[心得] 看屋心得part 1

看板home-sale (房屋交易)作者hsnucmc (婚禮即日起接受報名XD)時間18年前 (2006/04/15 01:39)推噓7(7推 0噓 6→)

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標題看房子時間 Mon Dec 5 23:41:20 2005 ─────────────────────────────────────── 2.太子東宮:失敗。什麼都好，就是樑上有個大洞。 3.海華:格局有點怪(廚房在中間?)，要重改房間覺得很麻煩，離鄰居也太近，看得到別人家在幹嘛。永x店69年次的某業務員：半年多的菜鳥，但菜得很誇張，我問他屋齡?他說20幾吧?我說到底幾?他說他不知道，總之一問三不知，還說不是他接的案子....-____- 信x某黃姓業務員：剛好相反，我們才剛開始說話就拿好筆記本了。以上可比較出兩者顯著不同的工作態度啊~ 標題房子2 時間 Sun Dec 11 00:10:01 2005 ─────────────────────────────────────── 華納xx:3米6還做夾層是絕對塞不下我們這兩個巨人的。海華2(面公園版):因為業務員怎麼樣都打不開門，故不得其門而入。(夠蠢了) (P.S.就是這間投資客開14xx後來10xx賣掉~某仲介說的) 松山路某原址改建大廈：格局太差，我討厭三角窗。(在便利商店附近，巷口有美式牛排) 此外屋主可以把十九坪搞得像九坪，我也是滿佩服她的。還是東宮的格局好啊啊啊啊啊啊啊為什麼它要有一個洞洞洞洞洞洞洞 (後來證明東宮也是有很多格局差的) (所謂的格局差包括..廚房不靠窗、浴室沒窗戶、房間形狀奇怪等) 標題 [看屋]信義路，海華時間 Thu Feb 16 01:07:46 2006 ─────────────────────────────────────── 1.越南東家斜對面，信義香榭旁邊那棟8年沒人氣的房子，外觀頗醜，一樓又是空的，我一直以為它很遜，但是... 大廳很讚!裡面像飯店!! 就是戶數多了點...不然沒人住過幾乎全新的房子耶... 還有一個很討厭的就是4米夾層屋，雖然有樓梯感覺很溫馨，但長太高了，住夾層屋恐怕有點委屈。真的很想買ㄟ...地點好(以後就是捷運站出口!) 離101超近，一坪只要38萬，計畫區有這種身價不容易啊..... 害我好猶豫啊....乾脆買4米不作夾層，好像又有點奢侈浪費哩。這棟房子以後絕對會增值的...推薦給大家。(我還在心痛ㄚ~~真的不買嗎???) (後來偷看它的管委會紀錄發現它好像有嚴重的漏水問題，所以沒買) (而且它是面墳屋喔) 2.海華其實之前有看過，但先前那個仲介門打不開，今天倒是順利的進去了....格局很好，討厭的是--它是投資客的房子!! 所以它的全新裝潢對我來說是一點屁用也沒有~人家想要自己裝潢... 開價又太高，我看它還會再掛兩個月。標題 [看屋]中坡南路時間 Fri Feb 17 00:14:01 2006 ─────────────────────────────────────── 好! 樓梯間算乾淨坪數夠(30.13) 廚房靠窗兩間浴室(不過有點小...) 壁癌一點點(可解決) 格局方正(漂亮....) 陽台略小(兩個人夠了) 屋齡23(可接受) 地點絕佳(後山埤捷運站跟信義幹線中間) 安靜採光好唯一不漂亮的是價錢 880 且門口有放拖鞋，九成九是投資客的房子 (這間是215巷的，後來仲介說一毛都不肯降!!) 標題 [看屋] 時間 Tue Feb 21 23:26:45 2006 ─────────────────────────────────────── 吳興街(信義路五段)2間第一間很安靜，環境又好，屋齡又新(13年)，就是廚房沒窗戶，只有一間房(實坪約17) 第二間夠大，屋齡20幾，沒電梯，地板還凸起來，有兩間超小房很怪..... 兩間都失敗XD 標題 [看屋]和平東路二段、虎林街、中坡南164巷、海華2 時間 Mon Feb 27 01:00:06 2006 ─────────────────────────────────────── 1.和平東路二段科技大樓站附近朋友推薦的仲介21XX吳先生共兩間四樓投資客有裝潢三樓屋主還沒搬(開價都13XX) 環境絕佳:安靜、離捷運站近、市場、學區優點:有車位、電梯缺點:建商是新帝(我爸說...ㄜ....)、浴室沒窗戶房子是樓中樓隔開的，難怪高度只有兩米6....走進去，房子好像就要爆了>< 結論:失敗，適合哈比人居住。 2.虎林街23X號仲介中X房屋林先生優點:附車位(停車場裡面起碼有5台BMW!)、有電梯、屋齡新(14) 地點好...離信義路超近缺點:投資客的裝潢本人不愛...而且總價太高(開價1490!!) 坪數對我們來說太大(好像40吧) 結論:失敗。光是裝潢跟總價就不行。 3.太子東都中X房屋林先生地點不好(松山永吉路口) 16樓...好高，裡面只能送它一個爛字，浪費時間 4.中坡南路16X巷中X帥哥林XX(71年次，他是真的帥!!!) 竟然是在我國小同學家隔壁棟...hmm 格局方正總價低廉，廚房靠窗前後陽台，投資客但未裝潢缺點:沒電梯的四樓，廁所只有一間，屋齡略舊(23) 就是它後來680成交@@...只有25坪多@@ 5.又看中坡南路21X巷力X房屋好硬啊絕對不再找她我男友他弟只說了一句話:這種價錢可以買更好的房子，再說熱水器還沒裝，誰知道會不會出什麼問題.... 又中X帥哥表示，經電詢屋主，要800才肯賣 6.虎林街12X巷百萬經紀人李XX 投資客裝潢不賴，20幾坪看起來像30幾，神! 連三角窗的地方都可以設計成衣帽間...厲害!! 走路到永春站30秒缺點:坐在客廳的沙發上，抬頭就是樑。(不舒服) 屋齡太舊(30)..可以賭改建了沒電梯開放式廚房(x) 開價990...(別想) 結論:失敗，那個樑。 7.虎林街X巷鐘錶行樓上中X林XX 鄰居水準感覺不甚佳，失敗。 8.海華2 中X林XX 是在投資客的隔壁，沒裝潢，但是格局太差(廁所太小...廚房太大...有邊邊角角) 明天再續po吧~~累 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.137.95.242 ※ 編輯: hsnucmc 來自: 220.137.95.242 (04/15 02:04)