F
整理完再看怎麼分資產，想自己取房抵債還不允許勒
09/20 02:09, 71F
→
09/20 02:26, 3年前 , 72F
跟裝潢蟑螂沒兩樣的做法"啊做出來就這樣了...要不要
09/20 02:26, 72F
→
09/20 02:26, 3年前 , 73F
隨便你"
09/20 02:26, 73F
推
09/20 02:38, 3年前 , 74F
看成動物支付
09/20 02:38, 74F
推
09/20 02:54, 3年前 , 75F
要看哪種證 建案沒封頂也有拿證 那就是爛尾樓 XD
09/20 02:54, 75F
推
09/20 07:48, 3年前 , 76F
能印鈔解決的事都還好
09/20 07:48, 76F
推
09/20 08:19, 3年前 , 77F
離職就好了啊。這種垃圾公司要倒閉了還這麼秋喔。
09/20 08:19, 77F
推
09/20 08:26, 3年前 , 78F
交付爛尾樓給韭菜，很會算
09/20 08:26, 78F
推
09/20 08:59, 3年前 , 79F
清光賣不出去的房子，真狠
09/20 08:59, 79F
推
09/20 09:27, 3年前 , 80F
倒閉的意思
09/20 09:27, 80F
→
09/20 09:44, 3年前 , 81F
房產只有使用權的也想炒喔
09/20 09:44, 81F
→
09/20 12:02, 3年前 , 82F
建案沒封頂拿什麼證？
09/20 12:02, 82F
→
09/20 12:03, 3年前 , 83F
那時候頂多一張國土證也不是給買家的吧
09/20 12:03, 83F
推
09/20 12:21, 3年前 , 84F
爛尾樓是要怎麼住？根本沒蓋完阿不是嗎
09/20 12:21, 84F
噓
09/20 12:48, 3年前 , 85F
笑屎
09/20 12:48, 85F
推
09/20 15:18, 3年前 , 86F
會怎麼樣好好奇
09/20 15:18, 86F
→
09/20 15:18, 3年前 , 87F
會有人的錢直接變成不動產嗎
09/20 15:18, 87F
→
09/20 15:18, 3年前 , 88F
然後再跟你說打房幾年內不能賣
09/20 15:18, 88F
→
09/20 15:19, 3年前 , 89F
幾年後直接打3折qq
09/20 15:19, 89F
→
09/20 15:19, 3年前 , 90F
但恆大還是有還你，會變這樣嗎
09/20 15:19, 90F
→
09/20 19:33, 3年前 , 91F
大大大優惠
09/20 19:33, 91F
推
09/20 19:41, 3年前 , 92F
爛尾樓去抵爛帳XDD，傑出的一手啊
09/20 19:41, 92F
→
09/20 21:01, 3年前 , 93F
09/20 21:01, 93F
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