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[新聞] 融資公司成打炒房破口 金管會：已有掌握

看板Stock (股票)作者 (南宮洛)時間13小時前 (2024/11/14 11:20), 編輯推噓79(96推 17噓 94→)
留言207則, 123人參與, 3小時前最新討論串1/1
原文標題：融資公司成打炒房破口 金管會：已有掌握 ※請勿刪減原文標題 原文連結：https://www.ctee.com.tw/news/20241114700773-430301 ※網址超過一行過長請用縮網址工具 發布時間：2024.11.14 11:11 ※請以原文網頁/報紙之發布時間為準 記者署名：戴瑞瑤 ※原文無記載者得留空 原文內容： 政府積極打炒房，但融資公司卻成為打炒房的漏洞，立委指出，融資公司用約2％的低利 率，向國銀借貸後，卻在底下成立投資公司，用12~14％再融資給建商，進行融資套利， 讓融資公司反而成為銀行法72-2的破口。金管會主委彭金隆今天（14日）證實，金管會已 有掌握，會要求銀行要落實貸後管理。 彭金隆今赴立法院財委會備詢，立委郭國文表示，三大融資公司有將近2000億元的資金是 來自向銀行融資，但現在有融資公司在底下成立投資公司，轉手貸款給建商，融資公司用 2％利率向銀行貸到資金，轉手卻貸款給建商高達12~14％，資金不僅投入不動產，融資公 司更成為信用管制銀行法72-2的破口，金管會應要求國銀落實貸後管理。 彭金隆表示，金管會確實有掌握到，也有在關切，銀行法72-2有流動性與過度集中管理， 但針對一般企業融資流向不動產，與貸款目的不符，正在請銀行要進行貸後管理。金管會 將在一個月內說明。 心得/評論： 近期租賃三雄兼薯條三兄弟股價已經很慘了 又被金管會盯上成打炒房破口 股價會不會再繼續向下... ※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.250.89.91 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1731554403.A.CA0.html
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11/14 11:20, 13小時前 , 1F
炸薯條三兄弟 @O@
11/14 11:20, 1F
推
11/14 11:20, 13小時前 , 2F
慘XD，準備回2位數
11/14 11:20, 2F
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11/14 11:21, 13小時前 , 3F
我們的人 集結!
11/14 11:21, 3F
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11/14 11:22, 13小時前 , 4F
12-14% 你借嗎
11/14 11:22, 4F
推
11/14 11:26, 13小時前 , 5F
中租再一根惹到金龍跟黨不是鬧著玩
11/14 11:26, 5F
推
11/14 11:26, 13小時前 , 6F
第八波應該就是要肅清建商炒地亂象？
11/14 11:26, 6F
推
11/14 11:27, 13小時前 , 7F
真的把建商當敵人打，笑歪XD
11/14 11:27, 7F
推
11/14 11:27, 13小時前 , 8F
阿這是供給面，你政府控管需求面去影響價格，建商
11/14 11:27, 8F
推
11/14 11:27, 13小時前 , 9F
鼓吹高利貸買房又不是什麼新聞
11/14 11:27, 9F
推
11/14 11:27, 13小時前 , 10F
要這樣搞租賃公司，中小企業跟小建商會更難過吧…
11/14 11:27, 10F
推
11/14 11:27, 13小時前 , 11F
炒房賴皮，始作俑者不用檢討嗎
11/14 11:27, 11F
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11/14 11:28, 13小時前 , 12F
薯條三兄弟是中小建商的最後活路，把這封了
11/14 11:28, 12F
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11/14 11:28, 13小時前 , 13F
那畫面太美，不能想像XD
11/14 11:28, 13F
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11/14 11:28, 13小時前 , 14F
還會一直想借錢增加供給嗎? 這種並非無險的事情
11/14 11:28, 14F
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11/14 11:28, 13小時前 , 15F
也是套利......
11/14 11:28, 15F
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11/14 11:28, 13小時前 , 16F
新竹4年100% 你買嗎？
11/14 11:28, 16F
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11/14 11:28, 13小時前 , 17F
更正 也"不"是套利
11/14 11:28, 17F
推
11/14 11:29, 13小時前 , 18F
這套路很會喔
11/14 11:29, 18F
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11/14 11:29, 13小時前 , 19F
建商這樣借都還能賺錢
11/14 11:29, 19F
推
11/14 11:29, 13小時前 , 20F
中租看來崩到80不是夢
11/14 11:29, 20F
推
11/14 11:30, 13小時前 , 21F
我也想要2%
11/14 11:30, 21F
→
11/14 11:30, 13小時前 , 22F
你們再炒房啊～別看政府沒有！
11/14 11:30, 22F
推
11/14 11:31, 13小時前 , 23F
建商願意這樣借，是因為再不借就掰了
11/14 11:31, 23F
推
11/14 11:32, 13小時前 , 24F
這樣玩不如直接控管建照量就好，搞這麼多幹嘛
11/14 11:32, 24F
推
11/14 11:32, 13小時前 , 25F
打供給沒在停的
11/14 11:32, 25F
推
11/14 11:32, 13小時前 , 26F
短期的，有可能會借
11/14 11:32, 26F
→
11/14 11:32, 13小時前 , 27F
就高利貸啊
11/14 11:32, 27F
→
11/14 11:32, 13小時前 , 28F
是能借多少 鳩命
11/14 11:32, 28F
→
11/14 11:32, 13小時前 , 29F
減到一年發照1萬戶，我看房價崩不崩
11/14 11:32, 29F
推
11/14 11:33, 13小時前 , 30F
中租就合法的討債公司
11/14 11:33, 30F
推
11/14 11:33, 13小時前 , 31F
他們的利率不是超高嗎 這樣也能炒喔
11/14 11:33, 31F
推
11/14 11:33, 13小時前 , 32F
空屋率這麼高，持有成本還那麼低，融資還能套利，
11/14 11:33, 32F
→
11/14 11:33, 13小時前 , 33F
建商超爽的
11/14 11:33, 33F
推
11/14 11:33, 13小時前 , 34F
土建融大減 量縮房價又要噴了丸子
11/14 11:33, 34F
→
11/14 11:33, 13小時前 , 35F
逼不得已不會去借的吧
11/14 11:33, 35F
→
11/14 11:33, 13小時前 , 36F
建商用10%去融資不怕倒掉嗎
11/14 11:33, 36F
噓
11/14 11:34, 13小時前 , 37F
中小建商需要週轉是司空見慣，你銀行又不做，租賃存
11/14 11:34, 37F
→
11/14 11:34, 13小時前 , 38F
在就是有其理由，也是有風險在裡面
11/14 11:34, 38F
→
11/14 11:35, 13小時前 , 39F
持續打供給，需求不痛不癢，到底是不是在幫倒忙
11/14 11:35, 39F
還有 128 則推文
→
11/14 12:59, 11小時前 , 168F
建商已經賺爽了 打個一下不痛 等選舉年又復活
11/14 12:59, 168F
噓
11/14 13:01, 11小時前 , 169F
借錢給建商增加供給也算炒房？
11/14 13:01, 169F
推
11/14 13:01, 11小時前 , 170F
借政府便宜到錢去放貸 這不就是有牌的高利貸...政
11/14 13:01, 170F
→
11/14 13:01, 11小時前 , 171F
府真他馬的ooxx
11/14 13:01, 171F
推
11/14 13:07, 11小時前 , 172F
我只是好奇為什麼建商要借
11/14 13:07, 172F
→
11/14 13:07, 11小時前 , 173F
真的完了
11/14 13:07, 173F
推
11/14 13:14, 11小時前 , 174F
……
11/14 13:14, 174F
推
11/14 13:14, 11小時前 , 175F
難怪台灣當不了亞洲金融中心，管這種事是真D落後
11/14 13:14, 175F
推
11/14 13:21, 11小時前 , 176F
看起來像是元大證金也差不多這種套利模式
11/14 13:21, 176F
→
11/14 13:28, 11小時前 , 177F
髒
11/14 13:28, 177F
推
11/14 13:28, 11小時前 , 178F
翻譯：建商爸爸，塊陶啊!
11/14 13:28, 178F
推
11/14 13:34, 11小時前 , 179F
垃圾融資公司就要倒一倒
11/14 13:34, 179F
推
11/14 13:37, 11小時前 , 180F
炒房炒起來
11/14 13:37, 180F
推
11/14 13:39, 11小時前 , 181F
推
11/14 13:39, 181F
推
11/14 13:40, 11小時前 , 182F
中租完了
11/14 13:40, 182F
→
11/14 13:52, 10小時前 , 183F
所以中租是跌這個?
11/14 13:52, 183F
→
11/14 14:12, 10小時前 , 184F
一路從建商,綠電打到租賃..跟鹿港不分高下
11/14 14:12, 184F
→
11/14 14:12, 10小時前 , 185F
怎麼不說台灣不克資本利得稅股票部位對鎖能洗錢
11/14 14:12, 185F
推
11/14 14:28, 10小時前 , 186F
小建商、投資客倒光光 大建商可以放心漲價了
11/14 14:28, 186F
推
11/14 14:28, 10小時前 , 187F
中租一天到晚打電話，口氣還不太好 XDDDDDDD
11/14 14:28, 187F
→
11/14 14:51, 9小時前 , 188F
這模式沒什麼問題啊 一堆人是不是質壓3%利率去買4%
11/14 14:51, 188F
→
11/14 14:51, 9小時前 , 189F
5%的美債 就銀行不願意背的風險你背了 不管你賺還
11/14 14:51, 189F
→
11/14 14:51, 9小時前 , 190F
是賠 反正銀行的錢都要收
11/14 14:51, 190F
→
11/14 15:03, 9小時前 , 191F
好啊，營建跟中小企業倒閉風暴就會吹起了
11/14 15:03, 191F
→
11/14 15:04, 9小時前 , 192F
會借就是因為現金臨時軋不過，必須短期融通
11/14 15:04, 192F
→
11/14 15:04, 9小時前 , 193F
斬斷了，就是剩倒閉或者跟更危險的地下錢莊借
11/14 15:04, 193F
→
11/14 15:07, 9小時前 , 194F
以後滿街都是ooo欠錢不還的油漆字
11/14 15:07, 194F
推
11/14 15:07, 9小時前 , 195F
建商加價賣付14%還賺
11/14 15:07, 195F
噓
11/14 15:09, 9小時前 , 196F
又掌握了
11/14 15:09, 196F
→
11/14 15:09, 9小時前 , 197F
至於綠電，明眼人都知道是打假的，演猴戲而已
11/14 15:09, 197F
→
11/14 15:19, 9小時前 , 198F
都掌握，但都查無不法
11/14 15:19, 198F
噓
11/14 16:10, 8小時前 , 199F
還不出來 銀行又不是找建商，融資公司在擔 不是？
11/14 16:10, 199F
推
11/14 16:49, 7小時前 , 200F
關心不介入
11/14 16:49, 200F
推
11/14 17:25, 7小時前 , 201F
那這樣 銀行信用卡循環利率 是不是也過度套利 :D
11/14 17:25, 201F
推
11/14 17:28, 7小時前 , 202F
把三雄打爛是叫中小企業去自殺嗎
11/14 17:28, 202F
推
11/14 17:57, 6小時前 , 203F
連最後合法的管道都借不到 以後企業都去錢庄借錢囉
11/14 17:57, 203F
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11/14 19:52, 4小時前 , 204F
信卡循環利率當初超過20%，一堆人自殺後被大砍
11/14 19:52, 204F
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11/14 19:52, 4小時前 , 205F
隨著時間越久，每家銀行還不是在合法範圍找新玩法
11/14 19:52, 205F
推
11/14 21:03, 3小時前 , 206F
根本與源頭不管，打給人看的吧！人就是抓大放小，台
11/14 21:03, 206F
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11/14 21:03, 3小時前 , 207F
灣抓小放大lol
11/14 21:03, 207F
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