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討論串[新聞] 四大建商營收平均衰退 61%，房子賣不出去要開始跌了?
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從訴一次房子的特性.... 房子因為有銀行做擔保,並且可以隨時帶款提領現金.. 所以當這一區都是1000萬,有一個人成交了1500萬.. 很快這邊行情就變1500萬..並且銀行會做保准許你這邊的人用1500萬做基準貸款.. 但是這邊如果是1000萬,有一個人成交了800萬.. 這邊還是1000萬,完
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你搞錯前因後果了. 有本書講到這種錯置因果關係的論述. 美國某個州警察很多 犯罪率也很高. 若得出結論為警察多導致犯罪率高. 是很荒謬的. 實際上是因為該州犯罪率高 所以需要更多的警察. 過去都用升息來壓抑通膨. 壓制房價. 所以是房價高 快爆了 才用升息來壓制. 這等於前面不處理 只在最後面收拾爛
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之前好像也有類似的發文，房市看空可以有很多理由，但用營建股營收衰退來作為理由個人認為不太合邏輯，因為2013年開始會計準則改用IFRS後，一般營建公司的成屋及預售屋銷售都是屬於商品銷售，在產權移轉後（交屋）才得以認列營收，因此今年入帳營收來源多半是屬於2~3年前的預售推案，當然如果是成屋銷售那營收反
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我早就跟你們說過房市長空了. 。. 四大建商營收平均衰退 61%，房子賣不出去. 。. 國泰建設（2501）. 2014/1-5月 合併累計營收 1896百萬. 2013/1-5月 合併累計營收 4039百萬. 營收衰退年減 53%. 。. 興富發建設（2542）. 2014/1-5月 累計營收 3
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