[情報] 2409 友達賣不動產給廣達預計賺133.9億

看板Stock (股票)作者q1a1 (一問一答)時間1小時前 (2026/07/28 19:36)推噓14(15推 1噓 7→)

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1. 標題：本公司處分華亞廠不動產及其相關廠務附屬設施 2. 來源：公開資訊觀測站 3. 網址：https://mops.twse.com.tw/mops/#/web/home 4. 內文： 1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 土地:桃園市龜山區華亞段139及264-1地號等2筆建物: 桃園市龜山區華亞段2-1建號等8筆相關廠務附屬設施 2.事實發生日:115/7/28~115/7/28 3.董事會通過日期: 民國115年7月28日 4.其他核決日期: 不適用 5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 土地面積： 65,260.09平方公尺(約19,741.1772坪) 建物面積： 162,826.12平方公尺(約49,254.89坪) 附屬設備一批交易總金額:新台幣 197億元(未稅) 6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）: 廣達電腦股份有限公司；非關係人 7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額: 不適用 8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）: 預計處分利益約新台幣133.9億元(已扣除相關交易費用及預估稅費) 10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項: 依不動產買賣契約書之付款條件分期支付 11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位: 交易決定方式：議價價格決定之參考依據：參考市場行情與專業估價報告決策單位：董事會 12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 1. 天合不動產估價師聯合事務所，估價金額新台幣196.15億元(未稅) 2. 戴德梁行不動產估價師事務所，估價金額新台幣196.05億元(未稅) 13.專業估價師姓名: 1. 李智偉 2. 楊長達 14.專業估價師開業證書字號: 1.(108)北市估字第000272號 2.(96)北市估字第000106號 15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 16.是否尚未取得估價報告:否或不適用 17.尚未取得估價報告之原因: 不適用 18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用 19.會計師事務所名稱: 不適用 20.會計師姓名: 不適用 21.會計師開業證書字號: 不適用 22.經紀人及經紀費用: 不適用 23.取得或處分之具體目的或用途: 聚焦輕資產營運模式、活化資產及優化財務結構 24.本次交易表示異議之董事之意見: 無 25.本次交易為關係人交易:否 26.監察人承認或審計委員會同意日期: 115年7月28日 27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否 28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用 29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用 30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用 31.其他敘明事項: 無 *********************************************** 補充: 廣達的取得公告 ---2382 廣達本公司董事會決議通過取得土地及建物等資產--- 1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 土地：桃園市龜山區華亞段139等2筆地號建物：桃園市龜山區華亞段2-1等8筆建號 2.事實發生日:115/7/28~115/7/28 3.董事會通過日期: 民國115年7月28日 4.其他核決日期: 不適用 5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 土地面積約1.97萬坪建物面積約4.93萬坪附屬設備一批交易總金額約197億元整 6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）: 交易相對人：友達光電(股)公司與公司之關係：無 7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額: 不適用 8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）: 不適用 10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項: 依議定買賣合約條件付款 11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位: 依據鑑價報告議價，提審計委員會、董事會決議通過授權權責單位辦理 12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 1. 富鴻不動產估價師聯合事務所，估價金額：193.31億元 2. 華淵不動產估價師事務所，估價金額：192.58億元 13.專業估價師姓名: 1. 富鴻不動產估價師聯合事務所：吳東明 2. 華淵不動產估價師事務所：陳聯興 14.專業估價師開業證書字號: 1. (91)台內估字第000007號 2. (92)台內估字第000105號 15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 16.是否尚未取得估價報告:否或不適用 17.尚未取得估價報告之原因: 不適用 18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用 19.會計師事務所名稱: 不適用 20.會計師姓名: 不適用 21.會計師開業證書字號: 不適用 22.經紀人及經紀費用: 不適用 23.取得或處分之具體目的或用途: 公司營運需求 24.本次交易表示異議之董事之意見: 無 25.本次交易為關係人交易:否 26.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國115年07月28日 27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否 28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用 29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用 30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用 31.其他敘明事項: 依正式簽約後之合約辦理 *********************************************** -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.47.58.126 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1785238606.A.344.html

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