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[閒聊] 台灣正在透支未來十年的買盤?

看板home-sale (房屋交易)作者 (GG)時間1周前 (2024/05/04 14:34), 1周前編輯推噓44(46推 2噓 44→)
留言92則, 65人參與, 1周前最新討論串1/1
有房市達人說這波熱潮可能是最後的榮景 加上新青安把最後青壯年的剛需榨出來 未來十年的剛需買盤將變得很薄弱 造成有價無市的狀況 這樣會不會造成換屋族的困難？ 大家有什麼看法呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.3.243 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714804498.A.2B9.html ※ 編輯: KaedeFuyou (42.72.3.243 臺灣), 05/04/2024 14:35:31
推
05/04 14:35, 1周前 , 1F
先說說看達人是誰
05/04 14:35, 1F
推
05/04 14:36, 1周前 , 2F
精闢 尤其是新青安寬限期結束之後會很刺激！
05/04 14:36, 2F
推
05/04 14:37, 1周前 , 3F
S達人還是Z達人?
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推
05/04 14:37, 1周前 , 4F
台女50醫生娘 居住需求永遠只會上漲
05/04 14:37, 4F
→
05/04 14:38, 1周前 , 5F
50年房貸接手.........
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05/04 14:38, 1周前 , 6F
屎味?
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推
05/04 14:41, 1周前 , 7F
很合理，都上車了誰會買
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推
05/04 14:41, 1周前 , 8F
哪個達人?
05/04 14:41, 8F
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05/04 14:42, 1周前 , 9F
問他捐了多少...喔...買過幾間好了.
05/04 14:42, 9F
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05/04 14:43, 1周前 , 10F
又是哪個達人
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05/04 14:43, 1周前 , 11F
資金行情就這樣啊 除非台灣能跟印度一樣年GDP成長7%
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05/04 14:43, 1周前 , 12F
剛需之所以稱為剛需就是因為：剛需不會因為任何人吹一吹/
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05/04 14:43, 1周前 , 13F
捏一捏/戳一戳 就會增加或減少... 會快速變化的都是投資（
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05/04 14:43, 1周前 , 14F
投機）不是需求...
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05/04 14:44, 1周前 , 15F
老師：我沒說投機不好，但不要騙自己是在投資
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推
05/04 14:47, 1周前 , 16F
五年寬限期後很刺激 但是1-2年不一定
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05/04 14:47, 1周前 , 17F
真以為房版都好心人？大家都希望自己房子漲價
05/04 14:47, 17F
推
05/04 14:49, 1周前 , 18F
不會，新青安以前六都小坪數就"已經"供不應求了
05/04 14:49, 18F
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05/04 14:50, 1周前 , 19F
直接推出無限大年房貸，嚇死大家
05/04 14:50, 19F
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05/04 14:50, 1周前 , 20F
然後價格也是無限大
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推
05/04 14:51, 1周前 , 21F
房子可以漲但不是現在這種漲法貪婪啊～
05/04 14:51, 21F
推
05/04 14:53, 1周前 , 22F
2005年就有人說當時的房價漲得太誇張，現買現套
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05/04 14:53, 1周前 , 23F
五年寬限期後當然刺激啊！“可能”會有一波斷頭拋售潮，對
05/04 14:53, 23F
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05/04 14:53, 1周前 , 24F
於長線投資人來說，又跟前半年一樣是個比手速的大進補時機
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05/04 14:53, 1周前 , 25F
！
05/04 14:53, 25F
推
05/04 14:54, 1周前 , 26F
膩不膩 10年前聽到現在還在透支跟寬限期啊？
05/04 14:54, 26F
→
05/04 14:54, 1周前 , 27F
05/04 14:54, 27F
推
05/04 14:55, 1周前 , 28F
本來就會循環 沒行情時就冷到爆 有錢人就會掃貨
05/04 14:55, 28F
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05/04 14:55, 1周前 , 29F
上面貼的2018就差不多上波谷底啊
05/04 14:55, 29F
推
05/04 14:56, 1周前 , 30F
05/04 14:56, 30F
推
05/04 14:56, 1周前 , 31F
放心 以後還會有老人安，學生安，小孩安
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推
05/04 14:58, 1周前 , 32F
你以為新青安是最後一個？ 到時候就首購9成，看噴到哪
05/04 14:58, 32F
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05/04 14:58, 1周前 , 33F
裡去
05/04 14:58, 33F
推
05/04 15:00, 1周前 , 34F
會有超青安
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05/04 15:01, 1周前 , 35F
每年畢業季都有新鮮的肝
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推
05/04 15:04, 1周前 , 36F
就像是股市萬點喊危險，結果現在2萬
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05/04 15:04, 1周前 , 37F
欸，鎖供給一樣會有價無市
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→
05/04 15:04, 1周前 , 38F
那位不知名達人要怎麼分呢？
05/04 15:04, 38F
推
05/04 15:05, 1周前 , 39F
換屋安就無敵了
05/04 15:05, 39F
推
05/04 15:07, 1周前 , 40F
05/04 15:07, 40F
推
05/04 15:10, 1周前 , 41F
這新聞超過三十年的房子過半，基本上就震前無重劃無消防的
05/04 15:10, 41F
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05/04 15:10, 1周前 , 42F
房子
05/04 15:10, 42F
推
05/04 15:15, 1周前 , 43F
買不到就租啊。建商看到有缺還不出來蓋出來撈？大小建
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05/04 15:15, 1周前 , 44F
商發大財。
05/04 15:15, 44F
推
05/04 15:17, 1周前 , 45F
雀食
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推
05/04 15:17, 1周前 , 46F
上一個達人已經 嘻嘻
05/04 15:17, 46F
→
05/04 15:20, 1周前 , 47F
母親節到了又是買房焦慮發作的季節…
05/04 15:20, 47F
推
05/04 15:40, 1周前 , 48F
我只信版上真的有在買賣投資的，雲仔算了吧...自住
05/04 15:40, 48F
→
05/04 15:40, 1周前 , 49F
都比他們強
05/04 15:40, 49F
推
05/04 15:41, 1周前 , 50F
該無殼蝸牛運動了吧 復古就是流行
05/04 15:41, 50F
推
05/04 15:42, 1周前 , 51F
老子出生到現在只看過房價修正，還沒看過跌的
05/04 15:42, 51F
推
05/04 15:52, 1周前 , 52F
閉鎖期讓交易一次就超級久才會釋出=好物件難挑=用搶的
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05/04 15:52, 1周前 , 53F
=噴
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05/04 15:54, 1周前 , 54F
老人安,退休金2成即可買房。學生安,每日零用錢五成繳房貸
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05/04 15:54, 1周前 , 55F
即可買房,畢業後享20年零利率。
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05/04 15:54, 1周前 , 56F
買盤薄弱怎麼會造成換屋困難？ 輕鬆換啊
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推
05/04 15:56, 1周前 , 57F
前面a神不就講了以後小孩有爸媽跟爺奶半套*2的房，
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05/04 15:56, 1周前 , 58F
一票籌碼是在透支三小？
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推
05/04 16:26, 1周前 , 59F
能力負擔內槓桿不要開太大就不需要擔心了
05/04 16:26, 59F
推
05/04 16:28, 1周前 , 60F
啊你十年後都幾歲了現在是哭邀個啥？
05/04 16:28, 60F
→
05/04 16:35, 1周前 , 61F
可憐哦這財商明顯的不及格
05/04 16:35, 61F
推
05/04 16:35, 1周前 , 62F
都？？我周遭喊買的很多，但不敢上車覺得之後長空更多
05/04 16:35, 62F
推
05/04 16:41, 1周前 , 63F
是在說自學有成的溫阿巴房產達人嗎？
05/04 16:41, 63F
推
05/04 16:46, 1周前 , 64F
可以租或賣給外勞
05/04 16:46, 64F
推
05/04 16:58, 1周前 , 65F
現在買本來要自知之明，是老鼠尾最後一棒。
05/04 16:58, 65F
推
05/04 17:10, 1周前 , 66F
可以賣給印度人
05/04 17:10, 66F
噓
05/04 17:34, 1周前 , 67F
達人看空是工作 買多是生活 不要傻了
05/04 17:34, 67F
推
05/04 17:38, 1周前 , 68F
還沒吧 後面還有貸50年 寬限期10年跟超低首付可以玩XD
05/04 17:38, 68F
→
05/04 17:49, 1周前 , 69F
不過已經造成很多投資客困擾了
05/04 17:49, 69F
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05/04 17:55, 1周前 , 70F
兩大富哥優付+新青安+禁轉，拉價多兇殘啊
05/04 17:55, 70F
推
05/04 18:12, 1周前 , 71F
據我所知現在不少人先幫自己的小孩把房買好了
05/04 18:12, 71F
→
05/04 19:52, 1周前 , 72F
有可能，我覺得現在市場真的很不健康，應該休息一下
05/04 19:52, 72F
噓
05/04 20:23, 1周前 , 73F
傻孩子...成交量少這麼多還覺得透支
05/04 20:23, 73F
→
05/04 20:26, 1周前 , 74F
還有新新青安
05/04 20:26, 74F
推
05/04 21:23, 1周前 , 75F
還有新青安++跟新青安#
05/04 21:23, 75F
推
05/04 21:29, 1周前 , 76F
外勞要能買得起房個人感覺很困難
05/04 21:29, 76F
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05/04 21:31, 1周前 , 77F
想太多 首購年齡越來越高 代表買盤根本未滿足
05/04 21:31, 77F
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05/04 21:48, 1周前 , 78F
全台灣有五成超過30年老屋，還有舊換新的市場，大陸
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05/04 21:48, 1周前 , 79F
現在一些城市就是在推「以舊換新」刺激房市。
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05/04 21:55, 1周前 , 80F
呵呵
05/04 21:55, 80F
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05/04 21:55, 1周前 , 81F
921之後蓋的房子佔比很低
05/04 21:55, 81F
推
05/04 23:17, 1周前 , 82F
外勞為什麼要在台灣買房？台灣有很宜居嗎？目前看到外勞
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05/04 23:17, 1周前 , 83F
大多是賺夠了就回母國買房，等能當包租公婆就回國去了。
05/04 23:17, 83F
推
05/04 23:58, 1周前 , 84F
最慘的就是現在還在買30年老房的吧
05/04 23:58, 84F
→
05/05 00:39, 1周前 , 85F
寬限期結束這個話題每幾年就會拿出來說
05/05 00:39, 85F
推
05/05 07:40, 1周前 , 86F
你這種說法每年都有，越等被嘎空越高
05/05 07:40, 86F
推
05/05 07:53, 1周前 , 87F
你沒聽過新中安，新老安嗎？
05/05 07:53, 87F
推
05/05 10:43, 1周前 , 88F
去過日本就不會想住沒重劃過的髒亂舊區 台灣9成以上的街
05/05 10:43, 88F
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05/05 10:43, 1周前 , 89F
廓都是垃圾 欠都更
05/05 10:43, 89F
推
05/05 11:03, 1周前 , 90F
老調重彈 每隔幾年就會有人這樣講
05/05 11:03, 90F
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05/05 16:14, 1周前 , 91F
都肛虛害的啊，要怪誰
05/05 16:14, 91F
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05/07 08:46, 1周前 , 92F
如果你經歷過 多少人股市破萬點在喊崩
05/07 08:46, 92F
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