[問題] 請問一個坪數計算的問題....已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (hi)時間13年前 (2012/05/09 18:26), 編輯推噓3(305)
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不好意思 我外行人 像文林苑那個案子 有提到說原本幾坪可以換多少坪 請問原本的坪數就是土地的坪數嗎? 還是跟建築物樓層有關? 假設同樣的土地面積 若是三層樓的話可以換這麼多 那麼若原本是六樓的話 可以換兩倍多嗎? 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 218.161.71.128

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看容積率
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不只是看容積率,還要看地段。單價較高地段分回的價值就會比
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較高。更正上句,是分回面積。這也就是為什麼台北市可有些地
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方6/4分,有些地方65/35分,有些地方7/3分,而新北市分配的
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條件又通常比台北市更差。
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還有就是容積獎勵值,都更了話有都更獎勵,其他還有停獎;D
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開放空間獎勵或都市計畫內的獎勵值。
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文章代碼(AID): #1FgaO_TA (home-sale)
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