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Re: [閒聊] 央行為何要出手干預銀行的房貸呢？

看板home-sale (房屋交易)作者 (楓曦)時間4周前發表 (2025/06/14 05:30), 4周前編輯推噓0(14推 14噓 18→)
留言46則, 24人參與, 4周前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《saufu08 (saufu)》之銘言： : 如標題，台灣畢竟是民主國家，自由市場經濟，有能力，有本事的人，自然就會受到銀行 : 青睞，也會有比較好的房貸條件。 : 那你條件差的人，自然就不好貸款，這不是千古不變的道理嗎？ : 那為何自由市場經濟的台灣，央行要出手干預各家銀行怎麼放貸啊？ : 反正台灣銀行幾十家，大家各憑本事競爭找客戶，能力強的自然就賺錢，為何央行沒事要 : 干預，那不就違背了自由市場的精神？ : 為何不放給那些銀行自由競爭就好了對吧？ 你真聰明 這就是有趣的地方了 不過想一下就會知道 我們不要嘴綠營 其實藍綠都一樣 或是說執政者都一樣 房市真的是帶動GDP數字好看的火車頭 這個是確實 那為什麼要擋 而且要擋的這麼極端? 那肯定是因為快要出大事了阿 就像你看到你自己的車子開到懸崖邊要掉下去了 你會不會煞車? 那肯定的 台灣20年來 房價上升好幾倍 薪水根本沒動 很清楚泡沫化的事實 就是在吃老本 抓最後那一隻老鼠 現在央行突然發現 欸幹 快要沒有老鼠了 還不趕快收手? 再告訴你一個可怕的事情 這些人 根本不是怕台灣爆炸 你懂嗎? 他們怕的是「絕對不可以爆炸在我任內」 那你又說了 不是阿 房價根本沒有跌 雖然量大縮 但多數地方仍然緩慢漲價 這個怎麼說? 想想一個畫面 你車已經要衝下懸崖了 旁邊的人想阻止這件事情 他做的事情是扎破你的輪胎 打破你的油箱 你說 白癡嗎 讓車上的人停下來不就好了? 你轉頭看看房版這些多多 停得下來嗎? 這些人 永遠堅信 他自己不是最後一隻老鼠 我們的政府 也不告訴他 你就是老鼠 所以 他們用一些沒有用的方式 減緩了炒房的速度 幾乎可以說是無腦暴力低能至極 至少這波 打死一堆換房族 只要有人前仆後繼想炒房 車子不會停 只要政府不告訴你 房價已經高度泡沫的事實 很多人不會醒 只要繼續有人把炒房當作投資標的 這就是失速列車 我覺得最可笑的是常常看到有人說「房子都是有錢人在買的」我就覺得很搞笑 或是「台灣少子化的空缺，開放外勞就可以補足」 這一波 就是台灣房市最後一波反彈潮 他不會再有那種兩年漲一倍的盛景了 台北房市 10年沒漲 這一波 已經把一堆阿薩布魯的邊陲地帶房價 帶到一個莫名其妙的高度 那台北呢? 如如不動阿 說好的蛋黃區漲價呢? 0000000000000000 台積電已經走了 銀行也沒錢給你炒了 後面沒有新生兒接盤 但結論是什麼? 跟上阿傻孩子 說實在話 台灣爆了 你我都差不多 你現在能做的 就是趕快炒 趕快賺 身上留生活夠錢的台幣就好 其他轉美金三小的都可以 跑得早 晚點就是你翹腳髯嘴鬚 這是歷史共業 別掙扎 打不過就趕快加入~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.203.123 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1749879021.A.733.html
推
06/14 13:35, 4周前 , 1F
收入來源這20年來變化很大，網路世代開始之後我認
06/14 13:35, 1F
→
06/14 13:35, 4周前 , 2F
為只看薪資以及不足以代表購買力。另外就是政府一
06/14 13:35, 2F
→
06/14 13:35, 4周前 , 3F
直放寬年限20-30-40年，還有近年的低利環境，都會
06/14 13:35, 3F
→
06/14 13:35, 4周前 , 4F
讓資產名目數字上升很多
06/14 13:35, 4F
推
06/14 13:39, 4周前 , 5F
真的想太多
06/14 13:39, 5F
→
06/14 13:39, 4周前 , 6F
根據 中國信託攜手資誠聯合會計師事務所
06/14 13:39, 6F
→
06/14 13:39, 4周前 , 7F
2025 年台灣可投資資產達
06/14 13:39, 7F
→
06/14 13:39, 4周前 , 8F
新台幣 3,000 萬元以上 的高資產族群約為 81.6 萬人
06/14 13:39, 8F
→
06/14 13:39, 4周前 , 9F
他們的 資產總值約為 57.69 兆元新台幣
06/14 13:39, 9F
→
06/14 13:39, 4周前 , 10F
相當於台灣中央政府 18 年的總預算
06/14 13:39, 10F
→
06/14 13:39, 4周前 , 11F
不要再用自己的魯魯同溫層去推測全台灣
06/14 13:39, 11F
噓
06/14 13:41, 4周前 , 12F
台積電已經走了??那高雄跟中科正在蓋的是什麼??
06/14 13:41, 12F
→
06/14 13:42, 4周前 , 13F
輝達為何要來台灣蓋公司??錢太多??
06/14 13:42, 13F
推
06/14 13:42, 4周前 , 14F
會一直漲是因為貸款年限上升了 問題其實不大
06/14 13:42, 14F
噓
06/14 13:50, 4周前 , 15F
笑死，還轉美金，我估計你也沒幾個屁美金
06/14 13:50, 15F
→
06/14 13:51, 4周前 , 16F
哈，台股都漲一倍了，薪水沒漲要先趕快轉換跑道啊
06/14 13:51, 16F
推
06/14 14:03, 4周前 , 17F
確實，金龍務實，金龍偉大
06/14 14:03, 17F
噓
06/14 14:03, 4周前 , 18F
講的完全靠感覺，無視經濟成長 當然看起來像炒過頭
06/14 14:03, 18F
噓
06/14 14:22, 4周前 , 19F
之前轉美金的都虧死
06/14 14:22, 19F
推
06/14 14:45, 4周前 , 20F
同理股市 怎麼不禁止融資
06/14 14:45, 20F
噓
06/14 15:00, 4周前 , 21F
鬼扯 營建業產值佔GDP比重都有統計數據
06/14 15:00, 21F
推
06/14 15:06, 4周前 , 22F
扣掉用設算租金估計的「住宅服務」
06/14 15:06, 22F
→
06/14 15:06, 4周前 , 23F
實際上營建業貢獻GDP都在1%左右而已
06/14 15:06, 23F
→
06/14 15:06, 4周前 , 24F
要貢獻GDP最快的就是漲租金
06/14 15:06, 24F
推
06/14 15:09, 4周前 , 25F
看到轉美金就知道在反串
06/14 15:09, 25F
噓
06/14 15:15, 4周前 , 26F
你是不是以為這是八卦
06/14 15:15, 26F
噓
06/14 15:29, 4周前 , 27F
你的總經是不是體育老師教的
06/14 15:29, 27F
推
06/14 16:07, 4周前 , 28F
台北10年沒漲？
06/14 16:07, 28F
推
06/14 16:19, 4周前 , 29F
台北高價住宅限貸線上10年沒漲 線下有漲
06/14 16:19, 29F
推
06/14 17:14, 4周前 , 30F
推推，講的很中肯XD
06/14 17:14, 30F
噓
06/14 17:17, 4周前 , 31F
魯蛇狂推 可憐哪
06/14 17:17, 31F
噓
06/14 17:33, 4周前 , 32F
創新高為啥是反彈？
06/14 17:33, 32F
噓
06/14 17:57, 4周前 , 33F
板上有貼的台北市信義指數 2015/4 剛好是那幾年的最高點
06/14 17:57, 33F
→
06/14 17:57, 4周前 , 34F
133，到2017/9 跌到113，目前2025/4 是160。如果算10年年
06/14 17:57, 34F
→
06/14 17:57, 4周前 , 35F
化報酬率大約2.1%，跟通膨差不多。
06/14 17:57, 35F
→
06/14 17:57, 4周前 , 36F
過去這10年自住選台北，投資買外縣市，沒問題
06/14 17:57, 36F
推
06/14 18:07, 4周前 , 37F
隔著手機屏幕都聞到魯味草味了
06/14 18:07, 37F
推
06/14 18:20, 4周前 , 38F
擔心房市要爆炸的人，還是租房子安心
06/14 18:20, 38F
說坦白的 買一間 自住6年400萬免稅額 就算真的有問題 平轉也基本上實價登錄價錢賣 房子這種沒有折舊問題的「產品」 我只能說 你不跟著炒 真的頭撞到 再買幾間壓壓驚 ※ 編輯: xa9277178 (220.136.203.123 臺灣), 06/14/2025 18:24:56
噓
06/14 18:25, 4周前 , 39F
轉美金，然後一個月吃匯損10趴、然後不知道要吃多久，
06/14 18:25, 39F
→
06/14 18:25, 4周前 , 40F
你這財商聽你的穩死
06/14 18:25, 40F
美金現在歷史低點 你不買你才蠢吧= =
噓
06/14 18:45, 4周前 , 41F
3年前 1:27，現在說歷史低點，你確定？
06/14 18:45, 41F
你就看看會不會比27更低阿 如果不會 現在買我也是賺阿 如果會 你換美金是為了逃難的 你在乎那個10% 不會去買月配嗎= = ※ 編輯: xa9277178 (220.136.203.123 臺灣), 06/14/2025 21:23:29
推
06/15 11:54, 4周前 , 42F
其實泡沫的太誇張...但是大多數人沒自覺
06/15 11:54, 42F
噓
06/15 13:04, 4周前 , 43F
美金現在歷史低點就造謠了吧
06/15 13:04, 43F
噓
06/15 13:06, 4周前 , 44F
可以沒財商，不能造謠騙人，歷史低點咧
06/15 13:06, 44F
推
06/15 19:03, 4周前 , 45F
買美金的聲音是有啦，不過現在看得比較多都是25開
06/15 19:03, 45F
→
06/15 19:03, 4周前 , 46F
始換，20就移民
06/15 19:03, 46F
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