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[問題] 摩根168好出租嗎?已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (東海岸)時間13年前 (2012/05/08 22:35), 編輯推噓7(7推 0噓 22→)
留言29則, 7人參與, 最新討論串1/1
最近有點想入手摩根168的小套房(台南市中華東路二段) 格局蠻喜歡的(尤其是可看戶外的浴缸) 想買來投資租人 成大的學生好像也不太會跑來這租屋 而且租金也蠻貴的 請問一下大家的意見 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 219.71.21.225
推
05/08 22:37, , 1F
除非房間沒切到角 ok 還有那邊蠻複雜的 樓下就是做黑的
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05/08 22:37, , 2F
社會人士居多 成大學生會覺得太貴 以前追過幾間 放棄
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05/08 22:38, , 3F
後面鄉城陽光鎮最近兩房沒車位投資客 開400多 成交了
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05/08 22:45, , 4F
這棟為啥改名大富翁 覺得很納悶 很俗耶 哈哈
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最棒就是摩根開賣當時童怡禎超大看板 經過都會多看幾眼
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05/08 22:47, , 6F
請問z大 追過幾間 放棄 的意思是 不太懂術語 謝謝回答
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05/08 22:49, , 7F
帶看過很多客戶 注意過周邊狀況 買方覺得太貴下不了手
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05/08 22:50, , 8F
投報率不高 轉手增值率也不高 屋子切角太多 太小
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05/08 22:50, , 9F
坪數小銀行不好貸款 現在又更貴了 不如買學生宿舍投資
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如果是看外觀漂亮或是自住兩人世界 ok 投資不好賺
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是樓下的代銷叫做台南大富翁，這棟隔音不是很好
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推
05/08 22:55, , 12F
朋友的女友在大富翁做代銷
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05/09 02:26, , 13F
隔音確時不好,且很多都台北投客做遊覽車下來買的!
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我是知道很多酒店/電玩店小姐有住那,認識不少..
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家樂福那一帶小姐很多~~以前半夜去朋友家 搭電梯都很期待XD
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太貴!!!!!!
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貴到投報率太低 台南在地人或到台南上班的外地人也很少租得起
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與其付那個高租金租台南大富翁 前幾年的選擇會是衝全貸
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現在衝全貸很難了
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但那個高租金 大家還是付不起
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這棟未來大環境跌的時候必大跌 因為太貴了
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其實那邊離成大也不遠 但成大學生連東寧路尾都不太會租了
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更別說台南大富翁了 雖然差沒多遠 但成大學生比較愛租東安路
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那一代的感覺 爬樓梯也在租.....
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圓環旁邊那兩棟成大學生就不多了
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不會啦 東寧路和記鍋貼(我愛) 那裏住滿多成大學生阿
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他剛蓋好時我有去看 看找不找得到DM 那時候看到牆上一堆
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紅紙成交都在200上下
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I大 東安路我有爬樓梯五樓公寓 三天就整層租出去的紀錄
05/09 21:46, 29F
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