[討論] 關於在大陸賣房
家中長輩和另一個大陸朋友在大陸共同持有房產，
最近要賣房，大陸朋友已經在貝殼上貼出房源，陸陸續續有人來看房，
長輩在台灣不方便搭飛機，於是授權給我，
已經地方法院辦好授權書，大約一個月可以在大陸公證協會領取，
後續找到合適買家，買方、賣方、房仲等三方簽署協議，
協議主要涉及的內容：
買方交付賣方訂金（5萬-10萬）
明確雙方認可的售屋價格
協商交付的物業保證金（5千-1萬）
房仲費2.5%（賣方1%，買方1.5%）
約定辦理房屋買賣協議、銀行貸款、過戶、財產交屋等時間，建議限定有效範圍，
如一個月內完成。
然後去房管局簽署買賣雙方【房屋買賣協議】，需到房管局簽署房屋買賣協議，
具體地址房仲會提前通知，房仲會全程參與，並協助完成房屋買賣協議的簽約，
仲介會提前告知房管局簽約地址。
以上，之前沒賣過房，對這個大陸朋友不熟悉，不知道會不會有詐騙問題，
如果方便，希望有在大陸賣過房的朋友可以分享經驗。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.141.196 (臺灣)
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※ 編輯: AHsin (223.137.141.196 臺灣), 10/26/2025 12:54:59
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