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[新聞] 房市偏樂觀 營建股指數今創歷史新高

看板Stock (股票)作者 (白蝙蝠巴比特)時間4周前 (2024/03/28 19:00), 4周前編輯推噓38(43推 5噓 108→)
留言156則, 53人參與, 4周前最新討論串1/1
原文標題： 房市偏樂觀 營建股指數今創歷史新高 ※請勿刪減原文標題 原文連結： https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4622739 ※網址超過一行過長請用縮網址工具 發布時間： 2024/03/28 16:42 ※請以原文網頁/報紙之發布時間為準 記者署名： 記者徐義平／台北報導 ※原文無記載者得留空 原文內容： 今日營建股指數寫下495點的歷史新高，且光是今年漲幅便已達14%。 房產業者指出，台股大漲， 加上部分掛牌建商進入建案完工入帳時間點是主要原因， 同時，也可嗅到資金對於後續房市景氣偏向樂觀。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示， 觀察過去有重大影響房市政策宣布時，營建類股隔日都會有明顯反映， 因此，營建類股指數也可作為房市信心的指標之一。 新青安帶動房市交易回溫 觀察這波營建類股指數2022下半年「平均地權條例」修正案開始發酵後， 營建類股指數也出現一小段修正回檔。 不過，營建類股指數開始發動時間大約落在2023年11月， 當時也是新青安政策發酵的時間點，反映房市買氣增溫， 且當時預售市場買氣同樣表現熱絡， 從2023年10月開始預售市場的揭露量單月又回到1萬件以上， 營建類股指數與景氣表現走勢一致。 營建類股指數在2023年11月突破創高，不過， 大盤指數在今年2月才突破前高，衝上兩萬點， 營建類股指數表現相對大盤強勁， 主要還是去年下半年「平均地權條例」修正案上路後利空淡化， 政策上又有新青安帶動，下半年建物買賣移轉棟數轉為年增， 加上預售交易量在第四季也快速回升， 若從營建指數來看，反映市場資金對於後市看法相對樂觀。 曾敬德表示，去年除部分掛牌建商繳出不錯獲利外， 近幾年受惠建案眾多，營建類股也受惠工程增加帶動獲利成長， 而近期央行升息更可看到房產業者並不擔心房市景氣轉空， 因此，營建類股指數在今日也一度寫下新高。 心得/評論： ※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分 早覺得營建類股才是真正政策受惠股 房市轉冷 那就新青安 升息 那就補貼新青安 雖然版面沒有生技綠能軍工多 （單指政策受惠 但就是在穩穩那邊漲到不要不要 現在反而困擾漲一大段 有的感覺還漲到明年入帳預期去了 不知道有啥便宜被低估的好買.. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.104.70 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1711623655.A.AF1.html ※ 編輯: lolic (223.136.104.70 臺灣), 03/28/2024 19:02:10
推
03/28 19:01, 4周前 , 1F
新聞出來就是要反轉了==
03/28 19:01, 1F
推
03/28 19:02, 4周前 , 2F
利率太低啦...升到3%你們再看看...
03/28 19:02, 2F
央行已經放話通膨3%才繼續升息 賣幻想 ※ 編輯: lolic (223.136.104.70 臺灣), 03/28/2024 19:04:54
推
03/28 19:04, 4周前 , 3F
就台灣房市最強No1
03/28 19:04, 3F
噓
03/28 19:05, 4周前 , 4F
一堆年輕人，高貸，寬限期，不知死活
03/28 19:05, 4F
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03/28 19:06, 4周前 , 5F
我看，新青安3.0，可能要接力推出了
03/28 19:06, 5F
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03/28 19:06, 4周前 , 6F
房價漲不動，又要找年輕人入手
03/28 19:06, 6F
新青安真的優惠到一個神 把房市跟營建股都救起來 ※ 編輯: lolic (223.136.104.70 臺灣), 03/28/2024 19:07:46
→
03/28 19:07, 4周前 , 7F
百年貸，貸貸相傳，無貸不歡，不知道何時會爆
03/28 19:07, 7F
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03/28 19:08, 4周前 , 8F
新青安，幾乎都貸8成5，還有9成
03/28 19:08, 8F
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03/28 19:09, 4周前 , 9F
信貸給好給滿
03/28 19:09, 9F
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03/28 19:09, 4周前 , 10F
少子化等繼承就夠了
03/28 19:09, 10F
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03/28 19:09, 4周前 , 11F
上一代買很多房
03/28 19:09, 11F
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03/28 19:09, 4周前 , 12F
你要便宜的利息，以後要你的本
03/28 19:09, 12F
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03/28 19:10, 4周前 , 13F
少子化要等十年後才會發酵 房市至少還有穩十年
03/28 19:10, 13F
推
03/28 19:10, 4周前 , 14F
營建發哥：有這回事我怎沒漲
03/28 19:10, 14F
發哥如果沒有中捷事件照理來說是該噴 一堆建案被停工遞延 不過小老弟潤隆噴到不要不要ㄚ ※ 編輯: lolic (223.136.104.70 臺灣), 03/28/2024 19:12:04
推
03/28 19:11, 4周前 , 15F
某 K 要說歐硬中丐賺大錢，房價是什麼？
03/28 19:11, 15F
推
03/28 19:12, 4周前 , 16F
反轉了
03/28 19:12, 16F
確實覺得有些股票評價過高 但不知道修正潮哪時候會來 到時候再來撿便宜..
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03/28 19:12, 4周前 , 17F
你真是落伍
03/28 19:12, 17F
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03/28 19:12, 4周前 , 18F
陸股指數都漲15%了
03/28 19:12, 18F
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03/28 19:13, 4周前 , 19F
我現在沒有買房，房子賣得差不多了
03/28 19:13, 19F
推
03/28 19:13, 4周前 , 20F
你早晚要買房 為什麼不早一點買
03/28 19:13, 20F
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03/28 19:13, 4周前 , 21F
剩下北車，忠孝復興，兩間店面
03/28 19:13, 21F
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03/28 19:14, 4周前 , 22F
三千億進房市 韭菜：指數樂觀 1848億進股市 韭菜：
03/28 19:14, 22F
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03/28 19:14, 4周前 , 23F
破發！
03/28 19:14, 23F
推
03/28 19:14, 4周前 , 24F
景氣綠燈，營建當然綠燈，跟著經濟走
03/28 19:14, 24F
※ 編輯: lolic (223.136.104.70 臺灣), 03/28/2024 19:15:47
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03/28 19:15, 4周前 , 25F
房地產好賺時機，已經過了
03/28 19:15, 25F
推
03/28 19:15, 4周前 , 26F
超級樂觀 大家都給我買起來~
03/28 19:15, 26F
→
03/28 19:15, 4周前 , 27F
現在年輕人進場，根本找死
03/28 19:15, 27F
推
03/28 19:15, 4周前 , 28F
拜託空下去 很難撿便宜
03/28 19:15, 28F
→
03/28 19:15, 4周前 , 29F
你以為省利息，以後跌價，試試看
03/28 19:15, 29F
推
03/28 19:16, 4周前 , 30F
富華新還有救嗎
03/28 19:16, 30F
我覺得有機會 大案第四季完工入帳到明年 偷偷關注中 ※ 編輯: lolic (223.136.104.70 臺灣), 03/28/2024 19:17:55
→
03/28 19:18, 4周前 , 31F
有YT算過 ，青安總價比較便宜一點
03/28 19:18, 31F
→
03/28 19:18, 4周前 , 32F
現在學生越來越少，以後就業人數更少
03/28 19:18, 32F
→
03/28 19:18, 4周前 , 33F
讓印度外勞買
03/28 19:18, 33F
還有 83 則推文
→
03/28 20:32, 4周前 , 117F
連收租都不考慮
03/28 20:32, 117F
推
03/28 20:34, 4周前 , 118F
其實越南外配很會買 還開店
03/28 20:34, 118F
推
03/28 20:35, 4周前 , 119F
買新房租太浪費了，租金說不定跟不上降價
03/28 20:35, 119F
→
03/28 20:35, 4周前 , 120F
越配能買那是老公有錢吧，當越配你不要想他在越南是
03/28 20:35, 120F
→
03/28 20:35, 4周前 , 121F
有錢人
03/28 20:35, 121F
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03/28 20:35, 4周前 , 122F
越南外配也不會跟你買新房子啦笑死
03/28 20:35, 122F
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03/28 20:36, 4周前 , 123F
在越南的有錢人需要賣來台灣嗎？
03/28 20:36, 123F
→
03/28 20:37, 4周前 , 124F
我認識好幾個越南的買舊公寓做工作室就很了不起了
03/28 20:37, 124F
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03/28 20:37, 4周前 , 125F
，大不了租小小間的做美容美甲，錢能在越南蓋房子
03/28 20:37, 125F
→
03/28 20:37, 4周前 , 126F
誰要買台灣的小鳥籠，頭殼裝洨？
03/28 20:37, 126F
推
03/28 20:40, 4周前 , 127F
阿ken放空賠錢只好繼續在中國打工嚕
03/28 20:40, 127F
推
03/28 20:40, 4周前 , 128F
真的不要想外勞會接盤，有錢接盤的只有有有錢父母
03/28 20:40, 128F
→
03/28 20:40, 4周前 , 129F
的少子化小孩會接盤
03/28 20:40, 129F
推
03/28 20:40, 4周前 , 130F
992515
03/28 20:40, 130F
推
03/28 20:40, 4周前 , 131F
讚 讓年輕人當燃料 作為有錢人的基石
03/28 20:40, 131F
→
03/28 20:42, 4周前 , 132F
未來接盤人少了，房蟲的房子誰要接？只有老人那種
03/28 20:42, 132F
→
03/28 20:42, 4周前 , 133F
繳完貸款的不怕而已
03/28 20:42, 133F
推
03/28 20:42, 4周前 , 134F
海悅抱了快四年了，今年配得是真大方，嘻嘻
03/28 20:42, 134F
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03/28 20:42, 4周前 , 135F
賣不掉加價賣，最後繳不出來就斷頭囉
03/28 20:42, 135F
→
03/28 20:46, 4周前 , 136F
外資已經把台灣炒到賣點了，準備收割
03/28 20:46, 136F
推
03/28 20:48, 4周前 , 137F
年輕首購族燒吧
03/28 20:48, 137F
推
03/28 20:54, 4周前 , 138F
還好我2017就買房子了，可惜我女友才剛出社會1年，
03/28 20:54, 138F
→
03/28 20:54, 4周前 , 139F
根本買不起房子
03/28 20:54, 139F
推
03/28 21:21, 4周前 , 140F
全面樂觀。買完加價賣
03/28 21:21, 140F
推
03/28 21:22, 4周前 , 141F
政府已經很明顯做多 還看不懂的真的沒慧根
03/28 21:22, 141F
推
03/28 21:23, 4周前 , 142F
99我的中鋼
03/28 21:23, 142F
→
03/28 21:39, 4周前 , 143F
慧根？不是劣根嗎
03/28 21:39, 143F
→
03/28 22:03, 4周前 , 144F
祈望今年房價再漲三成。
03/28 22:03, 144F
→
03/28 22:13, 4周前 , 145F
鬼島房市 怎麼輸 但是買不起的後果真的會很嚴重
03/28 22:13, 145F
→
03/28 22:13, 4周前 , 146F
良心上來說 不樂見
03/28 22:13, 146F
噓
03/28 23:47, 4周前 , 147F
房市有悲觀過
03/28 23:47, 147F
→
03/28 23:54, 4周前 , 148F
顏炳立一直悲觀，房價一直漲
03/28 23:54, 148F
噓
03/29 00:35, 4周前 , 149F
去看看其他國家房價所得比再來說漲過頭吧
03/29 00:35, 149F
推
03/29 08:07, 4周前 , 150F
99興富發
03/29 08:07, 150F
推
03/29 08:12, 4周前 , 151F
看留言就放心了
03/29 08:12, 151F
推
03/29 13:38, 4周前 , 152F
房價所得比是嗎？台灣在全球只輸擠暴的中國一線大城
03/29 13:38, 152F
→
03/29 13:39, 4周前 , 153F
還有那些情況極端的社會。在社會除房價沒超大問題的
03/29 13:39, 153F
→
03/29 13:39, 4周前 , 154F
地方中，台灣應該算是數一數二貴的，而且你看的資訊
03/29 13:39, 154F
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03/29 13:40, 4周前 , 155F
搞不好還是用虛坪跟人家實坪比較，那差距又更大了
03/29 13:40, 155F
→
03/29 18:23, 4周前 , 156F
隆大均價30 宏璟均價27 最近都下車了
03/29 18:23, 156F
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