Re: [心得] 淡水房地產 全面崩盤 資金大撤退!!!!!!!
※ 引述《Maseratis (Maserati biturbo)》之銘言：
: : 那建商天天買光是買新聞就可以把房價炒高了哪需要那麼多其他動作?
: : 姑且不論你的結論有沒有正確
: : 發這種(廢文)真的顯的你的總體經濟觀念很薄弱
: 我的總體經濟 弱不弱 你可以來挑戰 歡迎
: 這樣說好了
: 我用個生產線的原里給大家
: 今天 我們去買麵 陽春麵 一碗從15 漲到 35
: 原因在哪??????
: 因為小麥狂飆
: 反之 小麥在跌的十後 麵店老闆 要求生意好 會掛紅布條
: ""大特價 一碗只要十元""
: 這概念沒問題吧??
: 今天淡水的土地標不出去
: = 小麥價格下跌了!!!!!!!!!!
: 所以 老闆還能賣你很貴的麵嗎?
個人偏見...請鞭
我想妳舉的例子不好
當小麥跌價時 麵店老闆還是會掛一碗35元用力賺錢
現在的建商就是這樣 原物料漲就跟漲
原物料跌卻沒有跟跌 持續默默傳錢
等到第一個缺現金的老闆 而喊價一碗10元出現
才會有人跟著降價 市場才會崩盤
現在大台北地區房事就是如此 沒有一個城市先崩盤
其他地方就不會崩盤 只是盤整
況且大量資金撤退 是減少購買還是拋售
對價錢上的影響應該不同吧
新聞內容似乎是土地流標 代表資金減少進入
但是現有居民或是投資客 在利率極低情況下
只要撐得住 就不會斷頭賣 甚至淡海新市鎮的"夢"仍在發酵
而呈現緩漲或緩跌的情況
"股票沒賣就不賠"這句話大家看來很可笑
但是"房子沒賣就不賠"卻是很多人認同的想法
沒有拋售潮 不會無量崩盤的
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 120.125.12.13
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