家人想消除掉前一筆貸款紀錄再辦房貸
第一次在問板發問，請多指教。
最近小弟的家中發生了一件讓家人很困擾的事。
有個長輩大約七年前，
拿了家裡的房子抵押給銀行貸款做生意，
（房子是我、媽媽及他三人共有）
當然到現在還未繳完。
某天突然又氣急敗壞地回來說，
為了買房，想再辦一筆貸款，
但因為這次的貸款一輩子只能做一次，
而且申請人需要沒有貸款紀錄，
所以找了一個金控公司的人和一個代書來家裡，
硬是要我跟媽媽在一份文件上簽名，
拍了三個人的身分證，
又看了土地及房屋權狀及房子的現況。
問了他也只輕描淡寫地說，
可以請人處理前一筆的貸款，
但就是不肯說細節。
另外房貸的部分只說是先申請，
簽名的這一天還未決定要動用多少額度，
也不知道未來會動用多少。
因為這個長輩已經成家立業，
偶爾回家，只把我們母子當工具看待，
我們年紀都不小了，
名下這棟老房子雖然價值不高，
但算得上是唯一的依靠。
很擔心就這樣被他拿走，
最後吃香喝辣的是他本人而已。
我想請教兩個問題，
第一筆的貸款紀錄真的可以消掉嗎？
如果可以，房子的債權人會變成誰？
第二筆的房貸如果通過審核了，有什麼辦法阻止這個長輩動用貸款，或者我這邊可以做什麼
，讓申請直接無效？
詞不達意之處請多包涵，謝謝大家
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