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Re: [新聞] 央行楊金龍約談國銀 下指示 要減降不動產

看板Stock (股票)作者 (超級棒洨馬)時間3月前 (2024/08/19 21:14), 編輯推噓59(68推 9噓 58→)
留言135則, 88人參與, 3月前最新討論串3/4 (看更多)
※ 引述《xephon (不要瞎掰好嗎)》之銘言： : 原文標題：央行楊金龍約談國銀 下指示「要減降不動產放款總量」 : 原文連結：https://udn.com/news/story/7239/8171828 : 發布時間：2024-08-19 19:18 : 記者署名：經濟日報／ 記者廖珮君 : 原文內容： : 為避免不動產市場過熱，央行總裁楊金龍從上周開始，密集約談各銀行老總，從建融、 房 : 貸餘額成長量前十大者開始約談，本周將進入中小型民營銀行，要求一大任務：各銀行 需 : 全面減降不動產（房貸與建融）放款部位。 : 據透露，央行並未要求各銀行減降多少部位、也沒要求需多久時間，換言之，央行並未 設 : 定減降的目標值，全交由各銀行自行提改善方案。各銀行需在8月底前向央行提報改善 方 : 案。 : 知情人士透露，央行是鎖定2020年底到今年6月底，這近三年半來購屋、土建融增額、 增 : 幅最大者，開始約談，並一路從大行庫、大型民營銀行，一路到中型民營銀行，與過去 有 : 三大差異。 : 一、約談更全面。楊金龍在會中表示，不會僅要求前幾大減降不動產貸款部位，是「要 全 : 面減降」，被銀行圈視為對房貸做「總量管制」。 : 二、與過去央行僅是諮詢，這次則直接下達任務：不動產貸款部位需要全面降低，及不 動 : 產集中度也需下降。 : 三、各銀行在會中已提及目前已做了房貸管控措施，但央行則提點「力道則需要更加強 ， : 風控措施也需要更全面」。 : 銀行圈認為，央行直接下達「不動產貸款總量減降」指示，是要直接斷掉資金供給面， 全 : 面降溫房市。 : 心得/評論： : 之前被房版多多看不起，楊金龍下重手 : 這動作明確到不行，房地產不跌是不是? : 我央行直接封殺買方 : 再不跑就來不及了，這是塊陶鴨 : https://i.imgur.com/x63HoOU.jpeg
從源頭幹買方的資金來源 是可以讓市場降溫 讓fomo仔冷靜 尤其是這種新聞出來以後 明天營建股喜迎黑K but 真正有需要買方 且資金ok的人 不就被錯殺了？ 買預售最近要交屋的 不就被你搞死了？ 所以要打房 到底 為什麼 不提高囤房稅？？？ 用持有成本增加的方式 總比這樣灌瀉藥清腸胃來得好吧 姆咪 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.19.253 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1724073295.A.A8A.html
推
08/19 21:15, 3月前 , 1F
半年後看房價也還是噴拉
08/19 21:15, 1F
推
08/19 21:15, 3月前 , 2F
你說的這些人，就不該買房
08/19 21:15, 2F
推
08/19 21:16, 3月前 , 3F
囤房稅要先把計價方式改成市價 不然老房子不痛不癢
08/19 21:16, 3F
推
08/19 21:16, 3月前 , 4F
現在3%還借得到 晚點就要4%了 FOMO買起來
08/19 21:16, 4F
→
08/19 21:16, 3月前 , 5F
連現金買房都沒能力，還想買房
08/19 21:16, 5F
推
08/19 21:16, 3月前 , 6F
絕對是fomo 迎來房市大噴段
08/19 21:16, 6F
推
08/19 21:17, 3月前 , 7F
囤房 不痛不癢阿 租金轉嫁 通膨加劇
08/19 21:17, 7F
→
08/19 21:17, 3月前 , 8F
資金ok的更沒差好不，現在是沒有便宜的能借。又不是
08/19 21:17, 8F
→
08/19 21:17, 3月前 , 9F
完全不能借，你買來自住有差？
08/19 21:17, 9F
推
08/19 21:17, 3月前 , 10F
繞過72-2的額度上限的招式
08/19 21:17, 10F
→
08/19 21:17, 3月前 , 11F
銀行把房貸債權，打包成證券上市發行ETF
08/19 21:17, 11F
→
08/19 21:17, 3月前 , 12F
依貸款人的償還能力，分為AAA、AA、A級
08/19 21:17, 12F
→
08/19 21:17, 3月前 , 13F
銀行貸出去的錢，是股版多蛙出的
08/19 21:17, 13F
→
08/19 21:17, 3月前 , 14F
房版多蛙，繳利息給 高股息蛙
08/19 21:17, 14F
→
08/19 21:17, 3月前 , 15F
銀行躺著賺，雙贏!
08/19 21:17, 15F
推
08/19 21:18, 3月前 , 16F
政府就不想打房啊
08/19 21:18, 16F
→
08/19 21:19, 3月前 , 17F
投資客不是最喜歡講島內違約率低爆，
08/19 21:19, 17F
推
08/19 21:19, 3月前 , 18F
10樓說的不就是08年的問題
08/19 21:19, 18F
推
08/19 21:20, 3月前 , 19F
買一房自住 其他丟股市
08/19 21:20, 19F
→
08/19 21:20, 3月前 , 20F
一般平民到底一直想從房地產賺錢幹嘛@@
08/19 21:20, 20F
噓
08/19 21:20, 3月前 , 21F
玩假的啦，越打越高，哪一次有打下來？
08/19 21:20, 21F
推
08/19 21:21, 3月前 , 22F
還有人以為有用喔 演演猴戲而已
08/19 21:21, 22F
推
08/19 21:22, 3月前 , 23F
殊途同歸 最後還是要噴
08/19 21:22, 23F
→
08/19 21:22, 3月前 , 24F
囤房稅會轉嫁阿
08/19 21:22, 24F
推
08/19 21:22, 3月前 , 25F
對，為什麼囤房不打，餘屋不處理？
08/19 21:22, 25F
→
08/19 21:23, 3月前 , 26F
政府一開始把人騙進來 後面說你根本不該買房 猜猜
08/19 21:23, 26F
→
08/19 21:23, 3月前 , 27F
它2026要不要選票
08/19 21:23, 27F
推
08/19 21:23, 3月前 , 28F
不就這些人要買房才漲成這樣，哪裡有錯殺
08/19 21:23, 28F
推
08/19 21:23, 3月前 , 29F
大驚小怪
08/19 21:23, 29F
→
08/19 21:23, 3月前 , 30F
越打越高，笑爛
08/19 21:23, 30F
→
08/19 21:23, 3月前 , 31F
囤房稅會打到金主 賴皮宗不喜歡吧
08/19 21:23, 31F
推
08/19 21:24, 3月前 , 32F
對阿 你買預售本來就要承擔風險
08/19 21:24, 32F
→
08/19 21:24, 3月前 , 33F
錯殺在哪裡
08/19 21:24, 33F
推
08/19 21:25, 3月前 , 34F
囤房找人頭來掛就解決了
08/19 21:25, 34F
→
08/19 21:25, 3月前 , 35F
要先重估值才可以啊，一坪幾十萬的地方，報稅用幾
08/19 21:25, 35F
→
08/19 21:25, 3月前 , 36F
千在報 10%都不痛
08/19 21:25, 36F
→
08/19 21:25, 3月前 , 37F
會相信一個喊好幾年說好幾次要打房的政府這次又又又
08/19 21:25, 37F
→
08/19 21:25, 3月前 , 38F
又再講一次要打房是真的我會把你當成智X
08/19 21:25, 38F
→
08/19 21:26, 3月前 , 39F
講好幾次了 你研究那麼深入幹嘛 你就看這個政府以前
08/19 21:26, 39F
還有 56 則推文
→
08/19 22:29, 3月前 , 96F
會有投資客
08/19 22:29, 96F
推
08/19 22:30, 3月前 , 97F
說個笑話 哪個國家會打房？要跟中國一樣？
08/19 22:30, 97F
推
08/19 22:30, 3月前 , 98F
置板凳看戲
08/19 22:30, 98F
噓
08/19 22:32, 3月前 , 99F
囤房稅會打到很多權貴啊，這都看不懂？
08/19 22:32, 99F
推
08/19 22:32, 3月前 , 100F
投資客484沒的炒了
08/19 22:32, 100F
推
08/19 22:38, 3月前 , 101F
沒囤房稅 打房都是演戲而已
08/19 22:38, 101F
推
08/19 22:47, 3月前 , 102F
囤房稅沒屁用 成本轉嫁而已 很多國示範過了
08/19 22:47, 102F
推
08/19 22:48, 3月前 , 103F
台灣的官員當然跟普通人想的不一樣啊
08/19 22:48, 103F
噓
08/19 22:50, 3月前 , 104F
叫央行搞屯房稅？你不覺得找錯人了嗎？
08/19 22:50, 104F
推
08/19 22:52, 3月前 , 105F
笑看政府 永遠搞不清方向 東搞西搞
08/19 22:52, 105F
推
08/19 22:52, 3月前 , 106F
囤房稅會打到自己人，不妥
08/19 22:52, 106F
→
08/19 22:52, 3月前 , 107F
搞不出個名堂 笑死 大建商爽到內傷
08/19 22:52, 107F
推
08/19 23:08, 3月前 , 108F
還有人信喔，隔壁死全家的房蟲房版又要笑你魯空了
08/19 23:08, 108F
推
08/19 23:16, 3月前 , 109F
最近要交屋的根本買在幾年前低點 哪有差
08/19 23:16, 109F
→
08/19 23:22, 3月前 , 110F
安拉官員比你還怕房價跌 他們的房比你還多
08/19 23:22, 110F
→
08/19 23:30, 3月前 , 111F
資金ok降你成數怎麼了？
08/19 23:30, 111F
推
08/19 23:38, 3月前 , 112F
官員有本可以等漲回去，你有嗎？
08/19 23:38, 112F
推
08/20 00:23, 3月前 , 113F
放心啦，打假球而已，72-2馬上會開，改囤房稅才是瀉
08/20 00:23, 113F
→
08/20 00:23, 3月前 , 114F
藥，72-2一改房市馬上飆升
08/20 00:23, 114F
噓
08/20 00:44, 3月前 , 115F
囤房稅就轉嫁而已 還是有師父跟你說這樣有用？
08/20 00:44, 115F
推
08/20 00:50, 3月前 , 116F
屯房稅實價15%起跳 能轉嫁嗎? 20%還轉嫁的了嗎?笑死
08/20 00:50, 116F
推
08/20 00:57, 3月前 , 117F
啊買不起就不要買不就好了 跟爸媽住不好嗎
08/20 00:57, 117F
→
08/20 00:58, 3月前 , 118F
有人抗議股票股價太高害人不能買的嗎
08/20 00:58, 118F
噓
08/20 02:51, 3月前 , 119F
屯房稅很好規避吧 而且多的是擁有鄉下無價值祖產房
08/20 02:51, 119F
→
08/20 02:51, 3月前 , 120F
的人 真推的話先打到這些人
08/20 02:51, 120F
→
08/20 02:52, 3月前 , 121F
關水龍頭才是根本押房價的方式
08/20 02:52, 121F
推
08/20 03:25, 3月前 , 122F
這波建商早就賺爛了。
08/20 03:25, 122F
推
08/20 04:23, 3月前 , 123F
上面說屯房稅會轉嫁的,那房價高漲就不會轉嫁？什麼
08/20 04:23, 123F
→
08/20 04:23, 3月前 , 124F
道理？怕房租漲太快不能學歐洲政府限制每年租金漲幅
08/20 04:23, 124F
→
08/20 04:23, 3月前 , 125F
嗎？要不要做而已啦
08/20 04:23, 125F
推
08/20 05:29, 3月前 , 126F
08/20 05:29, 126F
噓
08/20 06:19, 3月前 , 127F
你自己自住怎麼會是害慘？
08/20 06:19, 127F
推
08/20 07:41, 3月前 , 128F
恭喜階級化！平民越來越買不到房了
08/20 07:41, 128F
推
08/20 08:44, 3月前 , 129F
炒預售屋的又不會被提高持有成本這招打到
08/20 08:44, 129F
→
08/20 08:45, 3月前 , 130F
這是政府在下的很大的一盤棋 快收網了
08/20 08:45, 130F
推
08/20 08:47, 3月前 , 131F
有立委去修法改72-2 那央行就可以雙手一攤
08/20 08:47, 131F
→
08/20 08:47, 3月前 , 132F
是執政黨下令要炒房 跟我沒關係
08/20 08:47, 132F
噓
08/20 10:02, 3月前 , 133F
升息不是一樣？正常借貸做生意的人，被你們這些買
08/20 10:02, 133F
→
08/20 10:02, 3月前 , 134F
不起的害死…
08/20 10:02, 134F
→
08/20 11:36, 3月前 , 135F
囤房稅第一關立法院就過不去
08/20 11:36, 135F
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