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[討論] 請問上海出售房產

看板WorkinChina (中國工作)作者 (aliang)時間1年前 (2023/03/03 14:13), 編輯推噓5(5推 0噓 35→)
留言40則, 9人參與, 1年前最新討論串1/1
各位大大您們好， 想請教有在上海賣房經驗的朋友們 我準備要出售上海的房子 屬於婚前財產 所有權人只有我的名字 我需要公證台灣的戶籍謄本、結婚證明書、配偶同意書嗎？ 中介跟我說，上海是網簽，不要求這些資料，只要我的台胞證就好。。。 但是像昆山，就要求上面那些資料的公證書 其實昆山好像比較合理？ 不然他們怎麼確定結婚時間點，進而確認是婚前的財產？ 請問有經驗的各位大大，實際辦理的狀況如何？非常感謝！！！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.72.145.45 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WorkinChina/M.1677824005.A.EA9.html
推
03/03 16:25, 1年前 , 1F
銀行貸款那有叫我提供台灣戶口名簿，但最後連看都沒看
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03/03 16:25, 1年前 , 2F
，個人經驗 僅供參考
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03/03 16:42, 1年前 , 3F
你是親自去上海售房還需要公證？
03/03 16:42, 3F
推
03/03 18:34, 1年前 , 4F
看起來像是要離婚避免分財產的 這改來改去的法律我也想
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03/03 18:34, 1年前 , 5F
了解
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03/03 18:42, 1年前 , 6F
這基本上是約定的公證效力大,但對海外用台灣法時,公證才會
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03/03 18:42, 1年前 , 7F
認效力.要不然誰知道
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03/03 18:43, 1年前 , 8F
其他大概就是買時結婚時證明,所以明示的會比較好
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03/03 18:44, 1年前 , 9F
畢竟,我有被三輪車載到一個地方,像是計程車,結果她騎一半
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03/03 18:45, 1年前 , 10F
累了,結果就叫我下車.這樣變來變去的人性沒有契約精神
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03/03 18:45, 1年前 , 11F
很可怕,載到我都不認識的地方.我也忘了我怎樣爬回來的
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03/03 19:28, 1年前 , 12F
我看不懂樓上後面那段在公三小
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03/03 19:33, 1年前 , 13F
你不懂不代表不存在,奧迪都給硬度噗噗車了,台灣有拼裝車
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03/03 19:34, 1年前 , 14F
大陸沒有嗎?我是被載去很遠的地方然後下車到奇怪的地方
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03/03 19:34, 1年前 , 15F
那裏都是噗噗車
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03/03 19:35, 1年前 , 16F
我猜大概是國民黨都是城市階級所以沒看過地方,才失去大陸
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03/03 19:37, 1年前 , 17F
不過像是上海算是西洋文化的入口,物理上沒辦法吧.
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03/03 19:37, 1年前 , 18F
自以為先進
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03/03 19:38, 1年前 , 19F
毛澤東長征搞不好在路上學很多接地氣跟孟德斯鳩一樣
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03/03 19:39, 1年前 , 20F
雖然毛澤東也是半套子,那些去巴黎的可能有巴黎症候群
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03/03 19:39, 1年前 , 21F
就像以前留學生那樣嚇到.
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03/03 19:40, 1年前 , 22F
你去江西說工三小就知道了
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03/03 20:26, 1年前 , 23F
中國的AI差距蠻大的
03/03 20:26, 23F
推
03/03 20:34, 1年前 , 24F
其實我看得懂，有次坐電三輪，有車廂的，半路到路口師傅搶快
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03/03 20:34, 1年前 , 25F
被轎車撞翻了，我爬來後自己走了，走了50米師傅還跑過來要車
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03/03 20:34, 1年前 , 26F
資呢。
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03/03 21:05, 1年前 , 27F
真的跨謀哩工三小
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03/03 21:10, 1年前 , 28F
我以前只知道公證結婚而已,不知道公證.但經過後我覺得自然
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03/03 21:11, 1年前 , 29F
點一切就好理解了,不會想意識形態有的沒的
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03/03 21:12, 1年前 , 30F
我也會覺得白念菜根譚,但好像後現代人都需要的樣子
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03/03 23:06, 1年前 , 31F
哈，我婚姻很美好，只是大陸之前應該是很多人趕在離婚
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03/03 23:06, 1年前 , 32F
的時候把房產賣掉（很多是便宜賣給自己人），這樣可以
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03/03 23:06, 1年前 , 33F
分比較少給配偶。。。所以後來很多都要求如果是婚後的財
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03/03 23:06, 1年前 , 34F
產，就算所有權人是一個人，這個人在賣的時候，需要提
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03/03 23:06, 1年前 , 35F
供配偶的同意書，以確保賣房子配偶是知情且同意的。。。
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03/03 23:09, 1年前 , 36F
昆山的作法就是要認證你在台灣的婚姻狀況，透過戶籍謄
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03/03 23:09, 1年前 , 37F
本跟結婚證明書來確定結婚的日期，來確認房產到底是婚前
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03/03 23:09, 1年前 , 38F
財產還是婚後。但上海不需要，感覺怪怪的。
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推
03/04 00:02, 1年前 , 39F
不待了要回來了嗎 現在很多人都在出售房產逃出
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推
03/04 05:59, 1年前 , 40F
私信你
03/04 05:59, 40F
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