Re: [閒聊] 六都那個會先倒？

看板home-sale (房屋交易)作者shter (飛梭之影)時間30分鐘前 (2026/08/19 00:37)推噓1(1推 0噓 0→)

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這題看起來是六都，其實就是台南跟高雄 PK 一個都市有沒有持續在發展，從都市計畫可以看的出來凡是需要發展新核心，也就是副都心的城市，就是還有在發展的比如東京當年因為需要新的經濟核心而在新宿發展副都心，連帶池袋和澀谷再開發回頭看六都，台北當年發展了信義計畫區，現在又發展南港東區門戶台北縣原本都是當成台北的衛星城市，現在也發展出新板特區桃園的青埔已經逐漸成為可以跟中壢、桃園舊市區並立的另一個核心台中也發展了七期帶動西屯，現在則是要往水湳北屯或烏日南屯(高鐵)找新核心以此而言，高雄應該比台南氣長，因為巨蛋到左營的北高雄發展為新核心商圈有成功轉移並帶動發展，高雄應該沒那麼快倒台南的話，要看之後發展的新區有沒有達到其他五都新核心的成績但我也不清楚台南的計畫是要發展永康副都心還是南科或沙崙題外話，如果台南跟高雄都倒下去的話，台中恐怕也不會好台中原本的發展優勢就是在西部人口密集區南來北往的中間如果南部真的衰敗導致台灣南來北往需求減少，台中也未必會好下去中間點有中間點的獨特優勢，就像桃園優勢在要去新竹或台北工作都可以如果沒有往來需求，那這種轉運或中間點優勢基本會下降在基隆港還是北台灣重要門戶與東北角礦業時代，中間點的汐止房價曾經不輸板橋 (當年軌道運輸只有台鐵，台北縣第一站分別是板橋和汐止，古早時代軌道經濟學) 後來港口業務轉移，礦業停產，整個衰敗下去再碰到淹水壓死一直到後來轉型科技園區以及台北往南港內湖明確發展才又爬回來台南與高雄現況應該是唇亡齒寒，彼此合作比競爭會更好科學園區兩邊都搶就算了，其他產業最好是分別發展，不要都搞一樣的藉此創造城際流動，擴大生活圈，形成循環，可以更長遠雙北把金融商業丟市中心，把科技工業丟市郊外圍創造流動其實效果還不錯 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.220.192 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1787071074.A.66F.html