Re: [生活] 北大宿舍討論

看板TWSU (大陸留學)作者Ishetar (古典版的故人別來騷擾我)時間15年前 (2011/04/07 19:03)推噓3(3推 0噓 22→)

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補充個人建議還是要先住宿舍比較好就算後來因為生活不適應搬出去住也最好保留宿舍~~ 理由很簡單,要辦台胞證的一年多次簽,需要暫住證明一般來說,住在校內的話,暫住證明就在學校開一張單子就好手續很簡單~~~印象中以前是在住宿中心開,現在是在勺園的樣子?? 唯一要記得的就是記得要四點半以前去~別搶在快要下班的五點前那裡的大媽快下班了就不會理你住在校外的話,暫住証就要在當地公安局開但就需要比較多環節第一:要跟房東拿租屋契約第二:要跑到你住處附近的派出所... 這時候會碰到的問題是: 一,房東要是要逃稅,不想給你租屋證明.你要怎麼辦?? 二,光看地圖來說,北京市的公安局是很多的, 但是離你家近的那一個,不一定是你租屋處的轄區碰到這種情況,派出所會直接請你回去,不給辦就不給辦然後你問他到底該在哪一間辦,他們可能不回答你或者是給你的回答是錯的(因為大陸朝令夕改,他們自己也搞不清楚) 於是你很辛苦地到了幾公里以外的另一間人家又說他們也不讓辦,要回你家近的那間去辦?? 那怎麼辦??? 而且北京市非常大,光是這樣白跑一兩個點一天的時間就耗光了..... 所以就算只是了節省這道手續,住宿舍還真的是好選擇最後補充一下北京大學周邊海淀區的租屋價格這是大陸同胞整理出來的,僅供參考~ 西直門(包括南大街北大街等):3000-3500,別看西直門在城裏,但是核心地段都被商業地產占了,僅有的民房都是很老很破的,新房子大概都在文慧園那一帶,精裝的都5000左右,但還是不推薦,西直門作為交通要道,地鐵站每天早上不亞於一場戰爭,費神費力,影響一天的工作.而且中國聯通標誌式的立交橋會直接讓人計程車成本暴增,我在西直門東南角打車回北大是23塊左右,在西北角打車就直接28-30了....未來一年租金應該不會變太多學院南路:3500-4000 學院南路分兩種,一種是近魏公村的,一種是近明光橋的.近魏公村的房價稍微高一點,因為房子比較新,而且緊鄰4號線,出行方便.明光橋一帶屬於根本靠不上地鐵的地方,出行非常費勁,但優勢在於地理位置較偏所以導致地區生活物價較低,難得有幾個川菜館子竟然還有6元的麻辣豆腐蓋飯.....未來看漲,6號線會把四道口周圍的租金帶起來的北三環:3500-4000 北三環分兩頭說,一頭是四通橋-聯想橋的北三環西路,一頭是薊門橋- 馬甸一帶. 西邊的優勢在於交通方便,靠西一點可以走四號線,南下也有很多公車,而且人大附近的幾個社區相對環境比較好,該有的都有.東邊的就不怎麼樣了,離地鐵太遠,城鐵大鐘寺早上的時候根本上不去車吧,而且萬一在這住,去西單或者國貿上班,直接一條老命就交代在早上的路上了.最最最他媽可怕的是薊門橋和大鐘寺之間那個逼地方,我操他嗎了個逼我白天從那過就沒有不堵的,回回過個大鐘寺就半個小時,有一次和東哥買東西回來 ,一站地走了40分鐘.強烈不推薦這一帶往南的住房,往北到牡丹園附近還是不錯的,吃喝玩樂都有保障. 十號線北段: 4000-4500 從蘇州街到牡丹園這一帶的住房基本是海澱區最黃金的地段了, 目前租金來看完全值得起這個價格.交通黃金,短短幾站地有四號線,10號線,13號線以及近在咫尺的5號線四條軌道,基本出行全城也隨意在一個小時內碾壓.而且馬上9號線一開,到西南死角的軌道也打通,國圖下去直接去豐台麗澤商務區了.十分看好這一帶房子未來的行情.而且房子較新,生活條件也很優越,吃的喝的都有.唯一的不足在於地面交通不給力, 公車不給力. 往巴溝附近房租會便宜一點,但是巴溝太亂,不建議剛畢業的同學或者女生居住.未來一年租金必然上漲,但因為社區飽和,所以封頂大概6000. 四環一帶(中關村-志新橋):3500-4000四環的優勢主要是公交系統比較發達,公車四通八達,尤其保福寺,志新橋等地方附近的社區比較安靜,有社區氛圍,老頭老太太多.缺點是有的房子真的極老,陰氣太盛,住久了對身體不好.總體來說四環周圍社區比較少,很多都是辦公樓寫字樓占地方比較多.房源也少很多.(可能因為社區老齡化,外遷的人少,不像十號線附近外遷人口很多,空出來的房子也多).消費水準較低. 世紀城:包括萬柳什麼的,房價不好說,世紀城屬於北京比較早發展的優質中高檔社區,某人家裏買房子的時候一平米才6000還是9000.兩居室大多數是80 多平米的大房子,租金至少4500以上,精裝都6500-7000左右的那種,建議普通同學不要考慮了.能考慮的是一些.而且說起來交通也不方便,因為這裏大多數人人都有車,公交系統很弱,金源購物中心這樣本地區核心商區,對面的公車站連10路公交都沒有,每天上班是個問題. 五道口:包括西王莊,展春園,地大北語那附近的.普通房屋的租金差不多都3500-4000左右 ,還是可以接受的.但是華清嘉園(兩居差不多在 5000-6000)這種地方主要是為了坑外國人尤其是韓國人的.普通民宅總體來說房子還OK,就是出行不夠方便,可能需要配電動車或者自行車才能加減走一走. 上地:3000-3500.平心而論,上地地區除了要拼恐怖的13號線以外,房子還是非常給力的. 一來是新,而來是配套設施這兩年也起來了.但是總體住宅房源比較少,這個比較好看出來, 週六日整個上地基本等於一片空城.因為很多在上地上班的人工資收入並不足以負擔起當地的價格,很多都住在龍澤回龍觀等地.今年上地地區基本沒動,去年看的時候差不多也是這個價格,還是著了住宅房源少的道. 西二旗-龍澤-回龍觀: 這三個地區本質上是一回事,跟上地最大的不同在於本地社區無產業,每天有海量的人流從這裏掏空往城裏擁.西二旗新房子兩室一廳大概在3500-4000左右 ,有些離城鐵遠的社區在3000左右.但是這裏的房子大多數不是整租,都是拆分單間的,單間大概1000-1500都有.龍澤回龍觀附近要更便宜,大概下調500左右,畢竟那恐怖的人流,隨便擠擠都會懷孕,13號線的人都是藝高人膽大的.. 農大:那一帶跑過一陣兒,總體感覺屬於城鄉結合部,比龍澤回龍觀還甚.所以房價相對比較便宜,離4號線盡頭安省橋北兩公里以內的房子大概兩居都在 2500-3000左右,往東稍微遠一點也無妨,肖家河橋周圍還是比較好坐車的.很多單間也就700-800.最合適的就是幾個同學直接起一個3居室,這一代的3居室或者四室兩廳目前租金還沒有起來,因為買房子的人估計也不是會住的.農大家屬區裏面一些3居,3000都不到.當然了,千萬不要在往西了,再往西只好住進百望山裏面了,搭個茅棚估計也不錯. ※ 引述《chiachii (正妹騎阿騎XD)》之銘言： : 看上一篇大家討論宿舍討論的那麼起勁 : 就稍微來講一下北大宿舍好了 : 北大分為本科樓、碩士樓、博士樓、留學生樓(芍園）、中關新園（留學生、對外開放） : 有很多人一間、4人間、2人間、單人間 : 有樓內就有洗澡地方、要去大澡堂洗 : 有860rmb/年 1020rmb/年 : 所以基本上有很多種搭配方法 : 我聽過的台灣學生（持台灣學生身份入學、非留學生）有住過的稍微跟大家分享一下吧~ : 一、校內的本科、碩士生樓 : 基本資料：4人間/洗大澡堂/晚上11-12點間斷電/有限制電壓 : 心得：這種通常是大家最不習慣的住宿啦，因為要走很遠去大家一起脫光光（羞）的澡堂 : 晚上要熬夜連線打電動還要先提早把筆電檯燈都充飽電（沒錯，檯燈也可以充電) : 加上4個人通常無法控制你的室友品質，雖然台灣學生可以辦澡證， : 但這種外宿率最高。 : 二、暢春新園-博士生樓 : 基本資料:2人間/洗大澡堂/不斷電/有限制電壓/1020rmb一年 : 心得：目前我住在這種宿舍裡，整個宿舍區（共有4棟）其實住了超多港澳台學生， : 我們這棟我算的出來的就5個台生，還看過4個港澳的， : 基本都跟同一個學院的住，但也有因為剛好單個所以跟別的學院住的， : 空間不大也不小，一張書桌、床、書櫃衣櫃也就這麼多， : 因為不斷電所以對於台灣學生的生活阻礙還算少，澡堂也離宿舍區很近， : 所以還滿多人持續住到畢業的。 : 三、暢春園 : 基本資料:2人間/樓內有衛浴/不斷電/有限制電壓/1020rmb一年 : 心得：住這種基本來說應該就很爽了，因為澡堂一向都是大家最不適應的死穴， : 能夠在宿舍就可以洗到澡，一年又只要1020元，有什麼好挑剔的捏 : 以上三個是台灣學生一般被派到的宿舍 : 看到有未來的學弟妹問說有沒有冷氣...各位真是期待過高了~:P : 其實連風扇都沒有喔...夏天是粉熱的，我身體比較虛所以五月就開始中暑了... : 但是冬天是有統一的暖氣，陰面（面北）的還有比較多管以保你溫暖， : 冬天比在台北好過很多，至少在房間只要單件長袖，頂多再來個外套即可， : 不過在10月底11月初等待暖氣來臨時，實在是漫長的等待啊~ : 四、芍園 : 基本資料：單人間＋兩個人的小客廳+衛浴/不斷電/不限制電壓/3000rmb一個月(?) : 心得：芍園是留學生宿舍，但是聽說只要有點關係台生還是可以住進去？ : 像是飯店是控管，室友有可能是留學生，當然也是憑運氣， : 優點當然是自己有衛浴方便得很，房間還有冷暖氣，暖氣常常是熱到不行， : 房間裡只需要穿短袖喔~!還有打掃阿姨幫你整理房間～ : 但缺點就是住一個月就可以住一般宿舍三年...完全就是看你自己打算了 : 五、中關新園 : 基本資料：有套房、兩房公寓、三房公寓/不斷電/套房：120rmb一天 : 心得：這就是最豪華的新住宿選擇，基本上就是飯店了吧，在東門外，離4號線好近， : 不過這個價格... : 以上應該就是學校可以提供住宿的選擇了吧， : 依身邊的朋友，台灣學生最多的就是因為洗澡、斷電問題而選擇外宿， : 我覺得學弟妹們可以先在宿舍生活個一個月再來選擇要不要外宿， : 畢竟大家都是研究生，依照自己的經驗，一年級跟同學保持比較緊密的關係， : 有助於自己在學業上的各種需求，不管是蹺課需要人問...討論報告等等 : 而決定來大陸唸書了，跟台灣同學一起住外面， : 有時候會少了很多跟大陸同學相處的機會， : 能跟大陸同學住在一起的機會難得， : 給學校的宿舍一個機會吧~!!!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.134.112.36

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