PTT職涯區 / Stock (股票)

Re: [心得] 債蛙們站出來吧

看板Stock (股票)作者 (阿呆)時間1月前 (2024/08/03 16:32), 編輯推噓14(15推 1噓 17→)
留言33則, 19人參與, 1月前最新討論串22/27 (看更多)
之前聽同事說現在重劃區一間3000萬的房子， 每年租金扣管理費、土房稅..後，實收只有30萬出頭； 但現持3000萬美債etf往後一年應該可以配息>130萬！ 房價繼續往上飆漲VS美債降息資本利得 何者風險低？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.48.127 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1722673929.A.9D1.html
→
08/03 16:33, 1月前 , 1F
資本利得就是穩拿的 不要？
08/03 16:33, 1F
→
08/03 16:37, 1月前 , 2F
拿利息省事...租客百百種。
08/03 16:37, 2F
推
08/03 16:38, 1月前 , 3F
匯率呀
08/03 16:38, 3F
→
08/03 16:39, 1月前 , 4F
你只要4%買中華電不就好
08/03 16:39, 4F
→
08/03 16:40, 1月前 , 5F
你會想要買美債就是想賺價差
08/03 16:40, 5F
→
08/03 16:41, 1月前 , 6F
不要騙自己只是想領4%
08/03 16:41, 6F
推
08/03 16:41, 1月前 , 7F
我買美債也買中華電，穩穩的也很好
08/03 16:41, 7F
→
08/03 16:42, 1月前 , 8F
種花的殖利率早就不到4%了 ==
08/03 16:42, 8F
推
08/03 16:43, 1月前 , 9F
除息後的118.5就有呀
08/03 16:43, 9F
→
08/03 16:43, 1月前 , 10F
現在晚了自然沒有
08/03 16:43, 10F
推
08/03 16:44, 1月前 , 11F
現在過1個月 你要年化 加回去
08/03 16:44, 11F
推
08/03 16:46, 1月前 , 12F
美債是海外所得，今年起750萬免稅，若你本身就高所
08/03 16:46, 12F
→
08/03 16:46, 1月前 , 13F
得，股利還要扣稅喔
08/03 16:46, 13F
推
08/03 16:47, 1月前 , 14F
股息要扣稅，美債ETF算海外所得~除非>650W好像
08/03 16:47, 14F
推
08/03 16:49, 1月前 , 15F
750W~Sorry
08/03 16:49, 15F
→
08/03 16:51, 1月前 , 16F
而且重劃區的房子評定現值較高，房屋稅比較重。
08/03 16:51, 16F
推
08/03 16:55, 1月前 , 17F
債蛙狂洗文欸
08/03 16:55, 17F
→
08/03 17:11, 1月前 , 18F
08/03 17:11, 18F
→
08/03 17:11, 1月前 , 19F
房蟲跟債蛙同一批人好嗎XD
08/03 17:11, 19F
→
08/03 17:11, 1月前 , 20F
本金一個比一個粗
08/03 17:11, 20F
→
08/03 17:28, 1月前 , 21F
現在買新房不會去看殖利率了吧，都是低得可憐，大多
08/03 17:28, 21F
→
08/03 17:28, 1月前 , 22F
是想賺漲價的
08/03 17:28, 22F
推
08/03 18:33, 1月前 , 23F
ceca滿手房產+美債
08/03 18:33, 23F
推
08/03 18:37, 1月前 , 24F
問題是3000萬的房子，我用600萬就能買到阿，600萬，
08/03 18:37, 24F
→
08/03 18:37, 1月前 , 25F
美債利息多少
08/03 18:37, 25F
噓
08/03 18:49, 1月前 , 26F
美債會變成6000萬嗎 台灣價值耶
08/03 18:49, 26F
推
08/03 18:50, 1月前 , 27F
你買海期UB 500萬台幣可以換到1億的美債 ㄏ
08/03 18:50, 27F
→
08/03 18:51, 1月前 , 28F
槓桿還嫌少嗎 再去信貸加槓桿喔 嘿嘿
08/03 18:51, 28F
推
08/03 19:48, 1月前 , 29F
600放房 2400放債 雙邊賺 爽
08/03 19:48, 29F
推
08/03 20:41, 1月前 , 30F
都買就好
08/03 20:41, 30F
推
08/03 21:03, 1月前 , 31F
房子主要是賺資本利得啊XD
08/03 21:03, 31F
推
08/03 22:52, 1月前 , 32F
600萬美金利息三十萬啊
08/03 22:52, 32F
→
08/04 09:53, 1月前 , 33F
你去隔壁版有些人海外賺千萬的
08/04 09:53, 33F
‣ 更多 jay2007 的文章
文章代碼(AID): #1chUi9dH (Stock)
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文：
完整討論串 (本文為第 22 之 27 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共27篇)
Stock 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 jay2007 的文章
文章代碼(AID): #1chUi9dH (Stock)