Re: [問題] 交屋相關事宜

看板home-sale (房屋交易)作者ipei時間18年前 (2006/04/21 23:15)推噓2(2推 0噓 2→)

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※ 引述《MonicaYan (馨)》之銘言： : 交屋款是什麼時候要給啊?? : 是不是房子完工後 : 且我們看過沒有地方需要修繕了以後才付款? : 還是他房子一完工我們就需要付?? : 還有交屋我需要注意什麼事情 : 需要跟廠商要什麼保障? : 我們昨天去看新屋 : 我們買的是三樓半透天 : 它的廚房壁磚有很多都是空心的~是不是需要請它 : 敲掉重弄? : 還有廁所的壁磚縫有看到明顯的水泥裂縫 : 那是不是也需要請他們做什麼修補動作?? : 通常是要怎麼處理才對呢? : 麻煩知道的大大回答一下吧!謝謝`` 根據以前我在建設公司上班的經驗，所謂的交屋款是在交屋那天，點交完文件 (包括土地所有權狀、建物所有權狀、為了辦過戶所交的證件影本、一些建材的保證書、一些預收和代收費用的收據等) 會跟客人收交屋尾款，收完尾款之後由現場工務帶領去驗屋，如果你對房子有意見，可以在簽收單上面拒簽，並請他們改善。 (簽收單沒簽好像等於是交屋沒完成...你可以在交屋現場問一下) 要注意，因為交屋完成，就是保固起算日喔，所以最好是在屋況改善後再簽，對自己比較有保障。 (建議，如果是小屋況，其實可以先交屋，我相信建商一定會處理好的，因為建商交屋的動作通常是統一的，如果因為一點點小問題就沒交屋的話，除了建商麻煩的話，也會影響到日後裝璜進駐的進度喔。如果屋況有大問題，會影響到日後裝璜的話，請建商先處理後再交屋) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 59.115.72.8