PTT職涯區 / Stock (股票)

[新聞] 接待中心周來人剩3~4組　代銷大佬：重回3年前盛況難

看板Stock (股票)作者 (資方打手)時間8小時前 (2025/02/26 17:00), 編輯推噓34(42推 8噓 32→)
留言82則, 74人參與, 4小時前最新討論串1/1
- 原文標題：接待中心周來人剩3~4組　代銷大佬：重回3年前盛況難 ※請勿刪減原文標題 連結： https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=2915223&ref=mw&from=fb_hou se ※網址超過一行過長請用縮網址工具 發布時間：2025年02月25日 ※請以原文網頁/報紙之發布時間為準 記者署名：記者陳筱惠／台中報導 ※原文無記載者得留空 原文內容： 去年9月第七波信用管制重擊不動產市場，以台中市預售屋交易量來說，一個接待中心一 週來人3~4組，在近期已經算是相當好的成績，台中代銷龍頭萬群地產董事長謝坤城認為 ，這次房市冷卻主因是政策，但基本面沒變，不過要回3年前房市盛況不太可能。 謝坤城說：「光去年台積電賺了快9000億元，未上市的還沒有計算，在基本面上 幾乎都是正向，其實很簡單，股市是房市先行指標，產業好帶動股市好，那房市就會好， 此次冷卻是政策干擾。」 對於打房，謝坤城表示：「我們平心而論，限制貸款的問題，受到重傷的是要買進第二間 的購屋族。但實際上，市面上任何投資管道包含黃金，是不是用現金買？買股票也都只能 現金，而房地產卻能貸款，其實政府干預的角色，就是讓房市不要過熱而已。」 不過，每一次市場衝擊都衝出新的世代，以台中來說，從2年前開始房市飆漲後，因為單 價的提高，不少開發商的產品設計逐漸縮小，過去正3房產品，包含約權狀坪數35坪以上 、3房2廳2衛，每個房間能放入雙人床，並有多餘的空間可放入衣櫃或桌子，主臥有專屬 衛浴等的正規產品越來越少。 觀察近期市場預售案，權狀坪數27坪隔成3房，在追求極致的空間，房價卻衝破2000萬元 。 正心不動產估價師聯合事務所市場研究室協理陳孟筠說：「目前房市正進入高原期，這是 市場經歷長期上漲後的自然現象。短期內房價不會劇烈波動，但預估成交量將維持低迷， 市場會進行價格與需求的再平衡，就如現在進行式的坪數縮小、付款調整。」 心得/評論：股市好房市就會好，如今政府打房接待中心冷清清，若多頭年結束，房市會 更慘嗎？ ※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.87.96 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1740560420.A.B34.html
推
02/26 17:01, 8小時前 , 1F
九千億，房價再翻倍！
02/26 17:01, 1F
推
02/26 17:02, 8小時前 , 2F
豐原新案明明爆滿= =
02/26 17:02, 2F
→
02/26 17:03, 8小時前 , 3F
海悅去年營收還增加三成咧，有些新聞看看就好
02/26 17:03, 3F
推
02/26 17:03, 8小時前 , 4F
金龍非常滿意
02/26 17:03, 4F
→
02/26 17:04, 7小時前 , 5F
寫心得的大概只是看新聞作文而已
02/26 17:04, 5F
→
02/26 17:04, 7小時前 , 6F
穩穩賺就好
02/26 17:04, 6F
推
02/26 17:04, 7小時前 , 7F
預售屋一樣很火熱好嗎 房子貴成這樣還可以搶破頭可
02/26 17:04, 7F
→
02/26 17:04, 7小時前 , 8F
見台灣人真的有錢
02/26 17:04, 8F
→
02/26 17:08, 7小時前 , 9F
可以開始買營建了
02/26 17:08, 9F
→
02/26 17:08, 7小時前 , 10F
營建大戶收貨中
02/26 17:08, 10F
推
02/26 17:10, 7小時前 , 11F
02/26 17:10, 11F
推
02/26 17:11, 7小時前 , 12F
喜歡的根本沒降QQ
02/26 17:11, 12F
推
02/26 17:13, 7小時前 , 13F
現在價格根本太誇張，隨便都要1、2千萬的鳥籠
02/26 17:13, 13F
→
02/26 17:14, 7小時前 , 14F
空房太多了
02/26 17:14, 14F
推
02/26 17:15, 7小時前 , 15F
還有人沒上車？
02/26 17:15, 15F
推
02/26 17:16, 7小時前 , 16F
房就算賣不掉 房價也是在漲 沒在怕的
02/26 17:16, 16F
推
02/26 17:17, 7小時前 , 17F
炒股比較快 炒房不好
02/26 17:17, 17F
→
02/26 17:17, 7小時前 , 18F
最大笨蛋理論 上演中
02/26 17:17, 18F
→
02/26 17:18, 7小時前 , 19F
金龍快看
02/26 17:18, 19F
推
02/26 17:18, 7小時前 , 20F
不會呀 要選舉了 再來一次白痴清安就回來了
02/26 17:18, 20F
→
02/26 17:19, 7小時前 , 21F
聽說接待中心都完售，永遠就只剩最後一間可以買
02/26 17:19, 21F
推
02/26 17:19, 7小時前 , 22F
賺飽了放著也沒差
02/26 17:19, 22F
→
02/26 17:19, 7小時前 , 23F
誰說一定要賣的 又不缺錢
02/26 17:19, 23F
推
02/26 17:19, 7小時前 , 24F
五倍槓桿的誘惑，比買0050台積穩多了
02/26 17:19, 24F
推
02/26 17:20, 7小時前 , 25F
笑死，青安又沒取消
02/26 17:20, 25F
推
02/26 17:21, 7小時前 , 26F
不修稅法 整天炒房
02/26 17:21, 26F
→
02/26 17:21, 7小時前 , 27F
爛新聞越多越..
02/26 17:21, 27F
推
02/26 17:22, 7小時前 , 28F
貴到靠北
02/26 17:22, 28F
→
02/26 17:25, 7小時前 , 29F
不是沒對手了？
02/26 17:25, 29F
噓
02/26 17:25, 7小時前 , 30F
不是吧 就是太貴阿 根本不正常
02/26 17:25, 30F
噓
02/26 17:25, 7小時前 , 31F
三發今天漲停
02/26 17:25, 31F
推
02/26 17:26, 7小時前 , 32F
竹南一坪都55萬了
02/26 17:26, 32F
推
02/26 17:27, 7小時前 , 33F
打9折就抽籤排隊買了 預售屋價格拉太快
02/26 17:27, 33F
推
02/26 17:27, 7小時前 , 34F
就太貴不保值
02/26 17:27, 34F
→
02/26 17:27, 7小時前 , 35F
代銷不是一直都愛買不買拉倒
02/26 17:27, 35F
→
02/26 17:27, 7小時前 , 36F
貴到全中古屋都是對手了啦
02/26 17:27, 36F
推
02/26 17:30, 7小時前 , 37F
金龍應該會再打房，力度不夠
02/26 17:30, 37F
→
02/26 17:33, 7小時前 , 38F
看一下金龍不會有動作了
02/26 17:33, 38F
→
02/26 17:34, 7小時前 , 39F
唱邱黃領帶還沒開始倒店潮
02/26 17:34, 39F
推
02/26 17:35, 7小時前 , 40F
房仲都靠這波賺到退休了 沒事啦
02/26 17:35, 40F
→
02/26 17:35, 7小時前 , 41F
打房只是騙人的假動作
02/26 17:35, 41F
推
02/26 17:37, 7小時前 , 42F
房價有下來嗎 眼睛沒看到
02/26 17:37, 42F
推
02/26 17:38, 7小時前 , 43F
真假房價要跌沒
02/26 17:38, 43F
推
02/26 17:38, 7小時前 , 44F
貴從來是自己的問題
02/26 17:38, 44F
→
02/26 17:40, 7小時前 , 45F
台積電73%都是外資賺走
02/26 17:40, 45F
推
02/26 17:41, 7小時前 , 46F
可是股市也震盪蠻年多沒啥漲了
02/26 17:41, 46F
推
02/26 17:42, 7小時前 , 47F
不順勢修囤房稅都當在騙
02/26 17:42, 47F
→
02/26 17:44, 7小時前 , 48F
Nova快來打臉這篇(?)
02/26 17:44, 48F
推
02/26 17:49, 7小時前 , 49F
沒人買也不會降價
02/26 17:49, 49F
推
02/26 17:51, 7小時前 , 50F
只好加價賣了
02/26 17:51, 50F
推
02/26 17:54, 7小時前 , 51F
不是因為賣得差不多了所以只剩三四組人馬嗎
02/26 17:54, 51F
→
02/26 17:56, 7小時前 , 52F
你的公司不好不代表別的代銷不好，嘿嘿
02/26 17:56, 52F
噓
02/26 17:56, 7小時前 , 53F
台灣政府還不敢像對岸祭出限購令ㄟ，建商還沒跳樓
02/26 17:56, 53F
→
02/26 17:57, 7小時前 , 54F
全台灣的人都在GG上班嗎?
02/26 17:57, 54F
→
02/26 17:58, 7小時前 , 55F
送家電裝潢沒吸引力啦 降價才是真的
02/26 17:58, 55F
推
02/26 18:04, 6小時前 , 56F
等選舉就好 台灣方式政策影響最大
02/26 18:04, 56F
→
02/26 18:04, 6小時前 , 57F
2015年的戲碼再度上演罷了
02/26 18:04, 57F
噓
02/26 18:07, 6小時前 , 58F
多多說好的主升段呢？？
02/26 18:07, 58F
推
02/26 18:07, 6小時前 , 59F
繼續殺 海悅這價格真的甜
02/26 18:07, 59F
噓
02/26 18:07, 6小時前 , 60F
台中 27 坪房子賣價隨便就破 2,000 萬跟我說房市不
02/26 18:07, 60F
→
02/26 18:07, 6小時前 , 61F
好？
02/26 18:07, 61F
推
02/26 18:11, 6小時前 , 62F
很難嗎 不是售價降低就好了
02/26 18:11, 62F
→
02/26 18:15, 6小時前 , 63F
沒人跳樓我才不信www
02/26 18:15, 63F
推
02/26 18:16, 6小時前 , 64F
年輕人的未來全套在裡頭了0..0+
02/26 18:16, 64F
推
02/26 18:17, 6小時前 , 65F
黨：幼安準備ing
02/26 18:17, 65F
→
02/26 18:34, 6小時前 , 66F
你貼去房版會被噴爛
02/26 18:34, 66F
→
02/26 18:36, 6小時前 , 67F
建商還沒倒都假的
02/26 18:36, 67F
推
02/26 18:37, 6小時前 , 68F
還是有人不當要當鳥 住鳥籠 助長建商蓋垃圾
02/26 18:37, 68F
噓
02/26 18:39, 6小時前 , 69F
不正常的房價
02/26 18:39, 69F
噓
02/26 18:39, 6小時前 , 70F
企業賺到錢跟員工有沒有錢買房沒有關係
02/26 18:39, 70F
→
02/26 18:42, 6小時前 , 71F
台灣人買房跟菜市場買菜似的
02/26 18:42, 71F
→
02/26 18:46, 6小時前 , 72F
02/26 18:46, 72F
推
02/26 18:49, 6小時前 , 73F
怕打房亂放消息是吧
02/26 18:49, 73F
→
02/26 18:56, 6小時前 , 74F
全台房子都給GGer掃貨 Others接盤或租屋
02/26 18:56, 74F
推
02/26 19:01, 6小時前 , 75F
又在裝可憐
02/26 19:01, 75F
推
02/26 19:20, 5小時前 , 76F
加價賣
02/26 19:20, 76F
推
02/26 19:25, 5小時前 , 77F
9000億大部分是外資賺走關台中房子什麼事
02/26 19:25, 77F
噓
02/26 19:26, 5小時前 , 78F
全都是貪婪老人在倒給要套40年的年輕人 可悲
02/26 19:26, 78F
推
02/26 19:44, 5小時前 , 79F
賣太便宜，沒人想追啦！
02/26 19:44, 79F
推
02/26 19:50, 5小時前 , 80F
看成周恩來
02/26 19:50, 80F
→
02/26 20:08, 4小時前 , 81F
還有空發新聞就知道本還很多
02/26 20:08, 81F
推
02/26 20:49, 4小時前 , 82F
這是寫給金龍自慰用的吧
02/26 20:49, 82F
‣ 更多 randy225 的文章
文章代碼(AID): #1dljWaiq (Stock)
Stock 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 randy225 的文章
文章代碼(AID): #1dljWaiq (Stock)