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[新聞] 五大建商今年案量衝千億 長虹、華固等看好黃金十年

看板Stock (股票)作者 (公園先生)時間1周前 (2024/04/25 10:58), 編輯推噓80(95推 15噓 91→)
留言201則, 109人參與, 1周前最新討論串1/1
原文標題：五大建商今年案量衝千億 長虹、華固等看好黃金十年 ※請勿刪減原文標題 原文連結：https://money.udn.com/money/story/5621/7916456 ※網址超過一行過長請用縮網址工具 發布時間：2024/04/23 01:11:47 ※請以原文網頁/報紙之發布時間為準 記者署名：朱曼寧 ※原文無記載者得留空 原文內容： 五大建商看房市，有十年好光景。長虹（5534）、華固（2548）、大陸建設、潤泰新（ 9945）及力麒（5512）等五大建商均看好未來房市，今年總計醞釀千億元以上的推案量； 業者預期，在危老改建、綠色通膨、台商回流資金將解禁下，房市可望迎來黃金十年。 長虹總經理李耀中表示，儘管大環境因素難以預測，包括地緣政治等，不過就國內現況而 言，房市仍然看好，主要是置產傳承、股市熱絡、房產抗跌等關鍵，大家對精華地區的新 房屋仍有龐大的需求。 長虹一向穩健經營，今年也推出不少百億級大案，住宅包括總銷120億元的龜山「長虹詠 序」、總銷逾百億元的林口「長虹天聚」，總銷約42億元「長虹天籟」，商辦則有總銷破 百億元的林口「雲創科技大樓」，四大案合計總銷約300億元以上。 華固今年的重頭大案，就是位在台中水湳經貿園區旁，地段上為中央公園特區之核心，總 銷108億元的「華固頂匯」，總銷46億元的三重「仁義街57號」案。另，商辦案有台北南 港總銷132億元的「華固中央置地」、大直總銷79億元的「華固時代置地」，兩案去年已 經動工，今年開始銷售，四大案合計總銷約365億元。 華固建設總經理洪嘉昇表示，目前大家對產業的前景都頗樂觀，加上這陣子股市大漲，市 場資金充沛，因此全台大部分的個案反應都相當不錯。 大陸建設今年規劃推案有四大案，分別在台北市大安區通化段、台中市北屯區洲際段、新 北市板橋區新雅段及江子翠段，合計總銷額177億元。 特別的是，大陸建設執行長廖淳森表示，過去公司都是以購地、單純合建為主，但由於素 地稀缺，未來將更積極轉攻都更、危老，像今年有一案就是都更危老案，對於今年房市也 是樂觀看待呈現「價量穩定」格局。 潤泰新今年將推出總銷90億元的捷運三重聯開案，目前案名定為潤泰CITY PARK，另，北 士科的軟橋段案有望年底前推案，總銷約65億元。潤泰新董事長簡滄圳認為，在工料雙漲 的影響下，新建案的房價難有下修的空間，且雙北老舊屋齡多，都有迫切換屋的問題，因 此市場的仍有龐大的剛性需求。 力麒積極布局都更、危老及合建等，今年預計推出總銷百億的「中山北路都更案」、總銷 逾33.6億元的「環山路A案」、總銷逾46.1億元商辦案「大業路都更案」。力麒建設董事 長郭淑珍認為，儘管都更費時冗長，但仍會積極參與合適的開發案，目前市場狀況不錯， 未來應該可以有五到十年的榮景。 心得/評論： 五大建商都看好房市有十年好光景，雖然購地相較保守，但因為近期大地震而有都更需求 ，讓建商們更看好未來房市，護國群山怎麼輸? ※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.41.173 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1714013914.A.BF2.html
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04/25 10:59, 1周前 , 1F
股房雙噴
04/25 10:59, 1F
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04/25 11:00, 1周前 , 2F
新護國神山 GG可以下去了
04/25 11:00, 2F
推
04/25 11:01, 1周前 , 3F
長虹成本7x 慢慢看能漲到多少
04/25 11:01, 3F
推
04/25 11:03, 1周前 , 4F
隨便買
04/25 11:03, 4F
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04/25 11:05, 1周前 , 5F
這幾間感覺很貴
04/25 11:05, 5F
推
04/25 11:06, 1周前 , 6F
要撿的話 優先考慮9945吧
04/25 11:06, 6F
推
04/25 11:06, 1周前 , 7F
推案量增：帶量上攻，推案量減：量縮價噴
04/25 11:06, 7F
推
04/25 11:06, 1周前 , 8F
？？？這股價大漲的幾家裡怎混進了個光頭
04/25 11:06, 8F
推
04/25 11:10, 1周前 , 9F
股房雙噴讚讚讚
04/25 11:10, 9F
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04/25 11:10, 1周前 , 10F
成本74.2看可不可以翻倍
04/25 11:10, 10F
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04/25 11:12, 1周前 , 11F
新聞出來 該閃了
04/25 11:12, 11F
推
04/25 11:14, 1周前 , 12F
黃金10年…
04/25 11:14, 12F
推
04/25 11:15, 1周前 , 13F
套最後一波了
04/25 11:15, 13F
推
04/25 11:16, 1周前 , 14F
以後光雙北都更和台中起飛 就多少案量了
04/25 11:16, 14F
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04/25 11:16, 1周前 , 15F
黃金年代不意外
04/25 11:16, 15F
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04/25 11:17, 1周前 , 16F
建商是真的很爽,新青安狂貸,還用寬限期,過了再轉貸
04/25 11:17, 16F
推
04/25 11:17, 1周前 , 17F
出貨list
04/25 11:17, 17F
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04/25 11:17, 1周前 , 18F
根本沒在怕了就是一直想買房一直被房價不會跌洗腦
04/25 11:17, 18F
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04/25 11:18, 1周前 , 19F
華固台中新案奈秒殺
04/25 11:18, 19F
推
04/25 11:20, 1周前 , 20F
知道建商很爽，買爆營建股啊
04/25 11:20, 20F
推
04/25 11:20, 1周前 , 21F
黃金10年XDDD 既然這麼黃金 那幹嘛不繼續多買地
04/25 11:20, 21F
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04/25 11:22, 1周前 , 22F
不是2027要攻台了
04/25 11:22, 22F
推
04/25 11:24, 1周前 , 23F
剩下建商發哥還沒大噴了 還不買爆
04/25 11:24, 23F
噓
04/25 11:24, 1周前 , 24F
光頭不配放在這裡
04/25 11:24, 24F
推
04/25 11:28, 1周前 , 25F
比電子股值錢，電子股誰看十年光景？
04/25 11:28, 25F
噓
04/25 11:28, 1周前 , 26F
04/25 11:28, 26F
推
04/25 11:29, 1周前 , 27F
土地買賣下降 黃金十年？ 這是準備高點割韭吧
04/25 11:29, 27F
推
04/25 11:31, 1周前 , 28F
9945沒資格跟前兩個併列= =
04/25 11:31, 28F
推
04/25 11:33, 1周前 , 29F
宏璟更香
04/25 11:33, 29F
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04/25 11:34, 1周前 , 30F
建商除非自己自爆,還在賣預售就又瘋狂拿地,狂開槓桿
04/25 11:34, 30F
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04/25 11:34, 1周前 , 31F
我想台灣建商應該沒那麼笨.至於勉強擠出頭期款、還
04/25 11:34, 31F
推
04/25 11:34, 1周前 , 32F
電子業員工賺再多 到時候還不是要買房
04/25 11:34, 32F
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04/25 11:35, 1周前 , 33F
用寬限期買房的就好自為之了,房價不可能一直無限漲
04/25 11:35, 33F
推
04/25 11:35, 1周前 , 34F
完了 見報 營建股出清
04/25 11:35, 34F
推
04/25 11:36, 1周前 , 35F
地震後更多人不敢買中古屋吧
04/25 11:36, 35F
推
04/25 11:38, 1周前 , 36F
全民大買房時代
04/25 11:38, 36F
推
04/25 11:38, 1周前 , 37F
房地產喊五十年都可以吧
04/25 11:38, 37F
推
04/25 11:39, 1周前 , 38F
請吃糕點
04/25 11:39, 38F
推
04/25 11:40, 1周前 , 39F
有政府好安心
04/25 11:40, 39F
還有 122 則推文
推
04/25 14:05, 1周前 , 162F
會漲會跌不知道，但要是房產崩了一堆貸款要違約，
04/25 14:05, 162F
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04/25 14:05, 1周前 , 163F
黨肯定會拿大家的納稅錢出手救援的…
04/25 14:05, 163F
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04/25 14:08, 1周前 , 164F
違約率那麼低 法拍屋一堆二拍拍到比市價高
04/25 14:08, 164F
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04/25 14:12, 1周前 , 165F
看來明天要準備放空了
04/25 14:12, 165F
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04/25 14:14, 1周前 , 166F
新聞出來了，懂的就懂
04/25 14:14, 166F
噓
04/25 14:22, 1周前 , 167F
丸子，出貨文來了
04/25 14:22, 167F
推
04/25 14:22, 1周前 , 168F
光頭王委屈了
04/25 14:22, 168F
推
04/25 14:26, 1周前 , 169F
護國群山！
04/25 14:26, 169F
推
04/25 14:29, 1周前 , 170F
9945繼續躺
04/25 14:29, 170F
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04/25 14:39, 1周前 , 171F
幸好上周力奇有成功出掉
04/25 14:39, 171F
推
04/25 14:45, 1周前 , 172F
潤泰新算了吧....
04/25 14:45, 172F
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04/25 14:53, 1周前 , 173F
長虹隨時準備烙跑
04/25 14:53, 173F
噓
04/25 15:08, 1周前 , 174F
講一堆廢話，你房地產賺多少
04/25 15:08, 174F
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04/25 15:09, 1周前 , 175F
誰講寬限期，只有新青安
04/25 15:09, 175F
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04/25 15:10, 1周前 , 176F
現在高貸的一堆
04/25 15:10, 176F
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04/25 15:10, 1周前 , 177F
不懂裝懂
04/25 15:10, 177F
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04/25 15:15, 1周前 , 178F
台灣家庭總負債都快20兆
04/25 15:15, 178F
→
04/25 15:15, 1周前 , 179F
你住的就一間，增值跟你沒關
04/25 15:15, 179F
→
04/25 15:21, 1周前 , 180F
護國群山 炒房國家隊怎麼輸？
04/25 15:21, 180F
噓
04/25 15:23, 1周前 , 181F
現在房地產還真的不能崩
04/25 15:23, 181F
→
04/25 15:23, 1周前 , 182F
一堆家庭都借滿
04/25 15:23, 182F
→
04/25 15:24, 1周前 , 183F
股市也是，一堆融資
04/25 15:24, 183F
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04/25 15:24, 1周前 , 184F
擴張信用
04/25 15:24, 184F
推
04/25 15:43, 1周前 , 185F
賺爛了
04/25 15:43, 185F
噓
04/25 15:49, 1周前 , 186F
房地產沒有實業支撐 最後就是斷崖
04/25 15:49, 186F
推
04/25 15:57, 1周前 , 187F
斷崖這詞聽好幾十年了
04/25 15:57, 187F
推
04/25 15:59, 1周前 , 188F
台灣房地產的黃金年代至少還有 20 年，至少喔
04/25 15:59, 188F
→
04/25 16:40, 1周前 , 189F
笑死 人手一間房 租客都轉買了 再來要出貨給誰
04/25 16:40, 189F
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04/25 16:45, 1周前 , 190F
小房換大房 舊房換新房 大家都在等出貨
04/25 16:45, 190F
推
04/25 17:52, 1周前 , 191F
我只買 國泰建設 ！
04/25 17:52, 191F
推
04/25 18:04, 1周前 , 192F
鄉林吧 爆發性強
04/25 18:04, 192F
推
04/25 19:35, 1周前 , 193F
不要不信
04/25 19:35, 193F
推
04/25 19:40, 1周前 , 194F
今天賺了點零用錢，感恩建商
04/25 19:40, 194F
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04/25 20:19, 1周前 , 195F
有政府好安心
04/25 20:19, 195F
推
04/25 20:22, 1周前 , 196F
炒房元年
04/25 20:22, 196F
推
04/26 08:45, 1周前 , 197F
青安5年後開始還本會有一波脫手潮 等著看吧
04/26 08:45, 197F
推
04/26 11:29, 1周前 , 198F
每人寬限期後都想賣，但是誰要接你的刀啊，笑了
04/26 11:29, 198F
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04/26 11:30, 1周前 , 199F
不用還本金，爽爽的，每個月還少少的利息錢
04/26 11:30, 199F
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04/26 11:30, 1周前 , 200F
5年後，寬限期到了，看誰要幫你接手
04/26 11:30, 200F
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04/26 11:31, 1周前 , 201F
一樣貴的話，我買新的就好了，買你的2手中古做啥
04/26 11:31, 201F
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