Re: [新聞] 第3次優惠房貸政院近期決定

看板home-sale (房屋交易)作者bread5566 (麵包包麵)時間16年前 (2009/07/29 00:09)推噓26(26推 0噓 10→)

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針對這個低利補貼方案我個人反而有了對未來一兩年股市布局的看法我本身是一個僅作長期投資的股市投資者看好某個產業正在低點，丟一筆錢領現金股利然後等漲起來就賣掉畢竟我實在沒有太多時間作研究不作研究我也沒信心丟進去因為我不作跟賭博一樣的投資因為我運氣很差發票從小到大中獎率低到不可思議離題了.... 好幾年前我國幾個大商業銀行集團為了搶最後一種消金產品(現金卡小額信貸)而亂放款導致嚴重的壞帳問題花了幾年都還沒恢復體質而這些為了救營運績效並急亂投醫的金控竟然緊接著把大筆資金壓在連動債上面因而導致台灣在金融海嘯後產生一波快速收緊銀根的政策持續了將近一年最近才有鬆動而大有為的政府不知怎麼的緊急施行了到底是好事壞還不知道的政策:快速降息又在今年第一季發布"房貸利率補貼(優惠房貸)" 讓明明已經不具有購屋能力的民眾硬是擠出一點血水來餵養建商在這過程中銀行也受惠因為在存款利息大降的今日商業銀行等於大幅降低成本但是利息收入卻沒有等比例下降在這一連串利息補貼給與商業銀行的灌注結束前商業銀行都可以讓母金控公司暫時安心但別忘了新光金可是差點撐不下去，為了資金周轉得賣家產開發工銀也是，除了國泰富邦這類蔡家萬年老樹比較穩當各家金控只要有搞現金卡大戰加上連動債現在都還指是維持著大病未癒靠著吃興奮劑硬撐的假象如果這一波優惠房貸的補貼到期開始大量違約呢？ (不要跟我說不會啦政府會救台灣經濟史上是有幾次政府救起來過) 是不是又要為了避免倒閉趕快緊縮銀根？利率上揚、緊縮銀根都是房市崩跌的因素到時候金融股又會悽慘一陣，說不定會有金控公司倒閉呢也就是說，現在買進來抱一段時間其實這些金控公司什麼時候又會營運績效嚴重不佳其實已經不難預測了這個房貸利率補貼政策很可能會害死很多台灣百姓因為這個政策讓很多養不起房子的人衝動用高價買到了而台灣的景氣其實完全沒有好轉一個地方的基本需求都崩潰了如何期待還不知道在哪的外來資金會取代需求？順帶一提景氣之所以會崩盤跟累積太多無效率、非理性的結果有很大的關係事實上每次房市崩盤，基本上都是國人自找的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.168.5.42 ※ 編輯: bread5566 來自: 118.168.5.42 (07/29 00:12) ※ 編輯: bread5566 來自: 118.168.5.42 (07/29 00:25)

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theseller

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inabluemoon

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amaki

07/29 00:53, , 3^F

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