[新聞] 楊梅「2站」購屋均價1字頭 新北、新竹客也來買！已刪文
原文標題：
楊梅「2站」購屋均價1字頭 新北、新竹客也來買！
原文連結：
https://news.housefun.com.tw/news/article/amp/986456393661.html
好房網News記者林和謙／桃園報導
原文內容：
因台北市高房價的影響，越來越多民眾選擇在新北、桃園、基隆往返通勤，形成「台鐵通
勤族」，居住在台鐵站點周遭成了許多人選房的條件之一。永慶房產集團根據實價登錄資
料，統計北北基桃台鐵站點周遭平均總價1,000萬以下的房市交易狀況；其中桃園楊梅的
埔心車站、楊梅車站區域購屋平均單價1字頭，仍屬相當親民。在地資深房仲表示，這幾
年來楊梅買房的外地客有明顯增多趨勢，包括從新北新店、土城來的，還有從新竹來的客
群。
永慶房產集團統整實價登錄近一年資料顯示，桃園楊梅的埔心車站區域房價部分，購屋總
價平均712萬元、平均單價18.2萬，平均購買坪數38.2坪；而楊梅車站區域平均購屋總價
為523萬元，平均單價14.5萬，平均購買坪數34坪。
桃園楊梅埔心車站、楊梅車站區域購屋平均單價1字頭，仍屬親民。這幾年來楊梅買房的
外地客有明顯增多趨勢，包括從新北新店、土城來的，還有從新竹來的客群。
雖然楊梅包括埔心車站、楊梅車站區域平均房價1字頭，不過近年楊梅房價仍有不小漲幅
，台慶不動產楊梅中山環東加盟店店長唐丞萱指出，約3年多前，楊梅新成屋1坪平均僅約
14萬、15萬元，但現在已來到2字頭，等於3年來一坪漲了有10萬元；這幾年楊梅買房的外
地客有明顯增多趨勢，包括從新北新店、土城跑來的，還有從新竹來的客群，因為他們覺
得楊梅的房價仍算親民。
寶麟廣告副總管清智表示，生活機能、交通連結相當完整的楊梅，目前新推案仍然在甜甜
價的2字頭，是買房置產好機會，現況政府房市政策調控，長期持有必須具備出租收益及
增值空間，而楊梅擁有較高的租金收益率與低閒置率。
管清智指出，楊梅的交通方面擁有省道、高速公路的優勢，並可快速串聯66快速道路與桃
園高鐵站，另外，小小的楊梅就擁有4個火車站，搭乘電車通勤十分方便；生活機能上，
各式大型連鎖店都具備，食衣住行都可輕鬆滿足。
心得/評論：
準備起飛
-------------------------------發文提醒----------------------------------
1.發文前請先詳閱[新聞]分類發文規範，未依規範發文將受處份。
2.連結過長請善用 https://bit.ly/ 等縮網址服務，連結不能點擊者板規1-2-2處份。
3.心得/評論請盡量充實，心得過短或濫竽充數將以板規 1-2-3、4-4 水桶處份。
4.發文請依照格式文章標明段落，不符合格式者依4-1刪文處分。
------------------------ 按ctrl+y 可刪除以上內容。 ----------------------
原文標題：
※請勿刪減原文標題
原文連結：
※網址超過一行過長請用縮網址工具
發布時間：
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準
記者署名：
※原文無記載者得留空
原文內容：
心得/評論：
※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.78.193 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1695993705.A.7FD.html
Stock 近期熱門文章
PTT職涯區 即時熱門文章