[暗黑] 上海租屋-閔行區中駿廣場方隅公寓(避雷)

看板WorkinChina (中國工作)作者northeast時間2年前 (2022/08/26 12:28)推噓4(4推 0噓 6→)

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在閔行/長寧/青浦一帶走跳的WICers 誠心建議避開【方隅公寓】中駿廣場店不確定其他分店情況，但這個點位的管理非常糟糕，建議避開。幾個重點： 1. 商業地產的公寓沒有居委會，上海封城期間，公寓不在任何街道辦、公眾號的風險區名單上，消息渠道一律經由公寓方發佈（公寓讓出行才能出行）也因為不在名單上，沒有官方主動派發的民生補給。最終要到了補給，被加工貼條當成公寓愛心物資。 2. 自詡高檔公寓，月租在7K-30K不等（看戶型/朝向）。租金調整隨公寓作主，年漲幅5-20%不等。投訴後一律以『一房一價』回應。（意思是同樣續約，左右鄰居可能一毛都沒漲，就漲你20%） 3. 解封后退租率飆升，公寓默默調降房租。提前漲價簽約的老客戶只能認栽。新客戶享受降幅10-20%不等的新房價。 4. 公寓月租停車￥1000/月（外環外天花板）。因與辦公樓、商場車庫相通，違停亂象物業不管、也不保證有位置停。 5. 各種問題投訴，只派前台屁孩（美其名：管家）來擋，解決方案從沒落實。決策人員只躲著，從不出面處理。 6. 電費0.8/度；水費 6.5/噸；供冷 0.7千瓦時；供暖 0.8千瓦時（冷暖氣還分風量三檔，乘上4～7.45不同係數）每月驚人賬單，要看確切數值需另外申請。 ==== 很多不對等的消息，是從封城後鄰居們拉群聊開才開始知道的。前台人員就是看人說話、欺善怕惡。整個方隅公寓的風氣都是這樣。同件事情對不同人，給的解決方案也不同。能避就避吧。真的是花錢找氣受。糟心。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 104.149.146.242 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WorkinChina/M.1661488090.A.B92.html