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[新聞] 金管會證實！9大公股行庫讓建商養地 「購地貸款」逾2千億

看板Stock (股票)作者 (茶米奧斯丁)時間2小時前 (2024/10/30 18:27), 編輯推噓55(60推 5噓 47→)
留言112則, 74人參與, 1小時前最新討論串1/1
原文標題：金管會證實！9大公股行庫讓建商養地 「購地貸款」逾2千億 原文連結：https://www.chinatimes.com/realtimenews/20241030002850-260410?chdtv 發布時間：12:52 2024/10/30 記者署名：吳靜君 、 劉宗龍 、工商、戴瑞瑤 原文內容： 央行打炒房，嚴管建商養地，要求建商向銀行的購地貸款，18個月內若未動工，須收回貸 款或增加利息。據立委統計，9大公股行庫有高達2,000億元的購地貸款，超過18個月都未 動工，其中土銀高達1,173億元最多。金管會主委彭金隆今天（30日）表示，確實金額有2 ,116億元，金檢若查到銀行未符合規定，會來處理。 王世堅表示，9大公股銀行貸款給建商，有超過1年半未動工情形。尤其土地銀行，金額就 高達1173億元。彭金隆回應，9大公股銀行大約是2116億元，檢查的時候針對這一項是否 符合央行規定，若沒有符合規定就會進行處理。 立委王世堅公布數據，至去年底，9大公股行庫有超過2,000億元的購地貸款，超過18個月 都未動工，尤其土銀有高達1,173億元最多，兆豐銀269億元、合庫銀有226億元、彰銀148 億元、台銀142億元、台企銀有11.4億元、華南銀約113億元等，公股行庫竟然不甩央行的 信用管制，購地貸款18個月未動工的餘額年增16％。 彭金隆表示，銀行局有去了解，超過18個月未動工的購地貸款，在9大公股銀行數字確實 有2,116億元，因為央行有這規定，金管會作為金融業的監管機關，在金融檢查時，會檢 查這部分是否符合規定，查到缺失會來處理。 彭金隆指出，查到若有類似情況時，會先請銀行進行改善，可能是調整貸款條件，若跟原 來貸款目的不符，也請銀行要做後續處理，查核會提改善意見，請銀行進行改善。 心得/評論： 政府開始打土地貸款了，建商最近會有一波動工潮嗎? 還是把貸款吐回去，到手的錢 應該不會這麼容易吐回去吧?? 如果一波動工潮，房屋供給變多，營建股利空? 房仲利空? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.193.193.193 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1730284032.A.F47.html
推
10/30 18:29, 2小時前 , 1F
這算大事嗎
10/30 18:29, 1F
→
10/30 18:30, 2小時前 , 2F
1樓我的神
10/30 18:30, 2F
推
10/30 18:30, 2小時前 , 3F
提早動工也要三年 不影響今年明年
10/30 18:30, 3F
推
10/30 18:31, 2小時前 , 4F
鬼島官員 民代 建商金主 銀行團 共犯結構爽賺 ???
10/30 18:31, 4F
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10/30 18:32, 2小時前 , 5F
第八波預告
10/30 18:32, 5F
推
10/30 18:32, 2小時前 , 6F
相比綠電 這個小錢啦
10/30 18:32, 6F
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10/30 18:33, 2小時前 , 7F
少子化殺手共犯
10/30 18:33, 7F
推
10/30 18:33, 2小時前 , 8F
誰不知道？？？？
10/30 18:33, 8F
推
10/30 18:33, 2小時前 , 9F
查無不法 謝謝指教
10/30 18:33, 9F
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10/30 18:33, 2小時前 , 10F
爽把貸款養地的付更高成本出來
10/30 18:33, 10F
推
10/30 18:33, 2小時前 , 11F
民銀可以賺土建融 公銀不行 邏輯棒
10/30 18:33, 11F
推
10/30 18:34, 2小時前 , 12F
王世堅那說法只能騙騙沒有做過法金的民眾 空地貸款
10/30 18:34, 12F
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10/30 18:34, 2小時前 , 13F
房貸 土建融是金檢重點 一般查核 專案查核 每年都
10/30 18:34, 13F
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10/30 18:34, 2小時前 , 14F
在查 銀行幾乎都是依照規定在做 規定就是收回貸款
10/30 18:34, 14F
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10/30 18:34, 2小時前 , 15F
或提高利率 所以只要提高利率就是符合規定了 當然
10/30 18:34, 15F
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10/30 18:34, 2小時前 , 16F
難免會有一兩件問題案件 但不是這樣把金額全部加起
10/30 18:34, 16F
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10/30 18:34, 2小時前 , 17F
來算的 當然 討論規定合不合理是可受公評的 只是這
10/30 18:34, 17F
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10/30 18:34, 2小時前 , 18F
個規定從很久以前就是這樣了
10/30 18:34, 18F
推
10/30 18:34, 2小時前 , 19F
拜託查爆公股行庫的土建融，我要看民營銀行讓房價
10/30 18:34, 19F
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10/30 18:34, 2小時前 , 20F
血流成河
10/30 18:34, 20F
推
10/30 18:35, 2小時前 , 21F
少子化又成功了
10/30 18:35, 21F
→
10/30 18:36, 2小時前 , 22F
民營銀行的土建融承作量一直都不高 少數像中信 國
10/30 18:36, 22F
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10/30 18:36, 2小時前 , 23F
泰可能稍微多一點 但相較公股銀行還是偏少 公股銀
10/30 18:36, 23F
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10/30 18:36, 2小時前 , 24F
行在法金放款量確實偏重土建融 一直以來都是這樣
10/30 18:36, 24F
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10/30 18:36, 2小時前 , 25F
民營銀行則是在貿易融資做的比公股銀行更積極
10/30 18:36, 25F
推
10/30 18:37, 2小時前 , 26F
金管會最好不知道 裝什麼裝啊
10/30 18:37, 26F
推
10/30 18:37, 2小時前 , 27F
把成本低的公股行庫土建融封死，趕去民營成本高的
10/30 18:37, 27F
→
10/30 18:37, 2小時前 , 28F
照操作真的超迷
10/30 18:37, 28F
推
10/30 18:37, 2小時前 , 29F
不可能 大型建商是金主 頂多小打小鬧處理小型建商
10/30 18:37, 29F
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10/30 18:38, 2小時前 , 30F
公股銀行比較喜歡做有擔保品的授信案 民營銀行比較
10/30 18:38, 30F
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10/30 18:38, 2小時前 , 31F
喜歡做有金流的授信案 當然這是因為歷史發展因素所
10/30 18:38, 31F
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10/30 18:38, 2小時前 , 32F
造成的
10/30 18:38, 32F
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10/30 18:38, 2小時前 , 33F
可以慢慢蓋
10/30 18:38, 33F
推
10/30 18:40, 2小時前 , 34F
這是營建股利空還是利多
10/30 18:40, 34F
→
10/30 18:41, 2小時前 , 35F
笑死
10/30 18:41, 35F
推
10/30 18:42, 2小時前 , 36F
營建股多空都有解讀方式，唯一的共識就建造量打壓
10/30 18:42, 36F
噓
10/30 18:44, 2小時前 , 37F
借錢炒股
10/30 18:44, 37F
→
10/30 18:44, 2小時前 , 38F
然後呢 能怎樣
10/30 18:44, 38F
推
10/30 18:44, 2小時前 , 39F
土建融利息很低嗎 為什麼可以放這麼久
10/30 18:44, 39F
還有 33 則推文
推
10/30 19:11, 2小時前 , 73F
切結書是說1.5年內未動工，需清償土融金額，銀行就
10/30 19:11, 73F
→
10/30 19:11, 2小時前 , 74F
是抓小的放大的ㄏ
10/30 19:11, 74F
推
10/30 19:11, 2小時前 , 75F
之前在幹嘛
10/30 19:11, 75F
→
10/30 19:12, 2小時前 , 76F
做小實業的要借來蓋倉庫盯的跟什麼一樣
10/30 19:12, 76F
推
10/30 19:16, 2小時前 , 77F
公股銀行圖利建商財團已久
10/30 19:16, 77F
推
10/30 19:19, 2小時前 , 78F
有圖利嫌疑484先收鴨？
10/30 19:19, 78F
→
10/30 19:22, 1小時前 , 79F
所以呢 金管會除了聽門神的話 還能幹嗎
10/30 19:22, 79F
推
10/30 19:23, 1小時前 , 80F
缺工製百病查無不法 謝謝指教
10/30 19:23, 80F
噓
10/30 19:23, 1小時前 , 81F
已知用火
10/30 19:23, 81F
推
10/30 19:24, 1小時前 , 82F
之前整天搞中產人民 現在終於知道要搞建商了喔
10/30 19:24, 82F
推
10/30 19:25, 1小時前 , 83F
中產要死光了
10/30 19:25, 83F
推
10/30 19:25, 1小時前 , 84F
借錢炒房 好開心
10/30 19:25, 84F
→
10/30 19:26, 1小時前 , 85F
政府就是高房價的共犯結構
10/30 19:26, 85F
→
10/30 19:26, 1小時前 , 86F
少子化 中央政府要負最大責任
10/30 19:26, 86F
→
10/30 19:28, 1小時前 , 87F
現金買地現金買房 沒跟銀行搬錢每個都銀彈無限喔
10/30 19:28, 87F
→
10/30 19:29, 1小時前 , 88F
有那麼多錢買美債就好了 還開啥建設公司
10/30 19:29, 88F
推
10/30 19:37, 1小時前 , 89F
鎖籌碼減少供給
10/30 19:37, 89F
推
10/30 19:39, 1小時前 , 90F
「官股銀行帶頭幫忙炒地皮」！！！
10/30 19:39, 90F
推
10/30 19:42, 1小時前 , 91F
建商真的賺 現在超便宜的外勞加建築成本
10/30 19:42, 91F
推
10/30 19:42, 1小時前 , 92F
民主養地
10/30 19:42, 92F
推
10/30 19:43, 1小時前 , 93F
笑死現在才知道
10/30 19:43, 93F
→
10/30 19:43, 1小時前 , 94F
土地閒置越久價格就越高 利息成本跟沒有一樣
10/30 19:43, 94F
→
10/30 19:43, 1小時前 , 95F
超便宜的建設成本加上超盤的台灣人
10/30 19:43, 95F
→
10/30 19:43, 1小時前 , 96F
哇操有夠爽
10/30 19:43, 96F
推
10/30 19:44, 1小時前 , 97F
無所謂啦。反正立法院被
10/30 19:44, 97F
→
10/30 19:44, 1小時前 , 98F
犬法官閹割成太監了
10/30 19:44, 98F
推
10/30 19:51, 1小時前 , 99F
這個圖利比中獎圖利還誇張吧，但大家都無感
10/30 19:51, 99F
推
10/30 19:53, 1小時前 , 100F
不可能吐錢 一定是先請照之後再展延能拖就拖
10/30 19:53, 100F
→
10/30 19:57, 1小時前 , 101F
總之買民銀金融 國庫買單掏空八大圖利民營
10/30 19:57, 101F
推
10/30 19:57, 1小時前 , 102F
房地都太貴了
10/30 19:57, 102F
→
10/30 19:58, 1小時前 , 103F
公股吃了一堆高風險放款的氰胺 土建融又被割
10/30 19:58, 103F
→
10/30 20:01, 1小時前 , 104F
民主綠地，你敢嘴？？
10/30 20:01, 104F
推
10/30 20:01, 1小時前 , 105F
成天尖叫要居住正義的建商女婿肯定安靜的
10/30 20:01, 105F
推
10/30 20:11, 1小時前 , 106F
9大？中輸出嗎？
10/30 20:11, 106F
推
10/30 20:12, 1小時前 , 107F
少子化大成功
10/30 20:12, 107F
→
10/30 20:12, 1小時前 , 108F
還是把央行算進去？
10/30 20:12, 108F
推
10/30 20:12, 1小時前 , 109F
不是可以動工後慢慢慢慢蓋？
10/30 20:12, 109F
→
10/30 20:12, 1小時前 , 110F
官股銀行帶頭炒房
10/30 20:12, 110F
→
10/30 20:13, 1小時前 , 111F
這應該放在銀行版或者是房版吧？
10/30 20:13, 111F
推
10/30 20:17, 1小時前 , 112F
完全執政八年幫你坦到底
10/30 20:17, 112F
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