PTT職涯區 / Stock (股票)

[新聞] 房市熱 財部：新青安非主因、行庫續精進貸後管理

看板Stock (股票)作者 (尼可)時間10月前 (2024/06/06 20:59), 10月前編輯推噓64(100推 36噓 149→)
留言285則, 128人參與, 9月前最新討論串1/1
原文標題： 房市熱 財部：新青安非主因、行庫續精進貸後管理 原文連結： https://www.cna.com.tw/news/afe/202406060366.aspx 發布時間： 2024/6/6 19:47 記者署名： 中央社記者張璦 原文內容： （中央社記者張璦台北6日電）外界指新青安房貸政策讓房市「過熱」，財政部國庫署官 員今天表示，房市受景氣、供需等多重因素影響，新青安是為協助無屋族買房自住，回應 市場的剛性需求，公股銀行會持續精進貸前審查、貸後管理作業。 中央銀行啟動升息循環後，房貸利率衝破2%大關，財政部轄下8大行庫的「青年安心成家 購屋優惠貸款」，自去年8月1日起放寬各項條件。利率方面，公股行庫與內政部住宅基金 合計補貼2碼（0.5個百分點）至民國115年7月31日止，現行一段式機動利率降到1.775%， 為市場地板價。 新青安其他措施，包含最高貸款額度提高至新台幣1000萬元、貸款年限延長至40年，寬限 期延長至5年等。外界認為，上述多重優惠激勵自住買盤出籠，卻衍生房市「過熱」、人 頭戶等問題。 財政部國庫署官員今天受訪指出，影響房市現況的因素很多，很難歸因於單一因素，除政 策措施，也要考量整體景氣、供需等，新青安的目的是為協助無屋青年買房自住，回應市 場的剛性需求。 至於外界關切的人頭戶情況，財政部長莊翠雲先前指出，新青安貸款政策有良好立意，但 不能被濫用、拿去投機，要請公股銀進行授信戶分析，財政部後續也會用相關資料進行勾 稽。 國庫署官員今天表示，勾稽部分會繼續與賦稅署、公股行庫開會討論，目前仍有技術、法 規面的問題需要釐清、克服；公股行庫不論是貸前審查或貸後管理均相當嚴謹，後續也將 盤點有無需要注意之處，予以強化。 根據財政部資料，截至民國113年4月底，8大公股銀行青安貸款餘額，占整體購置住宅貸 款餘額比率為約8.73%。（編輯：林克倫）1130606 心得/評論： 原來房價大漲不是因為新青安 現在房價股市過熱是沒理由的 那代銷營建股是不是不理性亂漲 完蛋了 現在手上有營建有代銷的怎麼辦 之後會不會暴跌啊 現在逃還來得及嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.228.110.61 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1717678751.A.EAB.html ※ 編輯: keel90135 (125.228.110.61 臺灣), 06/06/2024 20:59:51
推
06/06 21:00, 10月前 , 1F
新青安然後升級再補貼房貸 炒房世界創舉
06/06 21:00, 1F
→
06/06 21:00, 10月前 , 2F
*升息
06/06 21:00, 2F
推
06/06 21:01, 10月前 , 3F
全世界只有台灣的房價不會跌
06/06 21:01, 3F
→
06/06 21:02, 10月前 , 4F
政府帶頭炒房 怎麼輸啦
06/06 21:02, 4F
噓
06/06 21:02, 10月前 , 5F
新青安上路，炒房的都是1000當底價..
06/06 21:02, 5F
推
06/06 21:02, 10月前 , 6F
房價上漲就沒有那麼多問題了啦
06/06 21:02, 6F
→
06/06 21:03, 10月前 , 7F
那你把新氰胺停掉不就好了
06/06 21:03, 7F
推
06/06 21:03, 10月前 , 8F
新青安補助時限過後希望看到一堆法拍屋 西西
06/06 21:03, 8F
推
06/06 21:03, 10月前 , 9F
鬼島 經濟火車頭 世界一
06/06 21:03, 9F
推
06/06 21:03, 10月前 , 10F
跟廣設大學 22k一樣的短視近利政策
06/06 21:03, 10F
推
06/06 21:03, 10月前 , 11F
以前只佩服對岸政府睜眼說瞎話能力，現在佩服+1
06/06 21:03, 11F
→
06/06 21:04, 10月前 , 12F
新青安最好不是主因 不然主因是什麼
06/06 21:04, 12F
推
06/06 21:04, 10月前 , 13F
敢做不敢當,明明就是你..
06/06 21:04, 13F
推
06/06 21:04, 10月前 , 14F
輝達、輝達，我們去哪裡呀
06/06 21:04, 14F
推
06/06 21:05, 10月前 , 15F
主因 台灣人太有錢 這樣好不好～
06/06 21:05, 15F
推
06/06 21:05, 10月前 , 16F
官員講的話反過來看就好
06/06 21:05, 16F
→
06/06 21:05, 10月前 , 17F
之前連房版大將軍ceca都被升半碼嚇尿了
06/06 21:05, 17F
→
06/06 21:06, 10月前 , 18F
要不是新青安他最近敢又出來活蹦亂跳?
06/06 21:06, 18F
噓
06/06 21:06, 10月前 , 19F
欠幹是不是 做錯事還死不認錯
06/06 21:06, 19F
噓
06/06 21:06, 10月前 , 20F
根據國庫署資料 新舊青安貸款戶數 總額 差距5倍
06/06 21:06, 20F
→
06/06 21:06, 10月前 , 21F
最近半年難道有新青安以外的變數嗎.
06/06 21:06, 21F
→
06/06 21:07, 10月前 , 22F
2024整個大噴出 而且是每個月都在持續上升
06/06 21:07, 22F
推
06/06 21:07, 10月前 , 23F
聽說新青安的審核條件沒想像地容易，所以主力購屋族
06/06 21:07, 23F
→
06/06 21:07, 10月前 , 24F
可能還是那群把小間換大間的人吧？
06/06 21:07, 24F
推
06/06 21:07, 10月前 , 25F
馬時代本來要跌了，青安+遺產稅，又漲上去了，歷史
06/06 21:07, 25F
噓
06/06 21:08, 10月前 , 26F
又再說謊
06/06 21:08, 26F
→
06/06 21:08, 10月前 , 27F
哪裡不容易 你看新青安戶數多少
06/06 21:08, 27F
推
06/06 21:08, 10月前 , 28F
去年新聞。房價在跌是真的？花敬群：真的在鬆動。
06/06 21:08, 28F
→
06/06 21:09, 10月前 , 29F
結論就是 新青安加速房市價格往上急噴
06/06 21:09, 29F
→
06/06 21:09, 10月前 , 30F
我們政府就是能一本正經的在說謊
06/06 21:09, 30F
推
06/06 21:11, 10月前 , 31F
說謊 臉不紅氣不喘
06/06 21:11, 31F
推
06/06 21:11, 10月前 , 32F
反著看
06/06 21:11, 32F
推
06/06 21:11, 10月前 , 33F
變數有啊 去年台股沒有兩萬二
06/06 21:11, 33F
噓
06/06 21:11, 10月前 , 34F
新青安就是所有房子底價從1200萬起跳（貸款1000萬，
06/06 21:11, 34F
→
06/06 21:11, 10月前 , 35F
頭期200萬）
06/06 21:11, 35F
→
06/06 21:11, 10月前 , 36F
新青安就是房價飆漲主因吧
06/06 21:11, 36F
推
06/06 21:13, 10月前 , 37F
XDDDDD
06/06 21:13, 37F
推
06/06 21:13, 10月前 , 38F
與台股上漲比較有關吧 股民更有錢 房市也受惠
06/06 21:13, 38F
推
06/06 21:13, 10月前 , 39F
一堆這種沒腦的官員
06/06 21:13, 39F
還有 206 則推文
→
06/07 08:10, 10月前 , 246F
贏新青安，居然還有人說占比15%不是新青安的鍋？
06/07 08:10, 246F
→
06/07 08:12, 10月前 , 247F
要蓋社宅就說難度高，找地難！然後沒多久你又看到
06/07 08:12, 247F
→
06/07 08:12, 10月前 , 248F
政府招標土地重劃了？先限制成交降供給，等交易量
06/07 08:12, 248F
→
06/07 08:12, 10月前 , 249F
縮馬上新青安拉需求，這白痴都知道政府帶頭拉升房
06/07 08:12, 249F
→
06/07 08:12, 10月前 , 250F
市
06/07 08:12, 250F
推
06/07 08:16, 10月前 , 251F
問題就是新氰胺…
06/07 08:16, 251F
推
06/07 08:28, 10月前 , 252F
帶動預期的價格上漲, 記得新青安之前交易量很低,
06/07 08:28, 252F
→
06/07 08:28, 10月前 , 253F
建商一直發新聞,新青安後,價格再創新高,交易量放大
06/07 08:28, 253F
→
06/07 08:29, 10月前 , 254F
真的別騙了.
06/07 08:29, 254F
推
06/07 08:41, 10月前 , 255F
有些人就只是想罵而已 之前抱怨買不起房 給你新青
06/07 08:41, 255F
→
06/07 08:41, 10月前 , 256F
安買房 也還是在罵 看看推文還有人說 「有一堆20-4
06/07 08:41, 256F
→
06/07 08:41, 10月前 , 257F
0的人在買房這難道不是炒房嗎？」 我就覺得這個言
06/07 08:41, 257F
→
06/07 08:41, 10月前 , 258F
論很奇怪 不知道邏輯在哪裡 既然你們之前抱怨買不
06/07 08:41, 258F
→
06/07 08:41, 10月前 , 259F
起房 那給你一個機會可以買房 你又在抱怨了？那你
06/07 08:41, 259F
→
06/07 08:41, 10月前 , 260F
到底想要的是什麼？大家都不可以有房子？還是只能
06/07 08:41, 260F
→
06/07 08:41, 10月前 , 261F
自己有房別人不準有？還是 其實你就只是想罵人而已
06/07 08:41, 261F
→
06/07 08:41, 10月前 , 262F
你也沒有什麼中心思想 看到什麼東西都罵 人生把自
06/07 08:41, 262F
→
06/07 08:41, 10月前 , 263F
己過的充滿暴戾之氣好嗎？那請你告訴大家 你想要的
06/07 08:41, 263F
→
06/07 08:41, 10月前 , 264F
是什麼？政府送你房子 你一毛錢都不想出嗎？
06/07 08:41, 264F
推
06/07 08:51, 10月前 , 265F
笑死，數據一抓就是阿，說屁話
06/07 08:51, 265F
推
06/07 08:51, 10月前 , 266F
矇上眼晴就以為看不見！
06/07 08:51, 266F
推
06/07 08:54, 10月前 , 267F
是房價太貴好嗎，什麼買不起房
06/07 08:54, 267F
推
06/07 08:56, 10月前 , 268F
不過這幾年下來想法也變了，不要喊說什麼居住正義了
06/07 08:56, 268F
→
06/07 08:56, 10月前 , 269F
啦，就跟著潮流一起炒才是正解
06/07 08:56, 269F
→
06/07 08:58, 10月前 , 270F
把握當下，錢全部投入房股才對
06/07 08:58, 270F
推
06/07 08:59, 10月前 , 271F
供三小泯滅良心，營建股繼續上車！
06/07 08:59, 271F
推
06/07 10:00, 10月前 , 272F
已經錯過可以緩著陸的點了，之後就是炸了一起死，
06/07 10:00, 272F
→
06/07 10:00, 10月前 , 273F
哈哈
06/07 10:00, 273F
推
06/07 12:11, 10月前 , 274F
所以說很多人外行人講外行話 新青安的條件比原本好
06/07 12:11, 274F
→
06/07 12:11, 10月前 , 275F
24%裡面最少一半是本來就有要買的人轉做新青安
06/07 12:11, 275F
→
06/07 12:12, 10月前 , 276F
帥過頭搶不過新青安那是因為有些小白亂追價
06/07 12:12, 276F
→
06/07 12:12, 10月前 , 277F
預售屋封盤和預售實登疊價的追價亂象是之前的禁轉
06/07 12:12, 277F
→
06/07 12:13, 10月前 , 278F
和預售屋實登連續亂搞出來的 新青安有助長小白瞎簽
06/07 12:13, 278F
→
06/07 12:14, 10月前 , 279F
但你前面不要禁轉跟預售屋實登 不會有這種事
06/07 12:14, 279F
→
06/07 12:14, 10月前 , 280F
細節房板講過了 願意就移駕爬文吧
06/07 12:14, 280F
→
06/07 12:15, 10月前 , 281F
一個政策只影響1x%的量 要把它報成3成 1/3
06/07 12:15, 281F
→
06/07 12:16, 10月前 , 282F
這就只是想帶風向的寫法而已 好像很難看懂嗎?
06/07 12:16, 282F
推
06/07 13:32, 10月前 , 283F
拿我的納稅錢炒房，幹去死啦
06/07 13:32, 283F
→
06/08 02:15, 10月前 , 284F
沒事兒沒事兒，繼續炒繼續炒
06/08 02:15, 284F
噓
06/10 16:12, 9月前 , 285F
笑死 再騙!!!
06/10 16:12, 285F
‣ 更多 keel90135 的文章
文章代碼(AID): #1cORAVwh (Stock)
Stock 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 keel90135 的文章
文章代碼(AID): #1cORAVwh (Stock)