[新聞] 金管會證實!9大公股行庫讓建商養地 「購地貸款」逾2千億

看板Stock (股票)作者 (茶米奧斯丁)時間1周前 (2024/10/30 18:27), 編輯推噓78(85791)
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原文標題:金管會證實!9大公股行庫讓建商養地 「購地貸款」逾2千億 原文連結:https://www.chinatimes.com/realtimenews/20241030002850-260410?chdtv 發布時間:12:52 2024/10/30 記者署名:吳靜君 、 劉宗龍 、工商、戴瑞瑤 原文內容: 央行打炒房,嚴管建商養地,要求建商向銀行的購地貸款,18個月內若未動工,須收回貸 款或增加利息。據立委統計,9大公股行庫有高達2,000億元的購地貸款,超過18個月都未 動工,其中土銀高達1,173億元最多。金管會主委彭金隆今天(30日)表示,確實金額有2 ,116億元,金檢若查到銀行未符合規定,會來處理。 王世堅表示,9大公股銀行貸款給建商,有超過1年半未動工情形。尤其土地銀行,金額就 高達1173億元。彭金隆回應,9大公股銀行大約是2116億元,檢查的時候針對這一項是否 符合央行規定,若沒有符合規定就會進行處理。 立委王世堅公布數據,至去年底,9大公股行庫有超過2,000億元的購地貸款,超過18個月 都未動工,尤其土銀有高達1,173億元最多,兆豐銀269億元、合庫銀有226億元、彰銀148 億元、台銀142億元、台企銀有11.4億元、華南銀約113億元等,公股行庫竟然不甩央行的 信用管制,購地貸款18個月未動工的餘額年增16%。 彭金隆表示,銀行局有去了解,超過18個月未動工的購地貸款,在9大公股銀行數字確實 有2,116億元,因為央行有這規定,金管會作為金融業的監管機關,在金融檢查時,會檢 查這部分是否符合規定,查到缺失會來處理。 彭金隆指出,查到若有類似情況時,會先請銀行進行改善,可能是調整貸款條件,若跟原 來貸款目的不符,也請銀行要做後續處理,查核會提改善意見,請銀行進行改善。 心得/評論: 政府開始打土地貸款了,建商最近會有一波動工潮嗎? 還是把貸款吐回去,到手的錢 應該不會這麼容易吐回去吧?? 如果一波動工潮,房屋供給變多,營建股利空? 房仲利空? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.193.193.193 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1730284032.A.F47.html

10/30 18:29, 1周前 , 1F
這算大事嗎
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1樓我的神
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提早動工也要三年 不影響今年明年
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10/30 18:31, 1周前 , 4F
鬼島官員 民代 建商金主 銀行團 共犯結構爽賺 ???
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第八波預告
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相比綠電 這個小錢啦
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10/30 18:33, 1周前 , 7F
少子化殺手共犯
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誰不知道????
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查無不法 謝謝指教
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爽把貸款養地的付更高成本出來
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民銀可以賺土建融 公銀不行 邏輯棒
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10/30 18:34, 1周前 , 12F
王世堅那說法只能騙騙沒有做過法金的民眾 空地貸款
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10/30 18:34, 1周前 , 13F
房貸 土建融是金檢重點 一般查核 專案查核 每年都
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在查 銀行幾乎都是依照規定在做 規定就是收回貸款
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或提高利率 所以只要提高利率就是符合規定了 當然
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難免會有一兩件問題案件 但不是這樣把金額全部加起
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來算的 當然 討論規定合不合理是可受公評的 只是這
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個規定從很久以前就是這樣了
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拜託查爆公股行庫的土建融,我要看民營銀行讓房價
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10/30 18:34, 1周前 , 20F
血流成河
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10/30 18:35, 1周前 , 21F
少子化又成功了
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10/30 18:36, 1周前 , 22F
民營銀行的土建融承作量一直都不高 少數像中信 國
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10/30 18:36, 1周前 , 23F
泰可能稍微多一點 但相較公股銀行還是偏少 公股銀
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10/30 18:36, 1周前 , 24F
行在法金放款量確實偏重土建融 一直以來都是這樣
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10/30 18:36, 1周前 , 25F
民營銀行則是在貿易融資做的比公股銀行更積極
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10/30 18:37, 1周前 , 26F
金管會最好不知道 裝什麼裝啊
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10/30 18:37, 1周前 , 27F
把成本低的公股行庫土建融封死,趕去民營成本高的
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10/30 18:37, 1周前 , 28F
照操作真的超迷
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10/30 18:37, 1周前 , 29F
不可能 大型建商是金主 頂多小打小鬧處理小型建商
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10/30 18:38, 1周前 , 30F
公股銀行比較喜歡做有擔保品的授信案 民營銀行比較
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10/30 18:38, 1周前 , 31F
喜歡做有金流的授信案 當然這是因為歷史發展因素所
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10/30 18:38, 1周前 , 32F
造成的
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10/30 18:38, 1周前 , 33F
可以慢慢蓋
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10/30 18:40, 1周前 , 34F
這是營建股利空還是利多
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10/30 18:41, 1周前 , 35F
笑死
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10/30 18:42, 1周前 , 36F
營建股多空都有解讀方式,唯一的共識就建造量打壓
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10/30 18:44, 1周前 , 37F
借錢炒股
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10/30 18:44, 1周前 , 38F
然後呢 能怎樣
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10/30 18:44, 1周前 , 39F
土建融利息很低嗎 為什麼可以放這麼久
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還有 104 則推文
10/31 08:59, 1周前 , 144F
早就說了 金龍 帶頭炒房
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10/31 09:22, 1周前 , 145F
購地貸款的主管機關是央行不是金管會
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10/31 09:22, 1周前 , 146F
金管會只能作事後金檢查核 並且依法只能交由央行
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10/31 09:23, 1周前 , 147F
作後續管理 立委連法條都看不懂 搞錯質詢對象
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10/31 09:23, 1周前 , 148F
第二 央行的購地貸款規定從來沒有說超過18個月
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10/31 09:24, 1周前 , 149F
就要收回 央行有白紙黑字寫放寬條件 如果是因為疫情
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10/31 09:24, 1周前 , 150F
供應鍊 或是政府機關審核計畫太慢 等等的因素
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10/31 09:25, 1周前 , 151F
不在此限 我自己就是在銀行作法金 很多狀況都是因
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10/31 09:25, 1周前 , 152F
為地方政府審太慢 公文旅行很久 依法本來就可以
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10/31 09:26, 1周前 , 153F
不用在18個月內動工 土建融購地貸款一直以來都是
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10/31 09:26, 1周前 , 154F
金檢重點 央行也會檢查 政府對這種授信案的檢查監
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10/31 09:27, 1周前 , 155F
督力道是很強的 這個在金融業作法金的都知道
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10/31 09:27, 1周前 , 156F
我自己手上的土建融也被金檢和央行抽檢過
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10/31 09:27, 1周前 , 157F
我們辦公室也遇過大檢查過 我自己就親身經歷
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10/31 09:28, 1周前 , 158F
主管機關來檢查的時候 是整個挖開來檢查的 單據
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10/31 09:28, 1周前 , 159F
流程 文件每一個都看得很仔細 拷問AO/RM/ARM很徹底
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10/31 09:30, 1周前 , 160F
王世堅根本就不懂金融法規 我真的不理解為什麼他這
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10/31 09:30, 1周前 , 161F
次為什麼會被分配到去財委會 我因為工作的關係
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10/31 09:31, 1周前 , 162F
會關心財委會的討論 王世堅從來沒有一次把法規搞懂
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10/31 09:31, 1周前 , 163F
過 每次都講錯 包含之前講租賃公司 也講錯法條內涵
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10/31 09:32, 1周前 , 164F
然後媒體跟著也寫錯 一點查證能力都沒有...
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10/31 09:32, 1周前 , 165F
當然這不是王世堅一個人的問題
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10/31 09:32, 1周前 , 166F
財委會裡頭的立委一堆這樣的人 每次聽他們講話
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10/31 09:33, 1周前 , 167F
就很頭痛 因為幾乎每個一張嘴就是講錯法條內容
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10/31 09:33, 1周前 , 168F
這真的只能拿來騙騙沒有作過法金的人而已
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10/31 09:34, 1周前 , 169F
我們業界內的 一聽就覺得很好笑
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10/31 11:14, 1周前 , 170F
八大官股銀行了就聯手建商炒房跟囤房啊
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10/31 12:26, 1周前 , 171F
低利貸款給民間租賃公司放貸、低利貸款給建商炒房,
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10/31 12:26, 1周前 , 172F
董事長官派的,這還要問?
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10/31 13:01, 1周前 , 173F
請問隔夜拆款算不算低利貸款給銀行放貸啊?
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10/31 13:01, 1周前 , 174F
立委在那邊胡言亂語也信?
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10/31 13:01, 1周前 , 175F
藍綠白立委常常在講一堆亂七八糟的質詢
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10/31 13:02, 1周前 , 176F
聽在我們這種金融從業人員耳裡真的覺得很好笑
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10/31 13:03, 1周前 , 177F
而且中租裕融寶佳興富發是第一天向銀行借款嗎?
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10/31 13:03, 1周前 , 178F
也不是啊 我十年前在幹ARM的時候他們都在借錢了
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11/02 14:22, 1周前 , 179F
所以現在要把新青安造成房價飆漲的浪頭轉到八大公
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11/02 14:22, 1周前 , 180F
行了嗎?
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11/02 14:30, 1周前 , 181F
推升房價的是因為這幾年經濟很好 股市大漲 不是新
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11/02 14:30, 1周前 , 182F
青安 去問問在銀行上班的就知道 買房的很多是科技
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11/02 14:30, 1周前 , 183F
公司的
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文章代碼(AID): #1d8We0z7 (Stock)
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