PTT職涯區 / Stock (股票)

[新聞] 金管會信心喊話 房貸族還有1.86兆元可貸

看板Stock (股票)作者 (並沒有)時間2月前 (2024/12/19 22:46), 編輯推噓34(46推 12噓 39→)
留言97則, 72人參與, 2月前最新討論串1/1
原文標題：金管會信心喊話 房貸族還有1.86兆元可貸 原文連結：https://udn.com/news/story/7239/8436958 發布時間：2024-12-19 19:25 記者署名：朱漢崙 原文內容： 銀行對於房貸還有多少房貸額度？銀行局副局長侯立洋今日指出，目前依銀行法第72條之 2規定為26.7%，距離上限的30%的間距，還有1.86兆放款動能，因此預估未來預售屋登記 等金額來計算，銀行胃納量應該吃得下，銀行局已請銀行貸款額度優先給自住、首購的民 眾作房貸。 不過，銀行業者則指出，上述尚有1.86兆的空間，其實相當大的一塊已被「已准未動用」 的建商額度給占滿，至少超過一半以上，因此，銀行實際可用於作房貸的金額，恐怕遠低 於1兆。更何況，若銀行存款減少，承貸空間將更受壓縮。 立委郭國文則估算，倘若以11萬7815筆預售屋，每戶1千萬房貸計算，共有1.178兆未來的 房貸需求量，警戒水位就超過28.5%，再把其他排除條款、預售屋潛在房貸金額加入，已 破30%了，因此他質疑，恐怕未來買預售屋的貸不到房貸。 心得/評論： 欸~ 不是，金管會喊話房貸耶 原來不是股市吃麵而已 金管會是不是看到了什麼 金龍風暴真的要來了嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.218.93.74 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1734619579.A.642.html
推
12/19 22:47, 2月前 , 1F
不要跟我說啊 去跟銀行說啊 叔__?
12/19 22:47, 1F
推
12/19 22:48, 2月前 , 2F
銀行業者說的才是正確的
12/19 22:48, 2F
→
12/19 22:49, 2月前 , 3F
一戶貸1000萬是能帶多少戶辣
12/19 22:49, 3F
→
12/19 22:49, 2月前 , 4F
銀行局要不要去找央行喝咖啡先 亂放話
12/19 22:49, 4F
推
12/19 22:49, 2月前 , 5F
可貸不等於貸得到吧0.0
12/19 22:49, 5F
推
12/19 22:50, 2月前 , 6F
韭菜召集令!!
12/19 22:50, 6F
噓
12/19 22:51, 2月前 , 7F
這根高檔放利多新聞有啥不同 嘻嘻
12/19 22:51, 7F
→
12/19 22:51, 2月前 , 8F
急了
12/19 22:51, 8F
推
12/19 22:51, 2月前 , 9F
這兩年內建商趕鴨子上架的房 最好不要買 一堆為了
12/19 22:51, 9F
→
12/19 22:51, 2月前 , 10F
快速賣房在亂蓋
12/19 22:51, 10F
推
12/19 22:53, 2月前 , 11F
看得到 吃不到
12/19 22:53, 11F
推
12/19 22:55, 2月前 , 12F
看得到吃不到1.86兆大概186戶吧
12/19 22:55, 12F
噓
12/19 22:55, 2月前 , 13F
不就你們搞的
12/19 22:55, 13F
噓
12/19 22:56, 2月前 , 14F
之前不給貸 現在又說還很多 尼瑪的
12/19 22:56, 14F
→
12/19 22:56, 2月前 , 15F
笑死
12/19 22:56, 15F
噓
12/19 22:56, 2月前 , 16F
搞不懂你們啊
12/19 22:56, 16F
推
12/19 22:58, 2月前 , 17F
今年推建案量就接近2兆，光用打8折去算都不太夠了!
12/19 22:58, 17F
推
12/19 22:58, 2月前 , 18F
買一堆土地老了吃土？現金留著花不香？人少了地就多
12/19 22:58, 18F
→
12/19 22:58, 2月前 , 19F
了
12/19 22:58, 19F
推
12/19 22:59, 2月前 , 20F
臺灣超額儲蓄率今年約4.29兆，30%來算，每個月就多1
12/19 22:59, 20F
→
12/19 22:59, 2月前 , 21F
100億左右，買預售屋等到交屋都不知道多久了
12/19 22:59, 21F
→
12/19 22:59, 2月前 , 22F
怎麼明後年不用交預售屋啦? 還是連換屋都要被卡?
12/19 22:59, 22F
推
12/19 22:59, 2月前 , 23F
看數字還能貸款十幾萬間不是嗎 炒起來
12/19 22:59, 23F
推
12/19 23:00, 2月前 , 24F
還有半杯水 vs 只剩半杯水
12/19 23:00, 24F
→
12/19 23:00, 2月前 , 25F
行政院底下的財政部跟金管會真不簡單XDD...
12/19 23:00, 25F
推
12/19 23:02, 2月前 , 26F
買房又不是每個人都貸款，或貸滿80%，這兩年買了幾
12/19 23:02, 26F
→
12/19 23:02, 2月前 , 27F
間預售屋約3000多萬，我約貸1400多萬
12/19 23:02, 27F
→
12/19 23:02, 2月前 , 28F
讚喔，房價繼續噴
12/19 23:02, 28F
推
12/19 23:02, 2月前 , 29F
北七呢? 現在每個都嘛說自住
12/19 23:02, 29F
→
12/19 23:02, 2月前 , 30F
會先給建商整批的啦 個體戶你慢慢等
12/19 23:02, 30F
推
12/19 23:03, 2月前 , 31F
給他貸起來！
12/19 23:03, 31F
推
12/19 23:05, 2月前 , 32F
貸好貸滿，讚讚讚
12/19 23:05, 32F
噓
12/19 23:06, 2月前 , 33F
草 又不放寬 講幹話
12/19 23:06, 33F
推
12/19 23:06, 2月前 , 34F
炒房炒到公部門各吹各調
12/19 23:06, 34F
推
12/19 23:09, 2月前 , 35F
2025光預售屋至少要交屋10萬戶，每戶能貸多少?
12/19 23:09, 35F
→
12/19 23:10, 2月前 , 36F
中古屋大概要QQ
12/19 23:10, 36F
噓
12/19 23:11, 2月前 , 37F
說給建商廳的啦 嘻嘻
12/19 23:11, 37F
推
12/19 23:12, 2月前 , 38F
明天又要請大家吃基本麵了
12/19 23:12, 38F
推
12/19 23:12, 2月前 , 39F
貸不到是自己的問題
12/19 23:12, 39F
推
12/19 23:13, 2月前 , 40F
建商表示這都我的，小咖閃一邊去
12/19 23:13, 40F
→
12/19 23:24, 2月前 , 41F
就都嘛一邊放毒一邊消毒0.0欺騙社會
12/19 23:24, 41F
推
12/19 23:32, 2月前 , 42F
超額儲蓄也不會全放啊，我猜銀行只會放保險的水位
12/19 23:32, 42F
→
12/19 23:33, 2月前 , 43F
給建商弄2025交屋的吧，不然連環泡
12/19 23:33, 43F
推
12/19 23:35, 2月前 , 44F
已經沒用了
12/19 23:35, 44F
推
12/19 23:39, 2月前 , 45F
沒人要買房了啦
12/19 23:39, 45F
→
12/19 23:41, 2月前 , 46F
不怕金龍鐵拳嗎？ 改天他又亂搞 禁貸 你直接信用破
12/19 23:41, 46F
→
12/19 23:41, 2月前 , 47F
產還違約賠錢
12/19 23:41, 47F
→
12/19 23:44, 2月前 , 48F
金管會主委下台
12/19 23:44, 48F
推
12/19 23:46, 2月前 , 49F
現在沒人玩是因為要拿太多頭期款出來
12/19 23:46, 49F
→
12/19 23:47, 2月前 , 50F
相對於獲利比例就會減少很多
12/19 23:47, 50F
→
12/19 23:47, 2月前 , 51F
再加上投資客玩短線居多，成交量低對他們不好
12/19 23:47, 51F
→
12/19 23:50, 2月前 , 52F
惡搞完薯條三兄弟後演這齣, 政府是在悉籌逆？
12/19 23:50, 52F
推
12/19 23:53, 2月前 , 53F
水啦我要看到血流成河
12/19 23:53, 53F
→
12/20 00:07, 2月前 , 54F
剩1.8兆
12/20 00:07, 54F
推
12/20 00:08, 2月前 , 55F
華固噴
12/20 00:08, 55F
→
12/20 00:09, 2月前 , 56F
銀行自己升存款息搶客啊,定存利率升到5%,
12/20 00:09, 56F
→
12/20 00:09, 2月前 , 57F
ETF大媽群應該就會賣股把錢再存回定存了。
12/20 00:09, 57F
推
12/20 00:12, 2月前 , 58F
感謝政府！
12/20 00:12, 58F
→
12/20 00:20, 2月前 , 59F
好慘，這額度是有算進建商土建融耶
12/20 00:20, 59F
→
12/20 00:21, 2月前 , 60F
需要接盤
12/20 00:21, 60F
推
12/20 00:22, 2月前 , 61F
欸欸別會錯意啊，只說可以貸，沒說是便宜貸，搞不好
12/20 00:22, 61F
→
12/20 00:22, 2月前 , 62F
是超貴的貸法
12/20 00:22, 62F
噓
12/20 00:22, 2月前 , 63F
竹北高鐵最盤傳奇如我，買8X現在變6X
12/20 00:22, 63F
推
12/20 00:23, 2月前 , 64F
一堆外行不會算 1.8兆還要外加對沖建商土建融 實際
12/20 00:23, 64F
→
12/20 00:23, 2月前 , 65F
大概可以多1.6倍吧 等於可以放2.88兆
12/20 00:23, 65F
→
12/20 00:23, 2月前 , 66F
幹還好我自住不然真的會氣到整隻彈出來
12/20 00:23, 66F
→
12/20 00:24, 2月前 , 67F
再算上明年後年預計會增加的超額存款 根本不會爆
12/20 00:24, 67F
推
12/20 00:29, 2月前 , 68F
現在是利用不確定性超額存款壯膽？
12/20 00:29, 68F
噓
12/20 01:03, 2月前 , 69F
前幾篇才說要打房，現在急著說房貸充足。演都不演喔
12/20 01:03, 69F
→
12/20 01:24, 2月前 , 70F
我有幾百萬資金 把我升到年息15%我就存
12/20 01:24, 70F
推
12/20 03:32, 2月前 , 71F
報酬率那麼低誰還投房地產，都拿去買etf跟美股了
12/20 03:32, 71F
→
12/20 03:46, 2月前 , 72F
貸起來
12/20 03:46, 72F
推
12/20 04:36, 2月前 , 73F
「我知道你們還有錢」
12/20 04:36, 73F
噓
12/20 05:54, 2月前 , 74F
這個主管機關是哪裡有問題
12/20 05:54, 74F
推
12/20 05:54, 2月前 , 75F
未來五年，年年新成屋交屋量都超過十萬戶，台灣有
12/20 05:54, 75F
→
12/20 05:54, 2月前 , 76F
可能實施QE,以解決房貸資金不足的窘況。
12/20 05:54, 76F
噓
12/20 05:58, 2月前 , 77F
去你媽的都你在講
12/20 05:58, 77F
推
12/20 06:05, 2月前 , 78F
人道走廊？
12/20 06:05, 78F
噓
12/20 06:40, 2月前 , 79F
跟建商一樣，就是要榨到乾就對了
12/20 06:40, 79F
→
12/20 06:41, 2月前 , 80F
人民口袋榨乾了，換榨乾銀行
12/20 06:41, 80F
推
12/20 06:46, 2月前 , 81F
以後更貴
12/20 06:46, 81F
推
12/20 06:54, 2月前 , 82F
準備跟中國一樣一堆爛尾樓
12/20 06:54, 82F
→
12/20 07:03, 2月前 , 83F
1.86兆笑鼠
12/20 07:03, 83F
推
12/20 07:26, 2月前 , 84F
好喔，給樓下貸好貸滿
12/20 07:26, 84F
推
12/20 07:51, 2月前 , 85F
1.86兆 超過一半被建商預定了
12/20 07:51, 85F
→
12/20 08:15, 2月前 , 86F
可貸阿!利率隨銀行喊而已啊!
12/20 08:15, 86F
推
12/20 08:17, 2月前 , 87F
建議放寬到50%，會有更多錢能貸
12/20 08:17, 87F
推
12/20 08:49, 2月前 , 88F
有錢貸 利率3%
12/20 08:49, 88F
推
12/20 08:59, 2月前 , 89F
笑鼠～你知道今年有多少戶要交屋嗎？
12/20 08:59, 89F
→
12/20 09:00, 2月前 , 90F
銀行要不要貸的問題 就算要貸也一定提高利率
12/20 09:00, 90F
→
12/20 09:01, 2月前 , 91F
現在是供給方市場 需求方只能吞
12/20 09:01, 91F
推
12/20 10:09, 2月前 , 92F
遲早要升息的
12/20 10:09, 92F
推
12/20 11:59, 2月前 , 93F
現在超額儲蓄就是等台積 聯發科 螃蟹跟乳肉開獎啊
12/20 11:59, 93F
推
12/20 13:26, 2月前 , 94F
不是啊為什麼建商可以包一半？
12/20 13:26, 94F
噓
12/20 18:02, 2月前 , 95F
1.86兆還不夠20萬戶貸款喔 你要不要再想想你是滅火
12/20 18:02, 95F
→
12/20 18:02, 2月前 , 96F
還是放火
12/20 18:02, 96F
推
12/21 13:42, 2月前 , 97F
呆灣狼真的是用生命買房
12/21 13:42, 97F
‣ 更多 xephon 的文章
文章代碼(AID): #1dP36xP2 (Stock)
Stock 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 xephon 的文章
文章代碼(AID): #1dP36xP2 (Stock)