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[請益] 賣股買房or質押買房

看板Stock (股票)作者 (A122353844)時間2周前 (2024/08/28 17:15), 2周前編輯推噓35(38推 3噓 18→)
留言59則, 45人參與, 2周前最新討論串1/1
股版各位大哥大姐好 小弟不才 三級貧戶公務員一個。 不生不婚、單親、有媽媽一位跟我一起住（租房目前） 承蒙股版有好心人分享理財，小弟今年把儲蓄險解掉拿出來理財。 目前資產：手上股票自己的部分大概340萬，剩下部分靠質押。 所以由於質壓緣故，扣除利息大概一個月會有3萬元台幣進帳。 月薪75000。 每個月固定支出： 信貸13000、孝親費1萬、保險醫療房屋租金（媽媽跟自己）2萬。 日常花費：15000 每個月還能存下2萬元。 綜上所述、想詢問版友的是，目前到年底的部分小弟想把手上約還有一筆100萬的正二出掉? 拿來尻預售屋的頭期。 每一期的工程款靠每個月3萬利息進帳、以及小弟存2萬下來。 承蒙八月初台股大跌，小弟的質押部分基本上是美債、頭等債以及713部分，基本沒有什麼? 頭問題 想詢問各位大哥大姐 ，這種方式還有什麼風險小弟沒想到的嗎，感謝大家。 ---- Sent from BePTT on my iPhone 15 Pro Max 謝謝大家的回覆！ 想買房的原因是因為想跟媽媽在台北有一間自己的房子。 至於薪資部分不是留言說主管QQ完全是用可悲加班費堆疊起來的！ 目前預售價格大概是抓1500萬 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.6.188 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1724836518.A.54B.html
推
08/28 17:17, 2周前 , 1F
孝親費1萬 還不錯
08/28 17:17, 1F
噓
08/28 17:17, 2周前 , 2F
問就是歐硬啦，那一支隨便啦，反正只漲不跌。
08/28 17:17, 2F
推
08/28 17:20, 2周前 , 3F
是不是有人閱讀能力不好
08/28 17:20, 3F
→
08/28 17:20, 2周前 , 4F
不婚不生幹嘛買房阿，最後不就都送給政府
08/28 17:20, 4F
推
08/28 17:22, 2周前 , 5F
公務員鐵飯碗不用怕經濟蕭條失業，已經贏很多了
08/28 17:22, 5F
推
08/28 17:22, 2周前 , 6F
可以看看政府未來的打防措施再決定 現在房屋問題正
08/28 17:22, 6F
→
08/28 17:22, 2周前 , 7F
在風頭上 多觀察一下比較好
08/28 17:22, 7F
推
08/28 17:22, 2周前 , 8F
看你要不要接受質押斷頭的風險
08/28 17:22, 8F
推
08/28 17:24, 2周前 , 9F
覺得孝親費留太少了，年紀越大開銷會提高很多
08/28 17:24, 9F
推
08/28 17:25, 2周前 , 10F
不婚不生就別買房好好的過日子就好！
08/28 17:25, 10F
推
08/28 17:28, 2周前 , 11F
當然是賣股阿= =，質押買房槓桿多大
08/28 17:28, 11F
推
08/28 17:28, 2周前 , 12F
現在質押買一間 但質押歐印正二買兩間
08/28 17:28, 12F
推
08/28 17:30, 2周前 , 13F
歐印房地產 唯一正解
08/28 17:30, 13F
推
08/28 17:33, 2周前 , 14F
公務員薪資七萬五說三級貧戶是在嘲諷嗎
08/28 17:33, 14F
推
08/28 17:33, 2周前 , 15F
應該要先問你打算買多少錢房子
08/28 17:33, 15F
推
08/28 17:34, 2周前 , 16F
穩定的
08/28 17:34, 16F
推
08/28 17:34, 2周前 , 17F
風險就是你貸到款嗎
08/28 17:34, 17F
推
08/28 17:34, 2周前 , 18F
租房比較好 2萬直接尻台積電
08/28 17:34, 18F
推
08/28 17:35, 2周前 , 19F
質押
08/28 17:35, 19F
推
08/28 17:35, 2周前 , 20F
公務員不婚不生 夠用了 OK的
08/28 17:35, 20F
→
08/28 17:37, 2周前 , 21F
7w5如果住台北體感確實會挺貧的
08/28 17:37, 21F
→
08/28 17:37, 2周前 , 22F
風險就是貸款排不排的到
08/28 17:37, 22F
推
08/28 17:37, 2周前 , 23F
質押再押正二 年底買房
08/28 17:37, 23F
→
08/28 17:42, 2周前 , 24F
不婚不生 幹嘛買房？
08/28 17:42, 24F
推
08/28 17:42, 2周前 , 25F
賣房後融資買正2全押！槓上槓上槓，10年後不是面向
08/28 17:42, 25F
→
08/28 17:42, 2周前 , 26F
公園第一排，就是公園裡第一排！
08/28 17:42, 26F
→
08/28 17:45, 2周前 , 27F
不結婚的話，應該不用考慮買房了
08/28 17:45, 27F
→
08/28 17:49, 2周前 , 28F
買房買股
08/28 17:49, 28F
推
08/28 17:50, 2周前 , 29F
公務員沒有失業問題，幹進去房地產ok
08/28 17:50, 29F
→
08/28 17:53, 2周前 , 30F
不怕 公務員信用最頂 利率最低
08/28 17:53, 30F
推
08/28 18:03, 2周前 , 31F
公務員房貸利率可以最低吧
08/28 18:03, 31F
推
08/28 18:05, 2周前 , 32F
想不到有什麼買房的需求?
08/28 18:05, 32F
推
08/28 18:06, 2周前 , 33F
買個一房或兩房吧
08/28 18:06, 33F
推
08/28 18:19, 2周前 , 34F
萬2不質押2萬2再來質押。。。。？
08/28 18:19, 34F
推
08/28 18:35, 2周前 , 35F
要看你想買房的原因是什麼才有辦法給你建議吧
08/28 18:35, 35F
推
08/28 19:28, 2周前 , 36F
月薪7.5w差不多是簡任高官了耶
08/28 19:28, 36F
推
08/28 19:32, 2周前 , 37F
去隔壁房板你應該會得到一面倒的答案
08/28 19:32, 37F
→
08/28 19:34, 2周前 , 38F
買房原因應該就他說的單親想買來跟媽媽住吧
08/28 19:34, 38F
噓
08/28 19:44, 2周前 , 39F
買房出租六年後拿出來賣隨便都屌打股版的韭菜吧
08/28 19:44, 39F
推
08/28 19:45, 2周前 , 40F
我兩年多前新北買的房 買的時候一坪53 現在實價登
08/28 19:45, 40F
→
08/28 19:45, 2周前 , 41F
錄一坪73 供參考
08/28 19:45, 41F
→
08/28 19:46, 2周前 , 42F
直接贏過我幾年來股市賺的..
08/28 19:46, 42F
→
08/28 19:47, 2周前 , 43F
預售屋應該不用擔心最近限貸的問題，等交屋等不知
08/28 19:47, 43F
→
08/28 19:47, 2周前 , 44F
道幾年後了
08/28 19:47, 44F
推
08/28 19:52, 2周前 , 45F
糕點來了，頗呵
08/28 19:52, 45F
推
08/28 19:59, 2周前 , 46F
跳水
08/28 19:59, 46F
→
08/28 20:10, 2周前 , 47F
首貸自住不受影響，受影響投訴金管會
08/28 20:10, 47F
推
08/28 20:27, 2周前 , 48F
我看是警職
08/28 20:27, 48F
推
08/28 20:28, 2周前 , 49F
買 都買
08/28 20:28, 49F
推
08/28 20:40, 2周前 , 50F
政府嘴巴說不影響，阿排不到你能耐他何
08/28 20:40, 50F
噓
08/28 21:04, 2周前 , 51F
問就是放我口袋 懂？
08/28 21:04, 51F
推
08/28 21:14, 2周前 , 52F
多存錢不要掉入買房陷阱！
08/28 21:14, 52F
推
08/28 22:49, 2周前 , 53F
月薪七萬五 應該是警察或消防 其他的才是真正貧戶
08/28 22:49, 53F
推
08/28 22:50, 2周前 , 54F
75k幹嘛買房搞死自己？我跟老婆都8等主管，租房、
08/28 22:50, 54F
→
08/28 22:50, 2周前 , 55F
信貸逍遙自在，每年出國玩。
08/28 22:50, 55F
推
08/28 22:54, 2周前 , 56F
75k哪是簡任，薦9科長約93k，薦7功頂小主管名目薪
08/28 22:54, 56F
→
08/28 22:54, 2周前 , 57F
資大概就75k
08/28 22:54, 57F
推
08/28 22:59, 2周前 , 58F
原PO謙虛了，五都加主管加給，你領起來應該不只75K
08/28 22:59, 58F
※ 編輯: A122353844 (101.10.6.188 臺灣), 08/29/2024 00:53:11
→
08/29 06:54, 2周前 , 59F
一個月只能存兩萬 台北那什麼鬼地方…
08/29 06:54, 59F
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