PTT職涯區 / Stock (股票)

[新聞] 建商讓利潮來了！愛山林開第一槍 祝文宇：今年推千億案量、每案都有甜甜價

看板Stock (股票)作者 (勤樸)時間2月前 (2025/04/09 21:48), 編輯推噓15(32推 17噓 29→)
留言78則, 66人參與, 2月前最新討論串1/1
建商讓利潮來了！愛山林開第一槍 祝文宇：今年推千億案量、每案都有甜甜價 2025/04/09 16:01:05 經濟日報 記者朱曼寧／台北即時報導 股災肆虐，第一波建商讓利潮來了！愛山林（2540）董座祝文宇說「我讓利把大家逼出來 ，其他建商會跟進。」他進一步指出，今年照樣要推出1000億元的自建案，之後推出的案 子都會讓利，因為每一次不景氣，就是愛山林的機會，我們就是要成為市場帶動者。 愛山林與達欣工程聯手投資興建新北市板橋區「濱河帝景」案，9日舉行公開儀式，祝文 宇指出，該案是今年度讓利第一案，位在水岸第一排，本來打算開價百萬，決定改成單價 7字頭，相較新板特區新案開價達90到100萬元，讓利幅度不少，因此才銷售一個多月就已 售五成以上。 川普關稅影響全球股災，台股進入熊市，面對打房、股市雙重壓力，祝文宇反倒不擔心， 他表示，以自住客角度來說，許多客戶變保守，房價停滯，那不就是進場買房的好時機嗎 ？「我只要願意讓利，相信大家不會那麼傻，因為比一比就知道，哪些區域是供不應求。 」 祝文宇表示，愛山林目前的策略很明確，第一，地段好，著墨在自住客的需求上，瞄準大 家喜歡的地點；第二，售價調整，買房最重要的就是要能買得起；第三，品質規劃，不論 是建材加持或是附帶裝修，都要讓購屋族未來能住的滿意；第四，產品未來性，相信購屋 族除了住的滿意外，也會希望未來轉手可以增值。 「因為愛山林有能力讓利，這一波房市低迷時，會讓客戶感受、認同現在就是下手的時機 。」祝文宇說，公司選地眼光精準，諸多土地都是早期購地，這也是可以讓利的底氣，今 年照樣要推1000億元的自建案，而且接下來每一個案子都會讓利，像是暑假要推的中和大 案「左岸明珠」，預計讓利銷售兩個月就封盤，反正「好地點、好房子，我根本不怕賣不 掉，讓利大家要買就買，不買就算了。」 對於房市未來發展，祝文宇強調，雙北、新竹等供不應求區域，一直都會有剛性需求，老 百姓只要買得起、住得起，誰不想要住新房子，尤其近年發現年輕人對居住環境、社區管 理要求更高，雙北老舊屋齡眾多，年輕人都不想住在老公寓，所以在這個趨勢下，要換好 品質的房子需求不會停下來。 祝文宇說「愛山林抓準趨勢，適時讓利，也是希望能做到一件事，就是讓大家買得起房子 ，我也期待其他建商一同跟進讓利潮，這一波就是看誰有本事。」 祝文宇表示，過去大家認識愛山林，可能認為是代銷公司，但去年公司已經推出逾600億 元的自建案，今年推千億元規模，已經從傳統代銷轉型為建商，未來將持續擴大公司品牌 ，進一步深植消費者心中。 https://money.udn.com/money/story/5621/8663259 心得/評論： 愛山林祝董宣布今年會推出1000億自建案而且都會讓利 以新北市板橋區濱河帝景建案 可以開90~100萬但祝董只開7字頭 祝董也相信好地點好房子不怕賣不掉 愛山林（2540）股價向? -- 英國老人在海關翻找護照，動作很慢找了很久，女海關尖酸的問：你來過法國？ 英國老頭說：我只來過一次。女海關更尖酸的問：你來過怎麼不知道提前拿護照？ 老頭：我上次來時沒檢查護照。 女海關高聲叫道：不可能！英國佬來法國我們永遠都要檢查護照！ 老頭：44年登陸時候，海灘上可一個法國人沒見著... 旁邊德國老頭說：是的，這個我能證明，當時灘頭確實一個法國人都沒有... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.38.142.143 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1744206506.A.C02.html
噓
04/09 21:48, 2月前 , 1F
那個位置讓個屁利
04/09 21:48, 1F
噓
04/09 21:48, 2月前 , 2F
那位置爛死了
04/09 21:48, 2F
→
04/09 21:49, 2月前 , 3F
沒現金ㄌ...
04/09 21:49, 3F
→
04/09 21:49, 2月前 , 4F
強顏歡笑 XD
04/09 21:49, 4F
→
04/09 21:49, 2月前 , 5F
急了 一堆房子還在蓋
04/09 21:49, 5F
→
04/09 21:49, 2月前 , 6F
橋旁邊，走路先跨過大橋和大馬路交叉口
04/09 21:49, 6F
噓
04/09 21:49, 2月前 , 7F
笑死 留島不留人 不要不信
04/09 21:49, 7F
推
04/09 21:49, 2月前 , 8F
甜在哪?
04/09 21:49, 8F
→
04/09 21:49, 2月前 , 9F
斷頭沒錢了
04/09 21:49, 9F
推
04/09 21:50, 2月前 , 10F
倒閉的訊號出來了
04/09 21:50, 10F
→
04/09 21:50, 2月前 , 11F
賣不掉加價賣
04/09 21:50, 11F
推
04/09 21:50, 2月前 , 12F
沒人買
04/09 21:50, 12F
推
04/09 21:50, 2月前 , 13F
87，4字頭再來
04/09 21:50, 13F
→
04/09 21:50, 2月前 , 14F
沒有公車站牌和店家，因為在邊邊角角
04/09 21:50, 14F
推
04/09 21:51, 2月前 , 15F
那裡本來就應該7字頭，開100當賣靈骨塔喔！
04/09 21:51, 15F
噓
04/09 21:51, 2月前 , 16F
04/09 21:51, 16F
→
04/09 21:52, 2月前 , 17F
最多的店是寵物店，因為偏僻，坪數大 租金低
04/09 21:52, 17F
推
04/09 21:52, 2月前 , 18F
笑著笑著讓利然後就哭了
04/09 21:52, 18F
→
04/09 21:52, 2月前 , 19F
股市崩完 房市崩
04/09 21:52, 19F
→
04/09 21:52, 2月前 , 20F
我OK你先買
04/09 21:52, 20F
推
04/09 21:53, 2月前 , 21F
那邊真的笑死人 開70都會笑買的人
04/09 21:53, 21F
推
04/09 21:53, 2月前 , 22F
今年買根本盤子
04/09 21:53, 22F
→
04/09 21:53, 2月前 , 23F
李家乘：不賺最後一塊錢，7折賣
04/09 21:53, 23F
噓
04/09 21:54, 2月前 , 24F
留給房蟲去買
04/09 21:54, 24F
→
04/09 21:54, 2月前 , 25F
那個格局根本是炒房專用的 不予置評
04/09 21:54, 25F
→
04/09 21:55, 2月前 , 26F
殯儀館第一排
04/09 21:55, 26F
推
04/09 21:55, 2月前 , 27F
要不要乾脆開200然後打對折?
04/09 21:55, 27F
噓
04/09 21:55, 2月前 , 28F
賣不掉加價賣唷
04/09 21:55, 28F
推
04/09 21:56, 2月前 , 29F
讓利大家要買就買，不買就算了。」
04/09 21:56, 29F
推
04/09 21:56, 2月前 , 30F
不要買讓建商週轉不靈時或被銀拍時再買
04/09 21:56, 30F
推
04/09 21:56, 2月前 , 31F
呵呵
04/09 21:56, 31F
→
04/09 21:56, 2月前 , 32F
本來打算開價百萬，決定改成單價7字頭 (嘻嘻
04/09 21:56, 32F
噓
04/09 21:56, 2月前 , 33F
大家不買讓建商倒會更便宜
04/09 21:56, 33F
→
04/09 21:57, 2月前 , 34F
很多建商都在蓋小坪數 根本沒必要買
04/09 21:57, 34F
推
04/09 21:57, 2月前 , 35F
讓你媽^^
04/09 21:57, 35F
推
04/09 21:57, 2月前 , 36F
感覺花錢請媒體登廣告就是這麼簡單樸實
04/09 21:57, 36F
推
04/09 21:57, 2月前 , 37F
好意思 讓利?
04/09 21:57, 37F
噓
04/09 21:58, 2月前 , 38F
特區現在都不敢開這價 你那什麼爛地方要開90 笑死
04/09 21:58, 38F
推
04/09 21:58, 2月前 , 39F
笑死 一看就是也是缺現
04/09 21:58, 39F
噓
04/09 21:58, 2月前 , 40F
老闆，你這個位置可能不值這個價耶
04/09 21:58, 40F
噓
04/09 21:58, 2月前 , 41F
讓利 那以前就不是賺爛了嗎 爛死
04/09 21:58, 41F
噓
04/09 22:01, 2月前 , 42F
下個建商: 本來打算開180 現在便宜賣60
04/09 22:01, 42F
推
04/09 22:01, 2月前 , 43F
祝董 什麼時候公布股利～
04/09 22:01, 43F
→
04/09 22:01, 2月前 , 44F
都還沒3字頭
04/09 22:01, 44F
推
04/09 22:05, 2月前 , 45F
等等，大家都在籌現金耶。還是你也在籌現金？
04/09 22:05, 45F
推
04/09 22:05, 2月前 , 46F
翻譯:我需要現金
04/09 22:05, 46F
推
04/09 22:13, 2月前 , 47F
急惹
04/09 22:13, 47F
推
04/09 22:17, 2月前 , 48F
晚了，我不要了，噢不，是我沒錢了
04/09 22:17, 48F
推
04/09 22:20, 2月前 , 49F
董監質設 去查一下
04/09 22:20, 49F
推
04/09 22:29, 2月前 , 50F
30買
04/09 22:29, 50F
推
04/09 22:31, 2月前 , 51F
急了
04/09 22:31, 51F
推
04/09 22:36, 2月前 , 52F
離捷運最遠 而且又靠近殯儀館 根本不可能100，靠河
04/09 22:36, 52F
→
04/09 22:36, 2月前 , 53F
而且近捷運的DE哪邊才有到100的實力
04/09 22:36, 53F
噓
04/09 22:36, 2月前 , 54F
沒興趣
04/09 22:36, 54F
推
04/09 22:39, 2月前 , 55F
川普幫台灣打房打真的，比政府出手還重，小心這一波
04/09 22:39, 55F
→
04/09 22:39, 2月前 , 56F
熊市，尤台灣太依賴美國，出口美國貿易佔大宗，高
04/09 22:39, 56F
→
04/09 22:39, 2月前 , 57F
關税下，訂單不是喊cut就是減少，陸續不是無薪就是
04/09 22:39, 57F
→
04/09 22:39, 2月前 , 58F
裁員，股市影響房市，這2~3年貸款買到高房價，或投
04/09 22:39, 58F
→
04/09 22:39, 2月前 , 59F
機客炒房，如又有出入股市，會引發房市斷頭槽，建
04/09 22:39, 59F
→
04/09 22:39, 2月前 , 60F
商已嗅到危機，想辦法用術語趕快把它推銷出去，明年
04/09 22:39, 60F
→
04/09 22:39, 2月前 , 61F
房市可能打8折
04/09 22:39, 61F
噓
04/09 22:44, 2月前 , 62F
北七才買那
04/09 22:44, 62F
推
04/09 22:44, 2月前 , 63F
意思是：救我!!(伸手
04/09 22:44, 63F
→
04/09 22:53, 2月前 , 64F
至少要3字頭
04/09 22:53, 64F
→
04/09 22:55, 2月前 , 65F
營建業涼了嗎
04/09 22:55, 65F
噓
04/09 22:56, 2月前 , 66F
這案子的地點.........這價格超貴= =
04/09 22:56, 66F
推
04/09 22:59, 2月前 , 67F
回去做遊戲好嗎
04/09 22:59, 67F
推
04/09 23:02, 2月前 , 68F
讓利（x)缺現金解套股票要賣房（o）
04/09 23:02, 68F
→
04/09 23:04, 2月前 , 69F
賣不出去的時候才想到讓利，賣得好又是另一個嘴臉
04/09 23:04, 69F
噓
04/09 23:04, 2月前 , 70F
2字頭才叫讓利
04/09 23:04, 70F
推
04/09 23:07, 2月前 , 71F
貸款貸不出來，是要賣給誰
04/09 23:07, 71F
噓
04/09 23:11, 2月前 , 72F
台灣建商炒房沒良心
04/09 23:11, 72F
推
04/09 23:20, 2月前 , 73F
先喊一倍再慢慢打折，跟川普一樣啊，商人嘴臉哈哈
04/09 23:20, 73F
→
04/09 23:38, 2月前 , 74F
急了
04/09 23:38, 74F
噓
04/10 00:02, 2月前 , 75F
殯葬特區，讓利
04/10 00:02, 75F
推
04/10 01:07, 2月前 , 76F
現在是買方市場
04/10 01:07, 76F
→
04/10 01:29, 2月前 , 77F
新建案七折那中古屋房蟲去死吧
04/10 01:29, 77F
→
04/10 12:40, 2月前 , 78F
超譯:你們來買,對我而言就是甜的意思
04/10 12:40, 78F
‣ 更多 cjol 的文章
文章代碼(AID): #1dzdggm2 (Stock)
Stock 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 cjol 的文章
文章代碼(AID): #1dzdggm2 (Stock)