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[新聞] 躲過央行來了32%關稅 房仲：第2季房市 GG 了

看板home-sale (房屋交易)作者時間9小時前 (2025/04/05 11:01), 編輯推噓23(24推 1噓 25→)
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連結：https://money.udn.com/money/story/5621/8651060 經濟日報新聞網 內文：躲過央行來了32%關稅 房仲：第2季房市 GG 了 房市示意圖。 記者游智文／攝影 房市示意圖。 記者游智文／攝影 2025/04/03 11:18:40 經濟日報 記者游智文／即時報導 川普宣布新關稅政策，包括對台灣課徵32%關稅。美股盤後重跌逾千點，台股也挫咧等。 住商不動產企研室總監徐佳馨表示，央行第1季沒打房，本來期待第2季房市會好轉，現在 第2季GG了。 至於第2季以後，她直言，川普才上任三個月，但感覺已好久，真是度日如年。他的不可 測性太高了，全球經濟跟著他劇烈波動，誰也說不準，股市如此，房市也一樣。 徐佳馨表示，今年第1季房市表現雖然不佳，但和去年9月、10月「金龍風暴」乍現時相比 ，已經好很多，央行3月理監事會沒有祭出新一波信用管制，讓業者進一步信心回升，相 信329檔期如果撐不起來，5月、6月結婚旺季所帶來的首購自用需求，也會讓房市進一步 回穩。 「但是現在沒指望了，」徐佳馨表示，首先，川普對等關稅勢必影響台股表現。本來4、5 月因牌照稅、房屋稅、所得稅報稅，台股壓力就不小，有「五窮六絕」之說，如今再加上 關稅戰，波動更令人憂心。 其次，川普提高關稅，必然帶來通膨，而通膨除了會降低日常生活消費，也會排擠其他消 費，促使經濟轉疲。「我相信還有很多人想買房子，但是沒有好收入，沒有閒錢，怎麼買 房子？」徐佳馨直言，接下來房市真的無法樂觀。 信義房屋企研室經理曾敬德表示，川普新關稅政策第一時間確實令人震撼，但真正影響還 需再觀察。短時間內，可能有人會因股市震盪，有資金需求，必須賣房子，不過應是少數 。 他表示，接下來房市還是得看經濟成長好或不好，民間消費表現，失業率等，至少先看半 個月，才能更清楚了解川普對等關稅房市影響。 房市 川普 台股 心得：房仲總監預測央行第1季沒打房，本來期待第2季房市會好轉，現在第2季GG了。看來 連房仲業本身都已經用GG來形容今年第二季的房市，整體股市和匯市以及房市的連動，在 週一開盤之後將會完全明朗化，整體後續盤勢的解析，對於房價的衝擊，值得密切關注。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.0.76 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1743822113.A.C6A.html
推
04/05 11:07, 9小時前 , 1F
房市GG債蛙VV
04/05 11:07, 1F
→
04/05 11:07, 9小時前 , 2F
租屋股神：
04/05 11:07, 2F
推
04/05 11:08, 9小時前 , 3F
這波打來，不會只有房仲不好，大家都沒有很好
04/05 11:08, 3F
推
04/05 11:09, 9小時前 , 4F
"租房股神"XDDD 租房股神這波好笑了 房子沒有 股市也
04/05 11:09, 4F
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04/05 11:09, 9小時前 , 5F
炸了 再吹阿
04/05 11:09, 5F
→
04/05 11:12, 9小時前 , 6F
神仙難救啊！
04/05 11:12, 6F
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04/05 11:13, 9小時前 , 7F
大家都不會好到哪裡
04/05 11:13, 7F
推
04/05 11:19, 9小時前 , 8F
股票可以賣你不賣，房子該買你不買，整天哭？
04/05 11:19, 8F
→
04/05 11:23, 9小時前 , 9F
以前買的都沒意見 這兩年上車的 看你房子好不好賣
04/05 11:23, 9F
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04/05 11:24, 9小時前 , 10F
房仲順便整頓一下
04/05 11:24, 10F
→
04/05 11:25, 9小時前 , 11F
42%關稅下來 只求有工作不要失業能活著就好
04/05 11:25, 11F
→
04/05 11:26, 9小時前 , 12F
GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG
04/05 11:26, 12F
推
04/05 11:33, 9小時前 , 13F
死定了 還好我錢還夠用
04/05 11:33, 13F
→
04/05 11:57, 8小時前 , 14F
經典名言：哪裡來的魯空？有比房版懂房嗎？
04/05 11:57, 14F
→
04/05 11:57, 8小時前 , 15F
這句話怎沒人講了？
04/05 11:57, 15F
推
04/05 12:00, 8小時前 , 16F
股神還好一點賣掉又不用付銀行利息
04/05 12:00, 16F
推
04/05 12:02, 8小時前 , 17F
房蟲也準備賠爆了 好意思笑股神喔
04/05 12:02, 17F
→
04/05 12:02, 8小時前 , 18F
講得好像有房子就沒事一樣 可憐
04/05 12:02, 18F
推
04/05 12:16, 8小時前 , 19F
房版都說買房抗通膨,趕快再多買幾間,買越多賺越多
04/05 12:16, 19F
推
04/05 12:24, 8小時前 , 20F
抗通膨但不是抗停滯型通膨
04/05 12:24, 20F
→
04/05 12:24, 8小時前 , 21F
現在是比誰不失業
04/05 12:24, 21F
推
04/05 12:29, 8小時前 , 22F
房市這次真的死定了 泡泡太大
04/05 12:29, 22F
→
04/05 12:30, 8小時前 , 23F
當年的日本泡沫破裂會複製到台灣身上
04/05 12:30, 23F
推
04/05 12:32, 8小時前 , 24F
#至少我們還有音樂
04/05 12:32, 24F
→
04/05 12:38, 8小時前 , 25F
因應關稅調漲，房價漲32%，甚至超過
04/05 12:38, 25F
→
04/05 12:39, 8小時前 , 26F
因為台幣貶，進口建材勢必調漲
04/05 12:39, 26F
→
04/05 12:39, 8小時前 , 27F
成本增加，房價未來看漲
04/05 12:39, 27F
→
04/05 12:40, 8小時前 , 28F
這是開會完的結論
04/05 12:40, 28F
推
04/05 12:45, 8小時前 , 29F
老屋要補漲，老屋裡面的鋼筋說我的身價越來越高了
04/05 12:45, 29F
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04/05 12:45, 8小時前 , 30F
ㄏㄏ
04/05 12:45, 30F
推
04/05 12:47, 8小時前 , 31F
反正你不買我不買 看看建商跟屋主多會撐
04/05 12:47, 31F
推
04/05 12:50, 7小時前 , 32F
屋主沒房貸跟你比氣長
04/05 12:50, 32F
→
04/05 12:57, 7小時前 , 33F
不跟看房的客戶講會漲，誰要買？
04/05 12:57, 33F
→
04/05 12:59, 7小時前 , 34F
不可能，台灣幾百萬剛需，就算跌也是搶著借高利貸買房吧
04/05 12:59, 34F
→
04/05 13:00, 7小時前 , 35F
難道汽車會下跌，大家就不買車來自用了嗎？
04/05 13:00, 35F
噓
04/05 13:05, 7小時前 , 36F
新北中和房價要破百也算gg?
04/05 13:05, 36F
推
04/05 13:05, 7小時前 , 37F
結果租房股神放空繼續賺，但還是不幫洨房蟲接盤XD
04/05 13:05, 37F
推
04/05 13:07, 7小時前 , 38F
吃點潤餅 壓壓驚
04/05 13:07, 38F
→
04/05 13:32, 7小時前 , 39F
死定了，房租維持不漲不然房客跑了
04/05 13:32, 39F
推
04/05 13:37, 7小時前 , 40F
樂觀一點 第二季剛開始而已
04/05 13:37, 40F
推
04/05 13:56, 6小時前 , 41F
租屋股神都賠慘了 還接盤勒
04/05 13:56, 41F
推
04/05 14:24, 6小時前 , 42F
真股神可以做空 房子沒法做空
04/05 14:24, 42F
推
04/05 14:43, 6小時前 , 43F
房客跑了都不是什麼大事，房客死了才是
04/05 14:43, 43F
推
04/05 14:45, 6小時前 , 44F
現在怕的是洨房蟲說自住但又想不開自己上吊在裡面，實現
04/05 14:45, 44F
→
04/05 14:45, 6小時前 , 45F
物理打房
04/05 14:45, 45F
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04/05 15:14, 5小時前 , 46F
政府要快救房市的嗎？
04/05 15:14, 46F
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04/05 15:20, 5小時前 , 47F
先打三折再來喊救房市吧XD 要政府接刀是什麼巨嬰思維
04/05 15:20, 47F
推
04/05 15:38, 5小時前 , 48F
唯一指名加價賣
04/05 15:38, 48F
推
04/05 16:04, 4小時前 , 49F
公務員報考潮＋＋＋＋
04/05 16:04, 49F
推
04/05 17:00, 3小時前 , 50F
這房仲是什麼魯空發言阿，先來房版態度矯正一下好嗎
04/05 17:00, 50F
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