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討論串[請益] 存股還是買第二間房抉擇？
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Re: [請益] 存股還是買第二間房抉擇？
推噓21(21推 0噓 36→)留言57則，0人參與, 4年前最新作者srandom (hello, world)時間4年前 (2022/02/09 18:11), 編輯資訊
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我自己的看法是，假設預售屋四年後完工. 你可能的損失有. 1. 這四年的股息股利. 2. 假設股票市值穩定5%成長. 3. 你可能還沒交屋出租之前，就已經要開始付銀行房貸除非有寬限期. 要注意現金流是否能夠 cover. 4. 房客的不安定因素. 5. 家具裝潢的費用. 你獲得的是. 1. 假設房價
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[請益] 存股還是買第二間房抉擇？
推噓182(198推 16噓 203→)留言417則，0人參與, 4年前最新作者superyou (竹籬肥宅)時間4年前 (2022/02/09 11:10), 編輯資訊
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大家好 小弟最近一直有個煩惱. 存股派的我 都是ETF+銀行股 目前大約200w. 跟同事閒聊他本身是炒房達人 聊聊後. 有個想法把股票出清 ，貸八成買兩房蛋黃或是三房蛋白區的預售屋. 之後每個月房貸三萬 等第六年房地税後再脫手. 這六年間就簡易家具出租補貼房子利息錢. 目前抉擇不知道要繼續每個月四
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