[新聞] 央行理事:第七波打炒房排除條款 應不必等一個月
原文標題:
央行理事:第七波打炒房排除條款 應不必等一個月
原文連結:
https://www.ctee.com.tw/news/20240925700995-430301
發布時間:
2024.09.25
記者署名:
陳碧芬
原文內容:
中央銀行理監事會議決議第七波房市信用管制措施,央行已表明於一個月推出協處措施或
排除條款。央行理事、台灣經濟研究院長張建一25日表示,理事會開會時就有理事提出近
日外界所言「濫殺無辜」例子,但因公股行庫授信不動產業的占比已偏高,對金融體系維
持穩定有所疑慮,如果央行不快點祭出新法「會來不及了」,所以就先走了。
張建一也強調,政策不可能面面俱到,央行已正在盤點、搜集資料,央行總裁楊金龍也有
說,若有很多民眾提出協處個案,尤其是繼承部份的民眾反映,購屋者名下過去沒有不動
產貸款的紀錄,也會在排除項目,都將有助於央行加快提出排除條款,不一定要一個月的
時間。
張建一表示,央行理事會有徵調聯徵等資料進行比對,發現很多購屋族不是自住的比重很
高,在新青安之前的一、兩年,炒房已經炒了一大波,很多投資人都持有兩戶以上,排擠
了購屋自住的剛性需求者,無法從公股銀行申請房貸,想買房子、但貸不到錢,現在都要
排隊。
另一部份,他指出,金融機構對營建業放款過度集中,目前銀行不動產授信占總放款已經
高達37.4%,比2008最高的37.9%已很接近,但是他強調,這兩個數據的結構不一樣,
2008年時逢景氣很差,企業不願向銀行借錢,導致不動產放款占總體比重上升;「這次是
分子拉高」,整個不動產放款比重已經接近2008的高點。以1,000億來講,有400億都是押
在不動產部分,這樣的風險過大!
「央行首要任務是金融穩定,所以理事們會擔心不動產業影響到金融體系穩定的問題」,
他表示,還有許多銀行的土建融授信,過度集中在少數營建業開發商,這是很嚴重的問題
,沒有人知道房價後續會怎麼樣走,假若突然有什麼情況發生房價突然下來,對少數一、
兩家建商造成極大衝擊,沒辦法順利交屋,將變成中國大陸的爛尾樓現象,然後再影響到
銀行授信金額, 銀行的衝擊就會變得更大。
心得/評論:
連一個月都等不及了?
這麼快就要來救了嗎?
營建股又開始亂噴了
看起來這第七波真的是有夠急
根本沒想好就推了吧
之後除了繼承比較確定可以解套外
不知道還會放多寬
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.228.110.61 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1727253707.A.858.html
→
09/25 16:42,
2小時前
, 1F
09/25 16:42, 1F
推
09/25 16:43,
2小時前
, 2F
09/25 16:43, 2F
→
09/25 16:43,
2小時前
, 3F
09/25 16:43, 3F
推
09/25 16:43,
2小時前
, 4F
09/25 16:43, 4F
→
09/25 16:43,
2小時前
, 5F
09/25 16:43, 5F
噓
09/25 16:43,
2小時前
, 6F
09/25 16:43, 6F
→
09/25 16:44,
2小時前
, 7F
09/25 16:44, 7F
→
09/25 16:44,
2小時前
, 8F
09/25 16:44, 8F
推
09/25 16:45,
2小時前
, 9F
09/25 16:45, 9F
→
09/25 16:45,
2小時前
, 10F
09/25 16:45, 10F
噓
09/25 16:46,
2小時前
, 11F
09/25 16:46, 11F
推
09/25 16:46,
2小時前
, 12F
09/25 16:46, 12F
推
09/25 16:46,
2小時前
, 13F
09/25 16:46, 13F
噓
09/25 16:46,
2小時前
, 14F
09/25 16:46, 14F
→
09/25 16:47,
2小時前
, 15F
09/25 16:47, 15F
推
09/25 16:47,
2小時前
, 16F
09/25 16:47, 16F
推
09/25 16:47,
2小時前
, 17F
09/25 16:47, 17F
噓
09/25 16:48,
2小時前
, 18F
09/25 16:48, 18F
推
09/25 16:48,
2小時前
, 19F
09/25 16:48, 19F
→
09/25 16:48,
2小時前
, 20F
09/25 16:48, 20F
推
09/25 16:48,
2小時前
, 21F
09/25 16:48, 21F
噓
09/25 16:48,
2小時前
, 22F
09/25 16:48, 22F
→
09/25 16:49,
2小時前
, 23F
09/25 16:49, 23F
→
09/25 16:49,
2小時前
, 24F
09/25 16:49, 24F
→
09/25 16:49,
2小時前
, 25F
09/25 16:49, 25F
推
09/25 16:49,
2小時前
, 26F
09/25 16:49, 26F
推
09/25 16:50,
2小時前
, 27F
09/25 16:50, 27F
推
09/25 16:50,
2小時前
, 28F
09/25 16:50, 28F
→
09/25 16:50,
2小時前
, 29F
09/25 16:50, 29F
→
09/25 16:50,
2小時前
, 30F
09/25 16:50, 30F
推
09/25 16:51,
2小時前
, 31F
09/25 16:51, 31F
噓
09/25 16:51,
2小時前
, 32F
09/25 16:51, 32F
推
09/25 16:51,
2小時前
, 33F
09/25 16:51, 33F
推
09/25 16:52,
2小時前
, 34F
09/25 16:52, 34F
→
09/25 16:52,
2小時前
, 35F
09/25 16:52, 35F
推
09/25 16:53,
2小時前
, 36F
09/25 16:53, 36F
推
09/25 16:53,
2小時前
, 37F
09/25 16:53, 37F
→
09/25 16:53,
2小時前
, 38F
09/25 16:53, 38F
噓
09/25 16:54,
2小時前
, 39F
09/25 16:54, 39F
還有 66 則推文
→
09/25 17:27,
1小時前
, 106F
09/25 17:27, 106F
→
09/25 17:28,
1小時前
, 107F
09/25 17:28, 107F
推
09/25 17:29,
1小時前
, 108F
09/25 17:29, 108F
→
09/25 17:29,
1小時前
, 109F
09/25 17:29, 109F
→
09/25 17:29,
1小時前
, 110F
09/25 17:29, 110F
推
09/25 17:30,
1小時前
, 111F
09/25 17:30, 111F
推
09/25 17:30,
1小時前
, 112F
09/25 17:30, 112F
推
09/25 17:30,
1小時前
, 113F
09/25 17:30, 113F
推
09/25 17:31,
1小時前
, 114F
09/25 17:31, 114F
推
09/25 17:31,
1小時前
, 115F
09/25 17:31, 115F
推
09/25 17:33,
1小時前
, 116F
09/25 17:33, 116F
推
09/25 17:34,
1小時前
, 117F
09/25 17:34, 117F
推
09/25 17:35,
1小時前
, 118F
09/25 17:35, 118F
推
09/25 17:36,
1小時前
, 119F
09/25 17:36, 119F
推
09/25 17:40,
1小時前
, 120F
09/25 17:40, 120F
推
09/25 17:40,
1小時前
, 121F
09/25 17:40, 121F
→
09/25 17:41,
1小時前
, 122F
09/25 17:41, 122F
推
09/25 17:42,
1小時前
, 123F
09/25 17:42, 123F
推
09/25 17:43,
1小時前
, 124F
09/25 17:43, 124F
推
09/25 17:45,
1小時前
, 125F
09/25 17:45, 125F
推
09/25 17:45,
1小時前
, 126F
09/25 17:45, 126F
→
09/25 17:46,
1小時前
, 127F
09/25 17:46, 127F
→
09/25 17:46,
1小時前
, 128F
09/25 17:46, 128F
推
09/25 17:46,
1小時前
, 129F
09/25 17:46, 129F
推
09/25 17:49,
1小時前
, 130F
09/25 17:49, 130F
→
09/25 17:49,
1小時前
, 131F
09/25 17:49, 131F
推
09/25 17:50,
1小時前
, 132F
09/25 17:50, 132F
→
09/25 17:50,
1小時前
, 133F
09/25 17:50, 133F
→
09/25 17:51,
1小時前
, 134F
09/25 17:51, 134F
噓
09/25 17:56,
1小時前
, 135F
09/25 17:56, 135F
→
09/25 17:56,
1小時前
, 136F
09/25 17:56, 136F
→
09/25 17:57,
1小時前
, 137F
09/25 17:57, 137F
噓
09/25 17:57,
1小時前
, 138F
09/25 17:57, 138F
→
09/25 18:04,
1小時前
, 139F
09/25 18:04, 139F
推
09/25 18:06,
1小時前
, 140F
09/25 18:06, 140F
噓
09/25 18:06,
1小時前
, 141F
09/25 18:06, 141F
噓
09/25 18:07,
1小時前
, 142F
09/25 18:07, 142F
推
09/25 18:10,
1小時前
, 143F
09/25 18:10, 143F
噓
09/25 18:10,
1小時前
, 144F
09/25 18:10, 144F
推
09/25 18:21,
58分鐘前
, 145F
09/25 18:21, 145F
Stock 近期熱門文章
5
11
PTT職涯區 即時熱門文章