[心得] 最近成了惡質房東

看板customers (顧客行為討論)作者ranefany (rane)時間15年前 (2010/08/19 14:16)推噓4(4推 0噓 8→)

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事實的原由大致是我們家在雲林這邊的學校開店我表姐在學校附近買了一間可以分租給學生的房屋後來以無法照管為由轉給我們我們接手時己有房客在內有一間內是住二人為j及h網友 j 網友在網上表示我們為惡質房東指控如下 1、退租時我母親算錯多收一度三元這點我表示是我們的錯可以退他但是我們是以一度三元計，夏季電費應該快四元實際上並沒有多收他們 2、他表示我們多收水費水費是他們認知有誤六月20左右那一次是收到五月他們退租時是收六月到搬為止 (他以為我們時間未到先收又再多收) 3、在發文溝通過程中我表示我們公電部份只收到五月底如果是計較的話那些都會收他開始指控我們多收契約未有的公電已經多收還裝好人之類的契約上有註明另有浴室電費每人每月一百所以如果照契約走是每人每月一百他們是二人實際收法是我們依電表除以三計他們二人算一間低於每月一百契約都清楚的東西他也可以跟我扯半天後來沒詞又說我們沒有簽契約他可以告詐欺之類的我跟他回信說請google 一下買賣不破租賃他繼續跟我扯我們沒簽約他自己又想像一些沒有的法律也搞不清楚民事刑事我跟他說他不信 4、他室友在推文中表示我們契約未到就一直催人搬發表的j網友在六月底就跑來說他要先搬他很早搬走他後來把這項指控推他室友(8/15搬離) h室友除了在六月收水電費那見過一次問是否續租外到八月搬走前我們家沒有人遇過他打電話給他 (我們另有店經營不住那) 這樣他可以生出我們一直催他搬這種事他來信說有誇大一部份事實無中生有和誇大事實是不同的 5、最後他們指控退租時我母親態度不好叫他們抄電表過來算他們收完來店面退租時我的確是忘了再提醒他們抄電費那天我母親問你們沒有抄電費嗎? 他們說沒有我說你們如果不想過去我們過去也可以 j網友的母親說你們不用檢查嗎我說：我們都信任同學 h網友有騎機車來就自己過去抄那天周日店面沒營業我母親在看韓劇的確沒有什麼熱情招呼但是反正就是退押金收最後的水電費我是不知道現在的小朋友怎麼了我在發文及回信的過程中覺得很痛苦一是他不就事論事扯東扯西常常出現很多讓看不懂的口語二是他會自己去想像法律規定跟他解釋不知是不懂或者是不信三是我一開始是希望把事實講清楚給他機會他還不把握還擺出你如果告我你也會不利扯一些你也有什麼錯之類有錯道個歉事情就會很快解決我只能說這個同學的心態很不可取 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 125.224.200.199