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[新聞] 輝達台灣分公司新址曝光！　斥29億租10年「5分鐘到饒河夜市」

看板Stock (股票)作者 (DDDDRR沒人在意了吧？！)時間10月前 (2024/06/07 15:23), 編輯推噓118(137推 19噓 77→)
留言233則, 180人參與, 10月前最新討論串1/1
原文標題：輝達台灣分公司新址曝光！　斥29億租10年「5分鐘到饒河夜市」 ※請勿刪減原文標題 原文連結： https://house.ettoday.net/news/2754099?from=ettoday_app ※網址超過一行過長請用縮網址工具 發布時間：2024-06-07 15:12:00 ※請以原文網頁/報紙之發布時間為準 記者署名：記者項瀚／台北報導 ※原文無記載者得留空 原文內容： 記者項瀚／台北報導 目前輝達（NVIDIA）台灣分公司位於內科，市場人士肯定指出，其將搬家到南港「潤泰玉成辦公大樓」3～17樓，租期10年又1個月，租金總額28.97億元。有趣的是，該大樓除了靠近高鐵站，也鄰近饒河夜市。 輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳來台，一舉一動受到關注，尤其是一句「將在台灣蓋設計中心，正在選地點」，讓各地方政府積極招手。 然而，潤泰新（9945）去年底發布重訊，子公司潤泰創新開發擬出租台北南港「潤泰玉成辦公大樓」3～17樓，出租面積約1萬259坪，租期為10年又1個月，預計總租金約28.97億元，包含第4、6、8年各調漲2%。 有市場人士肯定表示，「潤泰玉成辦公大樓」新租客就是輝達，位於內科的輝達台灣分公司將不續租，搬家到南港，背後原因可能是由於企業快速擴張，使用面積不夠，且更傾向鄰近高鐵的點位，方便未來與各據點快速串聯。據了解，當時在大樓完工前，潤泰還為輝達調整電力配置。 潤泰新未證實租客就是輝達，但表示「潤泰玉成辦公大樓」在去年12月領到使照，該承租方承租面積占大樓55%，目前還在進行相關空間設計，而其他樓層空間持續招租中。 高力國際業主代表服務部董事黃舒衛分析，「潤泰玉成辦公大樓」位於捷運昆陽站旁，周邊環境單純，除了有傳產企業總部，也有越來越多科技大廠進駐，形成科技聚落，加上鄰近高鐵站，對於串連竹科等地相當便利。 價格方面，黃舒衛指出，該區新商辦每坪租金落在2200~2500元，根據潤泰重訊內容來看，10年來平均每坪概抓2350元，符合行情。 中信房屋南港昆陽加盟店長陳柏任表示，「潤泰玉成辦公大樓」往東開車5分鐘就到南港車站，四鐵共構，往西走開5分鐘則可抵達松山車站，旁邊就是饒河夜市，下班立享美食，兼具環境、交通、吃喝機能等條件於一身，是相當不錯的辦公室點位。 心得/評論： 哇 難怪今天光頭噴噴 剛好也是在夜市旁邊 台北市區 南港還蠻符合黃董的說法的 除了南港還有什麼是南港概念股的阿 A08ETF算嗎 ※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.199.155 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1717745019.A.92F.html
推
06/07 15:24, 10月前 , 1F
真的要靠近夜市
06/07 15:24, 1F
→
06/07 15:24, 10月前 , 2F
就說過是南港了 旁邊松山機場
06/07 15:24, 2F
推
06/07 15:24, 10月前 , 3F
看來賓利也該搬家了
06/07 15:24, 3F
推
06/07 15:24, 10月前 , 4F
AI光頭
06/07 15:24, 4F
推
06/07 15:24, 10月前 , 5F
人擠人
06/07 15:24, 5F
推
06/07 15:25, 10月前 , 6F
真無聊 跟夜市一點屁關係都沒有
06/07 15:25, 6F
推
06/07 15:25, 10月前 , 7F
這麼快就開獎了?
06/07 15:25, 7F
推
06/07 15:25, 10月前 , 8F
哈哈 高雄就是放機房給人顧機台 高薪設計工作要台
06/07 15:25, 8F
→
06/07 15:25, 10月前 , 9F
北人來
06/07 15:25, 9F
推
06/07 15:25, 10月前 , 10F
靠邀我之前就講了 選一個台北最頂夜市就饒河 果然
06/07 15:25, 10F
推
06/07 15:25, 10月前 , 11F
這裡就國產水泥廠 對面阿 最近剛蓋好
06/07 15:25, 11F
推
06/07 15:25, 10月前 , 12F
難怪a08狂掃南港的房子 賺爛了
06/07 15:25, 12F
推
06/07 15:25, 10月前 , 13F
先ALL IN炒房
06/07 15:25, 13F
推
06/07 15:25, 10月前 , 14F
老黃：沒夜市的就不要再來找我惹
06/07 15:25, 14F
推
06/07 15:26, 10月前 , 15F
認真開在台北喔
06/07 15:26, 15F
→
06/07 15:26, 10月前 , 16F
去饒河街5~10分鐘吧
06/07 15:26, 16F
→
06/07 15:26, 10月前 , 17F
南港有三鐵 有展覽館 旁邊松山機場 夜市!!
06/07 15:26, 17F
→
06/07 15:26, 10月前 , 18F
前幾天期望在高雄的美夢破碎 南部人乖乖顧機台
06/07 15:26, 18F
推
06/07 15:26, 10月前 , 19F
高雄台南套牢仔哭暈在廁所
06/07 15:26, 19F
→
06/07 15:26, 10月前 , 20F
老闆來台灣，吃東西很重要
06/07 15:26, 20F
推
06/07 15:26, 10月前 , 21F
以科技業來講
06/07 15:26, 21F
→
06/07 15:26, 10月前 , 22F
台北薪資普遍較新竹低
06/07 15:26, 22F
推
06/07 15:26, 10月前 , 23F
潤泰噴!
06/07 15:26, 23F
→
06/07 15:26, 10月前 , 24F
有沒有夜市概念股的啊
06/07 15:26, 24F
推
06/07 15:27, 10月前 , 25F
夜市地產再漲一波
06/07 15:27, 25F
推
06/07 15:28, 10月前 , 26F
高雄台南台中套牢仔哭暈在廁所
06/07 15:28, 26F
推
06/07 15:28, 10月前 , 27F
台北市長不考慮在南港創辦一條 輝達夜市嗎
06/07 15:28, 27F
推
06/07 15:29, 10月前 , 28F
這不早知道了
06/07 15:29, 28F
推
06/07 15:29, 10月前 , 29F
老黃連續來台好幾次都沒去南部 看來他不喜歡
06/07 15:29, 29F
推
06/07 15:29, 10月前 , 30F
夜市小吃要漲價囉，抓緊囉
06/07 15:29, 30F
推
06/07 15:29, 10月前 , 31F
南港高鐵站旁！ 我大青埔又贏了！
06/07 15:29, 31F
推
06/07 15:30, 10月前 , 32F
靠北 真的夜市
06/07 15:30, 32F
推
06/07 15:30, 10月前 , 33F
台北高薪人才做研發，高雄低薪保全顧機房
06/07 15:30, 33F
推
06/07 15:30, 10月前 , 34F
AI 地產
06/07 15:30, 34F
推
06/07 15:30, 10月前 , 35F
2101 南港 漲停
06/07 15:30, 35F
→
06/07 15:31, 10月前 , 36F
夜市的房東們收到黃董call訊了
06/07 15:31, 36F
推
06/07 15:31, 10月前 , 37F
All in光頭王 潤泰全沒到一百五不賣
06/07 15:31, 37F
→
06/07 15:31, 10月前 , 38F
續租價+50%up 店家瑟瑟發抖
06/07 15:31, 38F
推
06/07 15:32, 10月前 , 39F
那附近很空ㄋ.... 都是不到5層的老房子
06/07 15:32, 39F
還有 154 則推文
還有 1 段內文
推
06/07 18:15, 10月前 , 194F
Q1光頭新的eps那麼高不就這棟6成出租認列收益不是
06/07 18:15, 194F
→
06/07 18:15, 10月前 , 195F
嗎？想不到租給輝達也能有故事哈哈
06/07 18:15, 195F
→
06/07 18:16, 10月前 , 196F
饒河夜市準備噴
06/07 18:16, 196F
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06/07 18:17, 10月前 , 197F
也好啦
06/07 18:17, 197F
→
06/07 18:20, 10月前 , 198F
南港還有好幾塊地在蓋
06/07 18:20, 198F
噓
06/07 18:23, 10月前 , 199F
早就喬好了在那邊無聊猜
06/07 18:23, 199F
推
06/07 18:28, 10月前 , 200F
這根本早就談好了...故意在那邊賣關子...
06/07 18:28, 200F
推
06/07 18:31, 10月前 , 201F
潤泰家族晚安
06/07 18:31, 201F
→
06/07 18:34, 10月前 , 202F
前幾天去饒河有看到興富發看板
06/07 18:34, 202F
→
06/07 18:34, 10月前 , 203F
我也蠻想住夜市旁邊XDD 有廟又能吃
06/07 18:34, 203F
推
06/07 18:35, 10月前 , 204F
夜市無敵欸XD雖然饒河也沒那麼好吃吧
06/07 18:35, 204F
→
06/07 18:37, 10月前 , 205F
好巧外資也大買XD
06/07 18:37, 205F
推
06/07 18:41, 10月前 , 206F
靠近夜市
06/07 18:41, 206F
推
06/07 18:57, 10月前 , 207F
看錯
06/07 18:57, 207F
推
06/07 19:10, 10月前 , 208F
不是搬家而已嗎？？？
06/07 19:10, 208F
推
06/07 19:10, 10月前 , 209F
饒河街夜市好吃的超多 推一個
06/07 19:10, 209F
推
06/07 19:13, 10月前 , 210F
南港要噴爛了
06/07 19:13, 210F
噓
06/07 19:14, 10月前 , 211F
南部人不是很自豪一堆公司在高雄 笑死
06/07 19:14, 211F
→
06/07 19:14, 10月前 , 212F
南港有個世界明珠建案，有興趣可以google一下
06/07 19:14, 212F
推
06/07 19:14, 10月前 , 213F
潤泰集團下週一根
06/07 19:14, 213F
推
06/07 19:20, 10月前 , 214F
這選址是先選夜市吧XD
06/07 19:20, 214F
推
06/07 19:23, 10月前 , 215F
所以這有證實嗎？ 不會又是說說？
06/07 19:23, 215F
推
06/07 19:26, 10月前 , 216F
南港發大財
06/07 19:26, 216F
推
06/07 19:30, 10月前 , 217F
這有證實嗎 問問NVDA 的朋友不就知道了
06/07 19:30, 217F
推
06/07 19:43, 10月前 , 218F
一堆人看不懂內文就開酸南部 股版的水準怎麼變這樣
06/07 19:43, 218F
→
06/07 19:44, 10月前 , 219F
還是這又是柵欄仔入侵的結果？
06/07 19:44, 219F
→
06/07 20:08, 10月前 , 220F
彰化笑鼠人
06/07 20:08, 220F
→
06/07 20:09, 10月前 , 221F
以這次選址近高鐵站來說絕不可能選周邊鳥不生蛋的
06/07 20:09, 221F
噓
06/07 20:18, 10月前 , 222F
原本的搬家而已。第二個研發中心未知
06/07 20:18, 222F
推
06/07 20:28, 10月前 , 223F
台北的氣溫才能搭皮衣呀
06/07 20:28, 223F
推
06/07 20:50, 10月前 , 224F
那邊叫個闕先生/小姐都會有人回頭XD
06/07 20:50, 224F
推
06/07 21:36, 10月前 , 225F
不是都寫分公司了嗎，不是母公司研究中心
06/07 21:36, 225F
推
06/07 21:41, 10月前 , 226F
南港去年就說會搬了。還以為擴大徵人會換地方
06/07 21:41, 226F
噓
06/07 22:00, 10月前 , 227F
南港高鐵離饒河夜市很遠好嗎
06/07 22:00, 227F
→
06/07 23:05, 10月前 , 228F
怎麼一堆人看不懂內文的樣子
06/07 23:05, 228F
推
06/07 23:27, 10月前 , 229F
南港的交通機能勝過內湖
06/07 23:27, 229F
→
06/08 09:54, 10月前 , 230F
高雄人真的蠻可憐的 鄉下地方沒人要去結果就說柵欄
06/08 09:54, 230F
→
06/08 09:54, 10月前 , 231F
破了
06/08 09:54, 231F
→
06/08 10:25, 10月前 , 232F
南部只有猴子沒有設計人才
06/08 10:25, 232F
推
06/08 16:29, 10月前 , 233F
有機場跑得快
06/08 16:29, 233F
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