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[新聞] 合庫：房價恐修正5%至10%

看板Stock (股票)作者 (勤樸)時間2天前 (2025/03/23 22:59), 2天前編輯推噓102(126推 24噓 81→)
留言231則, 192人參與, 23小時前最新討論串1/1
作者: ha3810996 (微八嘎囧) 看板: home-sale 標題: [新聞] 合庫：房價恐修正5%至10% 時間: Sun Mar 23 13:05:35 2025 合庫：房價恐修正5%至10% 2025/03/22 經濟日報／記者林勁傑／台北報導 央行暫未加碼打房，房貸大行合作金庫（5880）昨（21）日指出，房價出現下行趨勢但幅 度不大，視地段修正空間約5%至10%，另包括台積電赴美設廠牽動產業鏈，多少也讓國內 房市轉趨觀望。 目前合庫銀首購房貸正常受理，且不動產集中度低於國銀平均值，預估今年房貸及土建融 僅「低度成長」。 央行雖暫未加碼推出新一波打炒房措施，但仍持續檢視銀行自主控管不動產貸款總量情形 ，督促落實改善計畫。合庫高層指出，央行管控銀行不動產集中度內涵為不動產絕對數字 ，以及銀行前十大建商客戶的放款部位，但不動產放款集中度無法斜線下降，而是呈階梯 式下降較為溫和，建商交屋後償還土建融，但分戶房貸也有一定承作量，不動產放款總量 要立即下降難度較高。 合庫高層觀察，現在不僅成交棟數大減，價格也有約5%至10%的修正空間，幅度不會太大 ，畢竟營建成本高，大樓每坪造價18萬元，且缺工問題迄今難解。 同時，台積電加大赴美投資設廠，牽動上下游產業鏈可能跟進，國內房市多少會受衝擊。 例如，過去台積電過去在各地設廠時，會帶動當地房價上漲，現在已轉趨觀望，尤其是中 南部最為明顯。此外，有大型建商近期也把不適合現階段開發、取得成本較低的土地賣出 。 https://money.udn.com/money/story/5613/8624357 心得 合庫5880股價看多還空?! 才會做這種預測， 如果真的那麼相信會跌， 先把各分行土地建物用5折賣掉啊！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.254.4.59 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742706337.A.59E.html ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: cjol (36.232.217.183 臺灣), 03/23/2025 22:59:28 ※ 編輯: cjol (36.232.217.183 臺灣), 03/23/2025 23:00:31
推
03/23 23:00, 2天前 , 1F
房價只會漲不會跌 不要不信
03/23 23:00, 1F
噓
03/23 23:02, 2天前 , 2F
房子根本不可能跌
03/23 23:02, 2F
→
03/23 23:02, 2天前 , 3F
GG空頭走勢，台灣房價崩盤前戲。
03/23 23:02, 3F
噓
03/23 23:02, 2天前 , 4F
才10%？？都出大事了不應該崩個5成嗎
03/23 23:02, 4F
噓
03/23 23:02, 2天前 , 5F
人家說修正10%, 你要人家降價50% , 這只能噓了
03/23 23:02, 5F
推
03/23 23:02, 2天前 , 6F
合庫會被水桶
03/23 23:02, 6F
→
03/23 23:02, 2天前 , 7F
各位房蟲該死就記得去死。
03/23 23:02, 7F
推
03/23 23:04, 2天前 , 8F
跌幅講的很保守，但是看台銀的新規則，感覺有抓到2
03/23 23:04, 8F
→
03/23 23:04, 2天前 , 9F
0%修正
03/23 23:04, 9F
→
03/23 23:06, 2天前 , 10F
不可能 絕對不可能!!!!
03/23 23:06, 10F
推
03/23 23:07, 2天前 , 11F
曹操不可能.jpg
03/23 23:07, 11F
→
03/23 23:09, 2天前 , 12F
呆丸有呆丸的玩法 房價只漲不跌不要不信邪
03/23 23:09, 12F
噓
03/23 23:09, 2天前 , 13F
修正0.5%?
03/23 23:09, 13F
噓
03/23 23:11, 2天前 , 14F
想騙人便宜賣，根本不可能跌，大不了放著大家一起提
03/23 23:11, 14F
→
03/23 23:11, 2天前 , 15F
高租金，逼你來接手就好
03/23 23:11, 15F
推
03/23 23:12, 2天前 , 16F
03/23 23:12, 16F
推
03/23 23:14, 2天前 , 17F
房蟲不喜歡
03/23 23:14, 17F
→
03/23 23:16, 2天前 , 18F
沒用啊 沒人要賣 能有房子賣的都很有錢
03/23 23:16, 18F
推
03/23 23:17, 2天前 , 19F
騙鬼 台灣房價不會跌
03/23 23:17, 19F
→
03/23 23:18, 2天前 , 20F
台北東區黃金店面 寧願空幾年也不租便宜 你覺得房
03/23 23:18, 20F
→
03/23 23:18, 2天前 , 21F
東缺錢？
03/23 23:18, 21F
推
03/23 23:19, 2天前 , 22F
持有成本低 租金就夠付房貸了 幹嘛急著賣
03/23 23:19, 22F
→
03/23 23:21, 2天前 , 23F
北部影響不大，南部已經有人嘎不過開始吐出來了，
03/23 23:21, 23F
→
03/23 23:21, 2天前 , 24F
一堆想原價拋，房仲開始吹得天花亂墜
03/23 23:21, 24F
噓
03/23 23:21, 2天前 , 25F
只會跌石門那種奇怪地方 正常地方有硬需求跌個屁
03/23 23:21, 25F
→
03/23 23:21, 2天前 , 26F
小漲三成 大跌五趴
03/23 23:21, 26F
推
03/23 23:23, 2天前 , 27F
難
03/23 23:23, 27F
推
03/23 23:24, 2天前 , 28F
春江水暖鴨先知
03/23 23:24, 28F
推
03/23 23:24, 2天前 , 29F
二樓沒在看新聞, 去年第四季就已經在跌了
03/23 23:24, 29F
→
03/23 23:25, 2天前 , 30F
03/23 23:25, 30F
→
03/23 23:25, 2天前 , 31F
蛋白當蛋黃賣的小心 非雙北小心 非園區房小心
03/23 23:25, 31F
→
03/23 23:26, 2天前 , 32F
現在一堆人找平轉
03/23 23:26, 32F
→
03/23 23:27, 2天前 , 33F
2027修正5000%救命啊
03/23 23:27, 33F
噓
03/23 23:27, 2天前 , 34F
恐三小！
03/23 23:27, 34F
推
03/23 23:29, 2天前 , 35F
台股先跌10%，不然不可能
03/23 23:29, 35F
噓
03/23 23:30, 2天前 , 36F
打假球 腰斬再說
03/23 23:30, 36F
推
03/23 23:32, 2天前 , 37F
蛋黃蛋白繼續漲 蛋殼蛋盒準備住一輩子
03/23 23:32, 37F
推
03/23 23:34, 2天前 , 38F
不可能跌啦 現在冷盤而已 選舉前就漲了
03/23 23:34, 38F
→
03/23 23:35, 2天前 , 39F
小漲500% 大跌5%
03/23 23:35, 39F
還有 152 則推文
推
03/24 10:22, 1天前 , 192F
看空10%為啥要5折賣，智商？
03/24 10:22, 192F
→
03/24 10:24, 1天前 , 193F
甚麼時候要降
03/24 10:24, 193F
推
03/24 10:25, 1天前 , 194F
沒打房怎可能跌
03/24 10:25, 194F
→
03/24 10:30, 1天前 , 195F
笑死，金龍只示範一次，全台通膨，房價下跌
03/24 10:30, 195F
推
03/24 10:38, 1天前 , 196F
10%是議價空間吧
03/24 10:38, 196F
推
03/24 10:45, 1天前 , 197F
這次跌20趴我一定買
03/24 10:45, 197F
推
03/24 10:48, 1天前 , 198F
套著租人也舒服
03/24 10:48, 198F
推
03/24 10:51, 1天前 , 199F
說個笑話：台灣房價會跌
03/24 10:51, 199F
→
03/24 10:55, 1天前 , 200F
先漲30趴再修正10趴 我信了
03/24 10:55, 200F
→
03/24 10:59, 1天前 , 201F
這幾年漲兩三倍 跌個5%不痛不癢
03/24 10:59, 201F
推
03/24 11:02, 1天前 , 202F
什麼？ 只會漲5%-10%嗎？ 太少了吧
03/24 11:02, 202F
推
03/24 11:03, 1天前 , 203F
合庫經營得超爛，都在吃老本
03/24 11:03, 203F
推
03/24 11:03, 1天前 , 204F
大漲小跌
03/24 11:03, 204F
推
03/24 11:20, 1天前 , 205F
快跌阿 彎腰撿鑽石
03/24 11:20, 205F
噓
03/24 11:36, 1天前 , 206F
現在的價格就是三年前抬高額價格，再跌多些
03/24 11:36, 206F
推
03/24 11:41, 1天前 , 207F
跌回3年前的價格至少大家賺了時間跟股票
03/24 11:41, 207F
噓
03/24 11:59, 1天前 , 208F
低收入戶都在買2千萬房貸
03/24 11:59, 208F
推
03/24 12:37, 1天前 , 209F
5%10%算跌？ 哈
03/24 12:37, 209F
→
03/24 12:57, 1天前 , 210F
推文一堆不願面對現實的無腦多
03/24 12:57, 210F
推
03/24 13:26, 1天前 , 211F
不可能
03/24 13:26, 211F
噓
03/24 13:40, 1天前 , 212F
漲100%跌10%的神邏輯怎麼還沒出現？
03/24 13:40, 212F
推
03/24 13:41, 1天前 , 213F
一堆不想面對現實的阿？笑爛
03/24 13:41, 213F
推
03/24 13:48, 1天前 , 214F
按噓的無腦房蟲加油 一年後看你們得意還崩潰
03/24 13:48, 214F
→
03/24 14:42, 1天前 , 215F
03/24 14:42, 215F
推
03/24 14:59, 1天前 , 216F
笑死 漲了4倍 跌了10% 打房大成功
03/24 14:59, 216F
推
03/24 15:07, 1天前 , 217F
漲三成 修正一成 打房成功
03/24 15:07, 217F
推
03/24 15:10, 1天前 , 218F
持有成本太低啦 一堆領退休金的老人手上一堆房 而且
03/24 15:10, 218F
→
03/24 15:11, 1天前 , 219F
你讓台灣人看到這5年房產能爆衝 她心裡就期待下個爆
03/24 15:11, 219F
→
03/24 15:11, 1天前 , 220F
漲5年一發致富
03/24 15:11, 220F
推
03/24 15:19, 1天前 , 221F
炒房發大財，讚
03/24 15:19, 221F
→
03/24 15:59, 1天前 , 222F
20%
03/24 15:59, 222F
→
03/24 17:19, 1天前 , 223F
快逃
03/24 17:19, 223F
推
03/24 17:38, 1天前 , 224F
現在的價格根本會讓你笑不出來，根本亂漲一通
03/24 17:38, 224F
推
03/24 17:46, 1天前 , 225F
到期前就會炸
03/24 17:46, 225F
推
03/24 17:50, 1天前 , 226F
你各位一定沒看過新嬰安
03/24 17:50, 226F
推
03/24 18:29, 1天前 , 227F
很簡單 if ptt房版退到熱門版第4頁後就是打房有效
03/24 18:29, 227F
→
03/24 18:30, 1天前 , 228F
像現在這樣停在第一頁甚至前10 就是假打房大爆噴..
03/24 18:30, 228F
噓
03/24 21:24, 1天前 , 229F
房價要噴噴囉
03/24 21:24, 229F
→
03/24 23:23, 1天前 , 230F
漲了200% 修正5% 叫做恐
03/24 23:23, 230F
→
03/25 00:39, 23小時前 , 231F
往上修正還是往下？
03/25 00:39, 231F
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