Re: [請益] 該買房還是套著配?
套著配
配到2026、2027
聯準會走完降息循環
一定會賺
賺多賺少而已
那時候剛好預售屋5年大限到
賣壓會超級重
剛好一堆房子讓你挑
政府現在在打房,不要追高
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.122.5 (臺灣)
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09/28 14:52,
1小時前
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我說一下我實際的情況
北部某區
潛銷期
36.5萬/27.35坪/2年預售
去年11月第一批潛銷戶價格31萬
6月入手36.5萬
7月開賣同戶型實登漲到42萬
8月政府打房後至今停漲
建商跟買戶協商晚兩年交屋
(合約本來就有預留到2028只是比預計晚)
怕投客2026貸不了
當然對我來說晚交屋更好
等於送選擇權的時間
但可以發現真的有影響房市急漲的狀況
這還是大建商能用時間拖
小建商跟新成屋大概會災情慘重
※ 編輯: onekoni (1.163.122.5 臺灣), 09/28/2024 15:14:26
※ 編輯: onekoni (1.163.122.5 臺灣), 09/28/2024 15:15:19
※ 編輯: onekoni (101.12.31.2 臺灣), 09/28/2024 15:29:05
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09/28 15:54,
27分鐘前
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我只有北部房仲朋友的說法:
中古重災
新成屋看建商大小
大的可能可以凹單
預售屋看房型
二三房未來有重大建設
建商應該寧可拖著而不是降價
我手上的就是現成例子
※ 編輯: onekoni (101.12.31.2 臺灣), 09/28/2024 16:00:07
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