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[新聞] 四大房價指數 同寫歷史新高

看板Stock (股票)作者 (獸人H)時間11月前 (2024/04/07 18:49), 編輯推噓159(179推 20噓 104→)
留言303則, 207人參與, 11月前最新討論串1/1
原文標題： 四大房價指數 同寫歷史新高 原文連結： https://www.chinatimes.com/newspapers/20240406000134-260202?chdtv 發布時間： 04:102024/04/06 記者署名： 郭及天 原文內容： 新青安助攻、通膨預期發酵，購屋信心轉趨樂觀，未來房價欲小不易 新青安房貸政策帶動購屋信心，加上對通膨的預期心理發酵，持續推升房價，包括政大永 慶、信義、清華安富、內政部住宅價格等四大房價指數的最新數據，均寫下歷史新高，代 表新建案市場的國泰房地產指數去年第四季也站上歷史次高位置，顛覆各界原本房市軟著 陸的預期。 市場人士表示，隨著房價愈打愈高，加上購屋信心普遍轉趨樂觀，未來房價恐欲小不易。 以公布至今年第一季的永慶即時指數來說，第一季全台年漲幅達7.5％，其中新竹地區更 達12.9％；從長期趨勢來看，以2020年作為台灣最近一波房地產價格起漲點，近四年全台 房價漲幅達46.1％，除台北和新北漲幅較低，分別為27.7％和32.2％之外，桃園、新竹縣 市、台中、台南、高雄的房價指數近四年多來，都有50％以上的漲幅，其中漲幅最為劇烈 的是新竹縣市，指數漲幅高達82.6％。 公布至今年2月的信義大台北房價月指數也顯示，大台北房價在2022年下半年至去年上半 年間，有較明顯回檔盤整，不過去年下半年漲勢再現，連續八個月上漲，今年2月台北市 、新北市的年漲幅均超過9％。 由安富財經和清大安富金融工程研究中心聯合編撰的清華安富指數，公布至今年1月的數 據顯示，1月全台年漲幅8.5％，其中桃竹苗、台中、雲林年漲幅均逾1成；對比於2013年 ，近11年來全台房價漲幅達92.8％，除了北北桃及宜蘭外，其餘縣市漲幅全數翻倍。 最常為各界採用的信義、國泰房價指數來看，代表中古屋市場信義房價指數去年第四季年 漲幅約8％，為歷史新高；代表新案市場的國泰房地指數第四季年漲3.1％，為僅次於去年 第二季的歷史次高。 中央及政府編製的房價指數多公布至去年第三季或第四季，其中內政部住宅價格指數第三 季年漲5.4％，為歷史新高，台北、新北、新竹市、台中、台南等地方政府均有編訂該縣 市房價指數，普遍也都在歷史新高位置。 心得/評論： 四大房價指數創歷史新高， 政府射出的新青安這支箭效果明顯， 帶動房價和房市買氣， 建商、代銷、房仲、政府都受惠的四贏， 營建股、代銷股、房仲股業績持續看多。 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.218.28 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1712486958.A.CA9.html
推
04/07 18:49, 11月前 , 1F
經濟火車頭
04/07 18:49, 1F
→
04/07 18:50, 11月前 , 2F
反觀韓國香港房價還會跌 笑死
04/07 18:50, 2F
推
04/07 18:51, 11月前 , 3F
空手仔穩定受傷的世界
04/07 18:51, 3F
噓
04/07 18:51, 11月前 , 4F
房價越打越高，讚讚讚
04/07 18:51, 4F
推
04/07 18:51, 11月前 , 5F
喜迎
04/07 18:51, 5F
推
04/07 18:53, 11月前 , 6F
45%稅金 收到手軟
04/07 18:53, 6F
推
04/07 18:54, 11月前 , 7F
火車頭不愧是火車頭
04/07 18:54, 7F
推
04/07 18:54, 11月前 , 8F
拜託，拉到中位數1坪100萬
04/07 18:54, 8F
推
04/07 18:55, 11月前 , 9F
台灣CPI 受控 誤造謠 相信党
04/07 18:55, 9F
推
04/07 18:55, 11月前 , 10F
購屋信心樂觀wwww
04/07 18:55, 10F
推
04/07 18:56, 11月前 , 11F
證券股，營建股，營造股，航運股，手機股各一檔。
04/07 18:56, 11F
→
04/07 18:56, 11月前 , 12F
來吧～
04/07 18:56, 12F
推
04/07 18:58, 11月前 , 13F
聯上100
04/07 18:58, 13F
推
04/07 18:58, 11月前 , 14F
有政府好安心
04/07 18:58, 14F
噓
04/07 18:59, 11月前 , 15F
相信政府相信党，相信電價不會漲
04/07 18:59, 15F
推
04/07 18:59, 11月前 , 16F
台股2w還股票玩輸、房子沒買的人，被拋了又拋，真
04/07 18:59, 16F
→
04/07 18:59, 11月前 , 17F
的要無法翻身了
04/07 18:59, 17F
→
04/07 18:59, 11月前 , 18F
電價一漲其它繼續漲
04/07 18:59, 18F
推
04/07 19:00, 11月前 , 19F
青埔預售開價60，真的貴
04/07 19:00, 19F
推
04/07 19:02, 11月前 , 20F
不要質疑政府炒房的決心
04/07 19:02, 20F
→
04/07 19:02, 11月前 , 21F
就問你，房價便宜時，你是屋主肯賠本賣?????
04/07 19:02, 21F
推
04/07 19:02, 11月前 , 22F
空手猴的一生
04/07 19:02, 22F
推
04/07 19:03, 11月前 , 23F
不考慮中共打房的話，台灣房市一路漲到2040
04/07 19:03, 23F
→
04/07 19:03, 11月前 , 24F
政府或許會推一些打房政策來演戲
04/07 19:03, 24F
→
04/07 19:03, 11月前 , 25F
但細看之後都能明白政府小英炒房的決心
04/07 19:03, 25F
→
04/07 19:03, 11月前 , 26F
自住剛需的人趕緊新青安吧
04/07 19:03, 26F
→
04/07 19:03, 11月前 , 27F
台灣火車頭
04/07 19:03, 27F
推
04/07 19:03, 11月前 , 28F
電價漲，憑甚麼只有賣電的賺，大家都要賺，漲起來
04/07 19:03, 28F
→
04/07 19:04, 11月前 , 29F
GGer賺的錢總要有地方去的
04/07 19:04, 29F
推
04/07 19:04, 11月前 , 30F
小母狗果然厲害
04/07 19:04, 30F
→
04/07 19:06, 11月前 , 31F
45% 翻倍的主因
04/07 19:06, 31F
推
04/07 19:07, 11月前 , 32F
經濟火車頭
04/07 19:07, 32F
推
04/07 19:07, 11月前 , 33F
政府的政策真的很猛
04/07 19:07, 33F
→
04/07 19:07, 11月前 , 34F
打房X 吃紅O
04/07 19:07, 34F
推
04/07 19:08, 11月前 , 35F
經濟火車頭
04/07 19:08, 35F
推
04/07 19:08, 11月前 , 36F
顏總有開示是因為小坪數成交多造成虛漲
04/07 19:08, 36F
推
04/07 19:08, 11月前 , 37F
都是因為看空的不做空，口嫌體正直
04/07 19:08, 37F
推
04/07 19:09, 11月前 , 38F
股版全上車了吧？還有魯酸沒上車？
04/07 19:09, 38F
推
04/07 19:10, 11月前 , 39F
不是小坪數買不起
04/07 19:10, 39F
還有 224 則推文
→
04/08 03:21, 11月前 , 264F
40年分期付不起 那下次給你們50年的選項吧
04/08 03:21, 264F
推
04/08 04:13, 11月前 , 265F
希望房價再多漲一些才能繼續加速少子化，不然會功
04/08 04:13, 265F
→
04/08 04:13, 11月前 , 266F
虧一簣。
04/08 04:13, 266F
→
04/08 05:32, 11月前 , 267F
好險在車上 繼續漲讚讚
04/08 05:32, 267F
推
04/08 05:36, 11月前 , 268F
房東睏罷數錢 好幸福 QQ
04/08 05:36, 268F
→
04/08 05:44, 11月前 , 269F
上半年新青安一定會帶來一波高潮，然而房子太貴依
04/08 05:44, 269F
→
04/08 05:44, 11月前 , 270F
舊沒有改變，台灣一般民眾的購買力也沒有提升
04/08 05:44, 270F
→
04/08 05:45, 11月前 , 271F
這波等於是榨出最後一群想買房的人了
04/08 05:45, 271F
推
04/08 06:27, 11月前 , 272F
從推文看的出來租屋/老家股神還不少XD
04/08 06:27, 272F
→
04/08 06:41, 11月前 , 273F
打房x 錢圈房市/誤/ 抽頭/0/
04/08 06:41, 273F
推
04/08 06:56, 11月前 , 274F
真不愧是經濟火車頭，引擎停不下來
04/08 06:56, 274F
推
04/08 07:23, 11月前 , 275F
50年房貸預備備
04/08 07:23, 275F
→
04/08 07:24, 11月前 , 276F
稅收收到手軟 難怪隨便都是幾億在亂花
04/08 07:24, 276F
推
04/08 07:48, 11月前 , 277F
貸貸相傳，未來百年房貸不是夢
04/08 07:48, 277F
推
04/08 07:49, 11月前 , 278F
抓最後一群韭菜
04/08 07:49, 278F
→
04/08 08:01, 11月前 , 279F
五十年房貸超爽 通膨風險全丟給銀行
04/08 08:01, 279F
推
04/08 08:23, 11月前 , 280F
選對的人^^
04/08 08:23, 280F
推
04/08 08:24, 11月前 , 281F
經濟火車頭太讚了
04/08 08:24, 281F
推
04/08 08:26, 11月前 , 282F
央行的新青安炒房策略真的高招！現在一堆人都去貸新
04/08 08:26, 282F
→
04/08 08:26, 11月前 , 283F
青安來偷出租賺一手
04/08 08:26, 283F
推
04/08 08:45, 11月前 , 284F
只買一間的人也不用生小孩了，小孩要繼承也要自己去
04/08 08:45, 284F
→
04/08 08:45, 11月前 , 285F
世，難怪少子化
04/08 08:45, 285F
推
04/08 09:02, 11月前 , 286F
有政府 好安心
04/08 09:02, 286F
推
04/08 09:07, 11月前 , 287F
穩賺不賠
04/08 09:07, 287F
推
04/08 09:18, 11月前 , 288F
房子，本來就不是給窮人買的
04/08 09:18, 288F
→
04/08 09:19, 11月前 , 289F
有買房的，都賺飽飽
04/08 09:19, 289F
推
04/08 09:39, 11月前 , 290F
看看中國香港房價越來越便宜 反觀台灣
04/08 09:39, 290F
噓
04/08 09:51, 11月前 , 291F
經濟奇蹟 別嘴
04/08 09:51, 291F
推
04/08 10:10, 11月前 , 292F
央行直接升息六碼好嗎？我要看
04/08 10:10, 292F
→
04/08 10:11, 11月前 , 293F
花教授才該屎一屎，沒用
04/08 10:11, 293F
推
04/08 10:37, 11月前 , 294F
50up的貪婪房東
04/08 10:37, 294F
推
04/08 10:38, 11月前 , 295F
香港都跌快一年了，台灣真的是世界奇跡。
04/08 10:38, 295F
→
04/08 10:38, 11月前 , 296F
都在你各位上班時的麥當勞、咖啡廳
04/08 10:38, 296F
→
04/08 10:38, 11月前 , 297F
聊股票聊下次去哪裡玩
04/08 10:38, 297F
噓
04/08 10:56, 11月前 , 298F
少子化元兇
04/08 10:56, 298F
推
04/08 13:35, 11月前 , 299F
相信政府就沒錯
04/08 13:35, 299F
推
04/08 13:52, 11月前 , 300F
蒿吐露思
04/08 13:52, 300F
推
04/08 14:32, 11月前 , 301F
歐印人家全力買房貸下去，脫手後立刻退休^^
04/08 14:32, 301F
噓
04/08 16:10, 11月前 , 302F
地震後紅黃單的，附近不是賣不掉就是拉低平均房價
04/08 16:10, 302F
噓
04/08 22:20, 11月前 , 303F
真會炒房!!!
04/08 22:20, 303F
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