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[討論] 青島買房交屋事宜

看板WorkinChina (中國工作)作者 (helen)時間7年前 (2018/11/13 10:48), 7年前編輯推噓10(10推 0噓 34→)
留言44則, 13人參與, 7年前最新討論串1/1
大家好，請問有人在大陸買房的經驗可以分享嗎？ 我先生是青島人，目前夫妻倆都在台灣工作 加上有打算2-3年後到大陸生活 因此，前年在青島買了一間套二房，去年底交屋了 由於，我跟老公在台灣 所以，房子的事宜皆交由在住大陸的公公幫忙處理 交屋後是毛胚屋、公公開始請人做基本裝潢 ex:鋪地板、油漆、電路插座、櫃子施作......等等 上個月抽空回去看看滿心期待的房子 結果一到社區，開始傻眼 發現原來大陸的交屋只是交自己擁有的房子 不代表公設公區環境皆已完工 路沒鋪、中庭有如工地般，到處都是風沙泥土 地下停車場完成度大約60% 這些已經讓我大開眼界了 最讓人不解的是管理費從去年交屋就開始繳交了 以上 不知道是我第一次在大陸買房沒有打聽清楚與台灣的差異，還是說這樣的情況是不合理的 ？ 希望有經驗的板友可以不吝分享～謝謝～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.209.137.166 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WorkinChina/M.1542077298.A.76E.html ※ 編輯: booccioy (210.209.137.166), 11/13/2018 10:48:46 ※ 編輯: booccioy (210.209.137.166), 11/13/2018 10:52:58 ※ 編輯: booccioy (210.209.137.166), 11/13/2018 10:53:24
推
11/13 14:56, 7年前 , 1F
就算分期蓋，應該都有分開的。
11/13 14:56, 1F
推
11/13 16:44, 7年前 , 2F
正常的..
11/13 16:44, 2F
推
11/13 17:04, 7年前 , 3F
這很正常,我在東莞買房,我們這個社區大概有一千五百多戶,
11/13 17:04, 3F
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11/13 17:07, 7年前 , 4F
12棟大樓,中間有將近兩百戶的別墅,建商分了三期完工,我的
11/13 17:07, 4F
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11/13 17:07, 7年前 , 5F
房子2015年一月交屋,可是最後一期交屋時間是2016年的十月
11/13 17:07, 5F
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11/13 17:08, 7年前 , 6F
所以剛開始我自己裝修完,就算門窗緊閉,家裡也很容易有一層
11/13 17:08, 6F
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11/13 17:09, 7年前 , 7F
灰,不過在裝修過程中,我跟我同事都會偷偷跑去看隔壁的裝修
11/13 17:09, 7F
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11/13 17:10, 7年前 , 8F
說真的,妳說妳公公幫妳裝修的,我覺得妳應該感覺風格很詭異~
11/13 17:10, 8F
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11/13 17:11, 7年前 , 9F
我看我們的鄰居的裝修看起來就很詭異,然後最不能接受的是
11/13 17:11, 9F
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11/13 17:11, 7年前 , 10F
家裡馬桶都是用蹲的!!嘖嘖~~我實在無法接受用蹲的馬桶
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11/13 17:12, 7年前 , 11F
然後家具都很愛買歐風古典家具,很多雕刻麗水,看起來就很沉
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11/13 17:13, 7年前 , 12F
補一下,我們2015年一月完成驗收交屋後,管理處就免費半年
11/13 17:13, 12F
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11/13 17:13, 7年前 , 13F
的管理費,然後就開始收管理費了~~
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11/13 17:14, 7年前 , 14F
不過裝修是一件很麻煩的事情,妳公公幫妳們完成,妳要感到高
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11/13 17:15, 7年前 , 15F
興!!不然我當初光裝修就真的快煩死了,雖然回想起來很有趣
11/13 17:15, 15F
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11/13 18:04, 7年前 , 16F
哈哈，公公幫我們裝修的風格如同你說的～不過最讓人失
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11/13 18:04, 7年前 , 17F
望的是施工品質.....
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11/13 18:06, 7年前 , 18F
浴室我有堅持乾濕分離、坐式馬桶
11/13 18:06, 18F
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11/13 18:36, 7年前 , 19F
可以說價格和地區嗎？聽起來像小開發商在亂做的。不超過1.2
11/13 18:36, 19F
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11/13 18:36, 7年前 , 20F
W/平米吧？
11/13 18:36, 20F
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11/13 19:00, 7年前 , 21F
在黃島區，因為2016年那邊地鐵正在蓋，但我們無法親自
11/13 19:00, 21F
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11/13 19:00, 7年前 , 22F
飛過去，所以叫公公幫忙挑樓盤，當時買7000，但經過瘋狂
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11/13 19:00, 7年前 , 23F
飆漲後回跌，目前約12000左右
11/13 19:00, 23F
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11/13 19:31, 7年前 , 24F
很常見…但是想問問辦房産證了嗎？在江蘇要是小區整體沒有
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11/13 19:31, 7年前 , 25F
查驗通過，是無法達
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11/13 19:31, 7年前 , 26F
成法律規定的交房，所以也辦不了房産證。外省不清楚
11/13 19:31, 26F
推
11/13 21:55, 7年前 , 27F
房產證真的是要看建商是不是合法取得土地興建，我們在東莞
11/13 21:55, 27F
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11/13 21:55, 7年前 , 28F
買的房子，只要不是農民房改建的，基本上現代化的社區建案
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11/13 21:55, 7年前 , 29F
，都是在交屋後就可以去辦理房產證了，只是東莞這裡辦房產
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11/13 21:55, 7年前 , 30F
證要提供台灣身份證，雖然我沒提供，不過還是讓我辦了～
11/13 21:55, 30F
推
11/14 00:31, 7年前 , 31F
正常呀 我今年買的房子 要2020才交屋 一期已經入住了
11/14 00:31, 31F
推
11/14 01:26, 7年前 , 32F
正常…而且有些供暖還要等一兩年才有
11/14 01:26, 32F
推
11/14 02:22, 7年前 , 33F
很正常，我遠房親戚包整個小區的部分營建
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11/14 02:22, 7年前 , 34F
工程可以弄超久
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11/14 02:23, 7年前 , 35F
他還只是搞隔音牆跟樓地板而已，就搞了快兩年才驗收
11/14 02:23, 35F
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11/14 02:24, 7年前 , 36F
那小區28棟樓，還是華潤這種大公司的項目外包的喔
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11/14 07:37, 7年前 , 37F
很正常啊..看韭菜收割程度..收割不好就拖下去
11/14 07:37, 37F
推
11/14 10:49, 7年前 , 38F
太早收房了 一般這種情況未達收房標準都可以拒絕收房 另
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11/14 10:49, 7年前 , 39F
外可以打官司 延遲交屋的官司 以深圳而言 只要延遲都會直
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11/14 10:49, 7年前 , 40F
接給你這筆錢
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11/14 10:50, 7年前 , 41F
33樓 那種感應該是小開發商 掛華潤的牌子去賣 可以賣高點
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11/14 10:50, 7年前 , 42F
價格
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推
11/15 16:34, 7年前 , 43F
正常.....通常這種情況再一兩年都是正常的
11/15 16:34, 43F
推
11/15 16:52, 7年前 , 44F
慢慢等吧，中国速度可快可慢
11/15 16:52, 44F
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