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[新聞] 獨／財政部亮牌 八大行庫還有最多8千億ꐭ

看板Stock (股票)作者 (壞爸爸)時間2月前 (2024/09/03 08:02), 編輯推噓149(185推 36噓 171→)
留言392則, 240人參與, 2月前最新討論串1/1
1.發文前請先詳閱[新聞]分類發文規範，未依規範發文將受處份。 2.連結過長請善用縮網址服務，連結不能點擊者板規1-2-2處份。 3.心得/評論請盡量充實，心得過短或濫竽充數將以板規 1-2-3、4-4 水桶處份。 4.發文請依照格式文章標明段落，不符合格式者依4-1刪文處分。 ------------------------ 按ctrl+y 可刪除以上內容。 ---------------------- 原文標題： 獨／財政部亮牌 八大行庫還有最多8千億不動產放款空間 ※請勿刪減原文標題 原文連結： https://reurl.cc/qvr6eq ※網址超過一行過長請用縮網址工具 發布時間： 2024.09.02 ※請以原文網頁/報紙之發布時間為準 記者署名： 朱漢崙 ※原文無記載者得留空 原文內容： 知情人士透露，財政部上周在行政院長卓榮泰召集的會議上首度「亮牌」，揭露八大行庫目前在銀行法第72條之2的30%的最高上限下，還可承作的不動產放款空間。若以30%為限，約可承作8千億元，若以28.5%為限，則約可承作5千億元。前者是「紅燈」，銀行一旦承作金額超過就違法，後者有如「黃燈」，是行庫自行設立的警戒線。 在卓揆上周五召集的會議上，除了與八大行庫的董事長、總經理「面對面」之外，關於房貸的「限貸令」引發民怨的問題，更是會議重點。不只財長莊翠雲、國庫署長陳柏誠，金管會主委彭金隆、銀行局長莊琇媛也都到場，財政部則在會中報告所盤點的各大行庫距銀行法第72條之2所規定的上限，還有多少不動產放款空間。 這場會議，不只財長，連金管會主委和銀行局長列席，代表卓揆不只公股行庫，也認為其他民營銀行是否有「限貸令」，金管會也得處理。 一位行庫高層指出，首購族房貸最多的仍為八大行庫，不少大型民營銀行則會在房貸客戶上精挑細選，要對財管業務有貢獻的，首購族並非其目標群，金管會只要金檢銀行，攤開來客戶情況就會知道。現在民營銀行願否承接這些首購族，財政部管不動，可能要看金管會，包括中央銀行今日特別找其他大型民營銀行一起和八大行庫開會，也正是希望全體國銀「同心協力」。 上述財政部揭露的不動產放款，是指房貸和土建融業務加總計算之後所能承作的空間，不過上述數字並未剔除行庫「已准而未動撥」的額度，例如，行庫已經受理的並正在進行「對保」的房貸，由於尚未實際撥款，因此也計算在這8千億元的額度之內；此外，很多先前行庫已應允核准的土建融案，由於要按工程進度撥款，也都屬「已准但未動用額度」。 換言之，行庫的不動產放款額度，即使仍有放款空間，仍相當吃緊。根據目前各行庫盤點的情況，台灣銀行大約有1200億元，但其中約有750億元為已准而未動用的部位，換言之，只有450億元的額度，合庫也大約有1100多億元、華銀則有將近500億元、台企銀有約700億元，算是部位較多的銀行。上述數字，同樣包括已准而未動用部位，必須減除之後，再加上銀行每月所受理大約百億的房貸還款量，才是行庫真正可受理新案的空間。 而未受銀行法第72條之2規範的土銀，目前則以土建融和房貸，分別不得超過總放款量的25%、35%來為其上限；據指出，目前土銀的土建融和房貸業務，各約占總放款量的21%、31%，因此，各有4%的空間，加總起來，土銀目前可承作的總量大約有700多億元，亦即土建融或房貸業務，各有350多億元的空間。 心得/評論： 亮牌啦 八大行庫在碰到722前還可以做的金額有8千億 不過這是尚未扣除已對保但未撥款的數字 根據新聞新青安每月核貸600-700億 看來一下就會碰到天條了呢 ※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分 ----- Sent from JPTT on my Google Pixel 7 Pro. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.162.207 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1725321726.A.46E.html
推
09/03 08:03, 2月前 , 1F
可以馬上修法新青安除外，滾動式法律
09/03 08:03, 1F
噓
09/03 08:04, 2月前 , 2F
那為什麼還要核這麼久 趕快全部通過啊
09/03 08:04, 2F
→
09/03 08:04, 2月前 , 3F
2.185% 40年 寬5年 全部核準
09/03 08:04, 3F
→
09/03 08:04, 2月前 , 4F
我知道你還有錢.jpg
09/03 08:04, 4F
→
09/03 08:04, 2月前 , 5F
首購族跟新青安族
09/03 08:04, 5F
→
09/03 08:06, 2月前 , 6F
那還等什麼 全部貸出去啊
09/03 08:06, 6F
→
09/03 08:07, 2月前 , 7F
盡量借盡量炒
09/03 08:07, 7F
推
09/03 08:07, 2月前 , 8F
現在要干涉銀行放款？？？
09/03 08:07, 8F
→
09/03 08:08, 2月前 , 9F
錢這麼多
09/03 08:08, 9F
推
09/03 08:08, 2月前 , 10F
牛逼國家 到處亂伸手
09/03 08:08, 10F
噓
09/03 08:09, 2月前 , 11F
好了啦 整天發新聞洗地
09/03 08:09, 11F
→
09/03 08:10, 2月前 , 12F
營建股保重。不跑套十年...
09/03 08:10, 12F
噓
09/03 08:11, 2月前 , 13F
要買要快，今天營建五分鐘漲停慢了就沒了
09/03 08:11, 13F
→
09/03 08:11, 2月前 , 14F
笑死 現在才知道民營的管不動齁
09/03 08:11, 14F
推
09/03 08:12, 2月前 , 15F
怎麼沒找央行？
09/03 08:12, 15F
推
09/03 08:12, 2月前 , 16F
所以是銀行用放款比例的理由提高利率？
09/03 08:12, 16F
推
09/03 08:15, 2月前 , 17F
首購也要確認還款能力吧 是真自住還是真投機
09/03 08:15, 17F
推
09/03 08:15, 2月前 , 18F
清德宗快廢72-2 司法金融通通干預
09/03 08:15, 18F
推
09/03 08:16, 2月前 , 19F
最多8000億，但撥到4000億就準備調控措施
09/03 08:16, 19F
推
09/03 08:16, 2月前 , 20F
某族群真的很會炒房
09/03 08:16, 20F
推
09/03 08:16, 2月前 , 21F
940表示
09/03 08:16, 21F
推
09/03 08:17, 2月前 , 22F
我知道你還有錢
09/03 08:17, 22F
推
09/03 08:17, 2月前 , 23F
冷盤不買 熱盤追高被宰 跟股市一樣
09/03 08:17, 23F
噓
09/03 08:17, 2月前 , 24F
差點又被水桶惹 忍住惹ㄏ
09/03 08:17, 24F
推
09/03 08:17, 2月前 , 25F
央行被放冷箭 現在貸不到都是央行的問題
09/03 08:17, 25F
噓
09/03 08:18, 2月前 , 26F
原來政治可以干預金融秩序
09/03 08:18, 26F
推
09/03 08:18, 2月前 , 27F
有這麼多 怎麼會有貸款要排隊的新聞？
09/03 08:18, 27F
→
09/03 08:19, 2月前 , 28F
我們國家很有錢
09/03 08:19, 28F
推
09/03 08:19, 2月前 , 29F
亮牌資金盤要到底了
09/03 08:19, 29F
推
09/03 08:20, 2月前 , 30F
貸款不考慮還錢？貸好貸滿，全民買單。
09/03 08:20, 30F
推
09/03 08:22, 2月前 , 31F
我知道你還有錢
09/03 08:22, 31F
→
09/03 08:23, 2月前 , 32F
真的要沒錢了
09/03 08:23, 32F
→
09/03 08:23, 2月前 , 33F
法院也要 銀行也要 全都要
09/03 08:23, 33F
推
09/03 08:24, 2月前 , 34F
房價只會漲不會跌 不要不心
09/03 08:24, 34F
噓
09/03 08:24, 2月前 , 35F
趕快放貸啊 我想看到大場面
09/03 08:24, 35F
→
09/03 08:25, 2月前 , 36F
8…8千
09/03 08:25, 36F
推
09/03 08:25, 2月前 , 37F
真棒
09/03 08:25, 37F
→
09/03 08:25, 2月前 , 38F
只會放新聞是沒用的
09/03 08:25, 38F
推
09/03 08:25, 2月前 , 39F
最多？？？這是只剩吧
09/03 08:25, 39F
還有 313 則推文
→
09/03 11:48, 2月前 , 353F
現在就是轉成美金去國外爽才是正解
09/03 11:48, 353F
推
09/03 11:51, 2月前 , 354F
買美金黃金 還比較安全 新台幣遲早被玩壞
09/03 11:51, 354F
→
09/03 11:59, 2月前 , 355F
五年後會不會一堆還不出來啊？
09/03 11:59, 355F
→
09/03 12:03, 2月前 , 356F
怎麼可能沒錢?不會新青安特別預算嗎?
09/03 12:03, 356F
推
09/03 12:11, 2月前 , 357F
安心炒房 讚
09/03 12:11, 357F
→
09/03 12:15, 2月前 , 358F
等五年後撿法拍屋
09/03 12:15, 358F
推
09/03 12:24, 2月前 , 359F
翻譯：請繼續炒
09/03 12:24, 359F
→
09/03 12:25, 2月前 , 360F
建商穩了 繼續割韭菜
09/03 12:25, 360F
推
09/03 12:33, 2月前 , 361F
糕點不遠
09/03 12:33, 361F
推
09/03 12:39, 2月前 , 362F
就說央行是出來心戰喊話的 動到所有人利益 馬上就被
09/03 12:39, 362F
→
09/03 12:39, 2月前 , 363F
打下去
09/03 12:39, 363F
推
09/03 12:41, 2月前 , 364F
應該是只剩8000億吧 也不可能全部放完
09/03 12:41, 364F
推
09/03 12:45, 2月前 , 365F
額度剩下八萬套新清安的意思嗎
09/03 12:45, 365F
→
09/03 12:48, 2月前 , 366F
再想下一個文案 預算八千e 沒了
09/03 12:48, 366F
→
09/03 12:49, 2月前 , 367F
ㄟ洪幹 國安基金拿出來輸贏
09/03 12:49, 367F
推
09/03 13:10, 2月前 , 368F
09/03 13:10, 368F
推
09/03 13:11, 2月前 , 369F
最後上車機會 慢了就沒了
09/03 13:11, 369F
→
09/03 13:11, 2月前 , 370F
民進黨 = 炒房黨
09/03 13:11, 370F
噓
09/03 13:14, 2月前 , 371F
連放款都要管，真是膨脹
09/03 13:14, 371F
→
09/03 13:39, 2月前 , 372F
80000個新青安而已 = = 很多嗎...以接下來這政策要
09/03 13:39, 372F
→
09/03 13:40, 2月前 , 373F
推4年來算..這少到有點可怕吧? 雖然緊縮不太可能4年
09/03 13:40, 373F
→
09/03 13:40, 2月前 , 374F
但大降息時代 銀行能拿到的存款只會更低阿...
09/03 13:40, 374F
推
09/03 13:44, 2月前 , 375F
8千億不用一年就沒了
09/03 13:44, 375F
推
09/03 14:20, 2月前 , 376F
一人貸1000 還有8萬名額 衝啊
09/03 14:20, 376F
→
09/03 14:46, 2月前 , 377F
意思說只剩不到 8萬個新青安
09/03 14:46, 377F
→
09/03 14:47, 2月前 , 378F
代表先上車先贏 沒上車=被淘汰
09/03 14:47, 378F
推
09/03 14:53, 2月前 , 379F
我知道你還有錢銀行版
09/03 14:53, 379F
推
09/03 15:35, 2月前 , 380F
政府炒房最後一舞，且貸且珍惜
09/03 15:35, 380F
推
09/03 16:03, 2月前 , 381F
只要房貸不擋 股市活水就源源不絕 上看26000 穩
09/03 16:03, 381F
推
09/03 16:33, 2月前 , 382F
國家帶著炒股炒房
09/03 16:33, 382F
噓
09/03 17:15, 2月前 , 383F
怎麼一群腦袋不清楚的人，寬限期有你高房價爆擊來
09/03 17:15, 383F
→
09/03 17:15, 2月前 , 384F
的多？重點是高房價把額度加速侵蝕好嗎？
09/03 17:15, 384F
噓
09/03 17:20, 2月前 , 385F
居然還有人敢說總價沒變是單價拉高…你要不要看看
09/03 17:20, 385F
→
09/03 17:20, 2月前 , 386F
預售新成拉抬中古到哪種程度？不少中南部市區套房
09/03 17:20, 386F
→
09/03 17:20, 2月前 , 387F
都五六百起跳了，更不要說公寓
09/03 17:20, 387F
推
09/03 19:21, 2月前 , 388F
台南新建案都40萬/坪起跳了
09/03 19:21, 388F
→
09/03 19:22, 2月前 , 389F
問題在寬限期5年，8萬個名額不用1年就沒了吧...
09/03 19:22, 389F
推
09/03 20:50, 2月前 , 390F
大概半年後就不夠了，寬限期可是6年
09/03 20:50, 390F
推
09/03 23:48, 2月前 , 391F
趕快借，先借先贏，剛需啦剛需！小心現在不買以後
09/03 23:48, 391F
→
09/03 23:48, 2月前 , 392F
更貴
09/03 23:48, 392F
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