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討論串[討論] 上海買房地點考慮
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#3
Re: [討論] 上海買房地點考慮
推噓6(6推 0噓 4→)留言10則，0人參與, 最新作者jamo (hi)時間12年前 (2013/08/01 18:37), 編輯資訊
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推 chantal:法租界老房租金高﹐50平米就不隻1萬了。80可租1萬8. 推 chantal:老外拿allowence完全不在乎價格﹐中意就租﹐市場被抬的超. → chantal:朋友帶租約買下的120米的老公房月租3萬. → ivanlove1216:樓上可以冒昧請問你朋友大概買多少錢嗎?.
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#2
Re: [討論] 上海買房地點考慮
推噓8(8推 0噓 8→)留言16則，0人參與, 最新作者jamo (hi)時間12年前 (2013/07/30 14:33), 編輯資訊
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是不難租,看你租金開多少. 假設你 80平米,買 400 萬,含稅費 450 萬,裝修包家具家電 20 萬,. 租金能租多少?. 80 平米的老公房,裝修的再好也很難超過一萬. 你光裝修家具家電回本就得兩年以上. 如果你有貸款,租金連貸款攤還都不夠. 我是專門投資上海房產的,我可以跟各位分享. 上海
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[討論] 上海買房地點考慮
推噓1(1推 0噓 5→)留言6則，0人參與, 最新作者ivanlove1216 (P型社會)時間12年前 (2013/07/30 12:55), 編輯資訊
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關於上海買房，在板上看到不少心得文，比較偏重在買房必備的條件等等. 故想討論一下投資/自住在地段上面的選擇是否有所不同. 小弟近來剛好遇到這個問題，瞄準60-80平方米的物件，在精華一點的地段. 一來可以自住，二來若是租金報酬率真的很好也考慮出租. 跟地產業的朋友聊到，他推薦我可以找老房，內部精裝修
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